Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть

Агентство недвижимости АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА работает в Новосибирске с 2005 года.

Чем занимаемся:

  1. Продажа квартир с одновременной покупкой альтернативной квартиры (обмен);
  2. Покупка квартиры. Не каждую квартиру можно безопасно купить, которая рекламируется в интернете;
  3. Поможем выбрать новостройку,  проведем анализ эффективности вложения денег в новостройку, именно для Вас (бесплатно)
  4. Поможем выбрать банк для получения ипотеки;

 

Услуги для продавца:  

  •  поиск покупателя из своей базы;
  • поиск покупателя путем автоматической выгрузки вашего объекта на 55 сайтов по недвижимости;
  •  поиск покупателя, который может погасить Вашу ипотеку, своими  личными денежными средствами;
  •  аргументированные разъяснения Покупателю о безопасности сделки  с вашим объектом, с вашими условиями и  сроками (если ваша квартира в ипотеке или  есть иные долги, опека, недееспособные и т.д)
  •  показы квартиры,
  • фотосессия квартиры,
  •  работа с возражения покупателя, 
  •  аргументированная защита цены  квартиры;
  •  согласование всех условий сделки: сроки, цена, порядок расчета, алгоритм сделки
  •  заключение предварительного договора с покупателем,
  •  подготовка документов для продажи для любого банка или при наличном расчете;
  •  выбор наиболее безопасной формы расчета для Вас, из предложенных Покупателем;
  •  консультации  и разъяснения в процессе сделки;
  •  получение приказа органов опеки (при необходимости)
  •  выход на сделку в срок, согласно  предварительного договора.

Требования к продавцу:

  •  не мешать процессу продажи;
  •  являться в нужное место в срок;
  •  задавать вопросы в ходе сделки, если такие есть;
  •  предоставлять документы по мере их необходимости, на разных этапах сделки;
  •  оплатить услуги агентства в день подписания договора купли-продажи.

 

Услуги для Покупателя:

  • оффлайн встреча для того, чтобы Вы рассказали,  что требуется - инвестирование, смена места жительства, увеличение площади, уменьшение площади, просто продать,  распределить иначе  ваши активы, по другим объектам, сложный обмен, сложная жизненная ситуация и т.д
  • разработка стратегии решения Вашей задачи;
  • поиск объекта по Вашим условиям;
  • заключение предварительного договора;
  • помощь в выборе банка для кредитования, исходя из ваших условий и возможностей;
  • получение кредитного решения для покупки ( при необходимости)
  • подготовка  или контроль за подготовкой документов к сделке ( если объект в другом агентстве);
  • выход на сделку в срок, согласно условиям предварительного договора.

Требования к Покупателю:

  • умение формулировать свои желания;
  • реально оценить свои финансовые возможности;
  • не обманывать и не скрывать свою кредитную историю, если она плохая; Это вскроется обязательно в банке.
  • сохранять спокойствие, пока риэлтор работает;
  • поверить в то, что нужно время для поиска квартиры;
  • задавать вопросы, когда они возникают;
  • не бегать по всем 800 агентствам города;
  • оплатить услуги агентства в день подписания договора купли-продажи ( кроме ДДУ)

С кем не работаем:

  • с теми, кто не уважает труд другого человека;
  • кто до сих пор не понял, что риэлтор -  это профессия;
  • с теми, кто думает, что профессия риэлтора исчезнет когда-то...
  • с теми, кто считает, что компетентен во всех профессиях мира;
  • с теми, кто привез кафель и фасады для кухонь из Италии и сделал дизайнерский  ремонт в жилье эконом-класса на окраине города или общежитиях;
  • с теми, кто продает не объект, а возможность -  подвести газ,  коммуникации, сделать роскошную лестницу, дополнительную комнату, ремонт, освоить мансарду,  проект дома на бумаге или визуализацию.

Всем добра!

630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами