Здравствуйте, Наталья. Ребенка снять с регистрационного учета может отец, так как является его законным представителем. Для того чтобы вам сняться с регистрационного учета необходимо лично подать заявление.

Здравствуйте. В соответствии с законом дочь имеет право на половину от наследуемого имущества, но если она откажется в пользу жены умершего, то последняя получит все наследство.

Здравствуйте, Ирина Ивановна. Снять с регистрационного учета лицо без его согласия можно только в судебном порядке. Для этого необходимо обратится в суд с иском о выселении.

Здравствуйте, Андрей. Вы как собственник должны оплачивать коммунальные услуги. Вы можете разделить имущество либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Здравствуйте. Если у вас есть договор на оказание услуг по представлению интересов лица в суде, который подписан сторонами и указана цена услуг и срок, то вы можете взыскать указанную сумму в судебном порядке.

Здравствуйте, Людмила. Отменить свое завещание отец вправе, это его воля, но выписать вас без вашего согласия нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Сергей Владимирович. Размен произвести можно, но необходимо понимать на каком праве вам принадлежит квартира и являются ли в ней собственниками несовершеннолетние дети, а также получить разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Анна. Можно составить брачный договор. Если квартира вами приобретена до момента вступления в брак, то вы ее можете подарить мужу.

Здравствуйте. Если условиями банка предусмотрено поручительство, то от поручителя необходимо лишь подписать договор поручительства, чтобы выдли кредит. При регистрации права собственности необходимо лишь присутствие заемщика и его документы для оформления.

Здравствуйте. Право собственности подтверждается свидетельством выданным органами осуществляющими такую регистрацию, если у вашей сестры имеется такое свидетельство, то она имеет право собственности на долю указанную в таком документе. Регистрация в указанной квартире не дает право собственности, а лишь возможность пользования и проживания.

Здрасвтвуйте, Светлана Николаевна. После регистрации права собственноси на кваритру в налоговую необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, договор приватизации.

Здравствуйте, Светлана. Решением суда указанных лиц можно выселить из указанной квартиры и переселить в другую. Если в судебном заседании удастся доказать что была произведена доплата, то ее можно взыскать, то есть просить о компенсации.

Здравствуйте, Екатерина. Необходимо понимать на какое количество лиц вы хотите разделить указаную долю. Лучше передачу долей оформлять через дарение, это можно сделать только в отношении детей. Вам передать муж ничего не сможет, запрещено законом, так как приобретено на совместные средства.

Здравствуйте, Галина. Вы можете оспорить решение суда в вышестоящей инстанции. Но поскольку документального подтверждения на право проживания у вас нет, то решение скорее всего оставят без изменений.

Здравствуйте Владимир Андреевич. После смерти матери наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поскольку из указанных лиц принять наследство можете только вы и два брата, ничего с квартирой делать не нужно. После смерти матери вам нужно принять наследство, все троим и зарегистрировать право собственности на наследство.

Здравствуйте, Надежда Васильевна. Поскольку вы являетесь собственником, то вам обязаны предоставить равноценную квартиру в замен. В квартиру полученную в замен сможете поставить дочь на регистрационный учет. Также следует обратится в банк чтобы согласовать выплаты по ипотечному кредиту, так как обременение оформлено на квартиру под снос. Следует сменить объект обременения.

Здравствуйте, Галина. Отказаться от имущества принадлежащего вам на праве собственности нельзя, его можно подарить, продать и т. д. Поэтому не совсем понятно как вам досталась квартира и что вы с ней сделали. Но поскольку прошло 15 лет, то все строки исковой давности прошли, таким образов вы в суд обратится уже не можете, если только восстановите срок исковой давности.

Здравствуйте, Вадим. Вы можете обратится в суд с иском о выселении и обосновать свои требования тем, что указанные лица фактически там не проживают.

Здравствуйте, Дарья Леонидовна. Поскольку ваша сестра не состоит на регистрационном учете в указанной квартире и не имеет право собственности на нее, то законных оснований для проживания и пользования данной квартирой у нее нет. Вы можете обратится в суд с иском о выселении.

Здравствуйте, Лариса Николаевна. При разводе имущество делится только между супругами, суд лишь учитывает с кем останутся несовершеннолетние дети при определении доли супруга.

Здравствуйте, Тамара Геннадьевна. Если ваш супруг соответствует следующим критериям для получения военнослужащими жилищного сертификата:
1)если у них в собственности имеется индивидуальный жилой дом (квартира);
2) если за ними забронировано жилое помещение (благоустроенное и соответствующее установленным нормам);
3) если они осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получат) на эти цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиры за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;
4) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья, то есть имеется намеренное ухудшение жилищных условий. Ему может быть выдан жилищный сертификат.

Здравствуйте, Аркадий Эдуардович. Указанная квартира по наследству не передается, поскольку не принадлежит наследодателю на праве собственности. Переоформлять на отца квартиру необходимости нет. Вы все можете участвовать в приватизации поскольку состоите на регистрационном учете. Сделав отца главным квартиросъемщиком ситуация не изменится. Вы по прежнему сохраняете право на приватизацию, а квартира по прежнему находится в муниципальной собственности.

Здравствуйте, Мария. Если ребенок состоит на регистрационном учете в указанной квартире, то имеет право пользования и проживания, но не вы. Вы не состоите на регистрационном учете и правовых оснований для проживания в указанной квартире у вас нет, независимо от того каким правом на данную квартиру обладает ребенок.

Здравствуйте, Алина Сергеевна. Право на наследство она имеет, так как на момент смерти наследодателя состояла с ним в браке и не важно сколько они прожили вместе. Наследуется имущество умершего принадлежащее ему на праве собственности и не зависимо как данное имущество было приобретено в собственность. Встать на регистрационный учет в указанной квартире она может как собственник доли в праве общей долевой собственности. Если она унаследует всю долю наследодателя, например по завещанию, то вы можете только выкупить долю. Для вас никакого варианта при существовании завещания на нее нет.

Здравствуйте, Вадим Дмитриевич. Поскольку вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то вы имеете полное право пользоваться и проживать. Если вам ограничивают эти права или лишают их вы можете обратится в суд за защитой.

Здравствуйте, Ксения. Если за вами закреплено жилье получить социальное жилье по договору найма не представляется возможным.

Здравствуйте, Ксения. Забрать произвольно вашу собственность никто не может. Вы можете продать 1/3 доли, но за собственниками 2/3 долей в праве общей долевой собственности указанного жилья сохраняется преимущественное право покупки.

Здравствуйте, Ольга Петровна. Вам необходимо оформить право собственности внучки, так как она является наследницей. А затем оформить договор дарения на брата. Наши специалисты занимаются оформлением наследственных прав, что бы внучке не тратить время, она может выдать доверенность на оформление наследства на нашего специалиста. После оформления наследства мы также можем помочь в оформлении договора дарения. Наш адрес: г. Новосибирск, ул. Советская 37, офис. 400.

Здравствуйте, Александр Николаевич. При разводе имущество делится между супругами детей в данный процесс не привлекают, суд может учесть с кем остаются несовершеннолетние дети и увеличить долю этого супруга, но не передать ее детям.

Здравствуйте, Алла Матвеевна. Нет. У ребенка останется подаренная доля недвижимости, так как законодатель дает возможность передавать недвижимость несовершеннолетним, но изымать нельзя это ухудшает их положение.

Здравствуйте, Андрей Владимирович. В соответствии с существующим законодательством это возможно.

Здравствуйте. В суд вы имеете право обратится с заявлением о возмещении, а также продать указанную долю.

Здравствуйте, Людмила. Заключив договор купли продажи вам следует подать документы на государственную регистрацию права. По истечении 30 дней вы будете являться полноправной собственницей.

Здравствуйте, Анна. Квартиру приобретенную по ипотеке вы можете оформить на сестру. При сносе дома в котором у вас есть 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру вам в любом случае обязаны предоставить другое благоустроенное жилье.

Здравствуйте, Ирина. Выселить указанных людей вправе квартиросъемщик. Сдавать в наем указанное жилое помещение вправе квартиросъемщик с письменного согласия собственника. В данном случае собственником будет является администрация, так как квартира не приватизирована.

Здравствуйте, Татьяна. Угрозы бывшего супруга не обоснованы. Во первых согласие на продажу он дал, следовательно был уведомлен о продаже и мог защитить свои права. Во вторых, срок исковой давности истек и для обращения в суд необходимо восстанавливать пропущенный срок и доказывать, что он пропущен по уважительным причинам.

Здравствуйте, Василий Анатольевич. В соответствии с Семейным кодексом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Дарья. Да, детей прописать в указанную квартиру можно. По поводу улучшения жилищных условий вам необходимо подать документы в администрацию и если вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий, то поставят в очередь на получение жилья.

Здравствуйте. Лица имеющие долю в праве общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли в такой собственности. Продавцом в их адрес должно быть направленно уведомление о продаже с обязательным указанием цены. Если лица не отреагируют на данное предложение продавец вправе продать свою долю любому другому лицу не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте, Сергей. Возможность оспорения завещания законом не исключается, но для этого нужны веские и неопровержимые доказательства. В случае признания завещания недействительным вся доля бабушки будет унаследована детьми и супругом бабушки в равных долях.

Здравствуйте, Ирина Ивановна. После смерти одного из родителей к наследству призываются по закону дети, супруг и родители наследодателя. А если наследодателем оставлено завещание, то наследуют лица указанные в завещании.

Здравствуйте. Вы можете по договору мены поменяться внук с дедом либо сын с вами. Таким образом, в одной квартире собственниками будете вы с мужем, а в другой сын с внуком.

Здравствуйте, Татьяна Валерьевна. Поскольку вы пропустили срок обращения к нотариусу, то вам следует обратится в суд и установить факт принятия наследства и признать право собственности за отцом на 1/2 в порядке наследования.

Здравствуйте, Татьяна. Для постановки на учет в указанном доме необходимо заявление и документ на основании которого вы вселились, следовательно регистрация объекта необходима.

Здравствуйте, Людмила Федоровна. Вам следует либо заключить с супругом брачный договор либо приобрести квартиру на например маму, а потом по договору дарения передать ее вам. В соответствии с Семейным кодексом имущество полученное в дар, по наследству или иной безвозмездной сделке принадлежит только одному супругу и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Клавдия Владимировна. В соответствии с Гражданским кодексом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, если дочь докажет родство с отцом она вправе претендовать на наследство.

Здравствуйте, Максим Андреевич. Для того чтобы поставить несовершеннолетнего ребенка на регистрационный учет в указанной квартире необходимо согласие всех собственников.

Здравствуйте, Нина Григорьевна. Со свидетельством о расторжении брака обратится в банк и составить дополнительное соглашение к кредитному договору. С бывшим супругом заключить соглашение о разделе имущества либо раздел производить в судебном порядке.

Здравствуйте, Елена Юрьевна. Все лица состоящие на регистрационном учете обязаны оплачивать коммунальные услуги в противном случае собственник жилья вправе выселить указанных лиц за неуплату.

Здравствуйте, Нурудин. Поскольку сестра состоит на регистрационном учете в вашей квартире, то она имеет право пользования и проживания, но не право собственности. Поэтому она не может требовать долю в указанной квартире. Вы можете снять ее с регистрационного учета с ее согласия, либо без такового по решению суда.

Здравствуйте, Евгений. В случае вашей смерти к наследству призываются дети (и от первого и второго брака), супруга и родители.

Здравствуйте, Елена Викторовна. Вы можете продать дом с разрешения органа опеки и попечительства с условием, что предоставите ей в замен в собственность жилое помещение не меньшей площадью.

Здравствуйте, Илона. В соответствии с гражданским и налоговым законодательством собственник при заключении договора жилого найма должен платить подоходный налог.

Здравствуйте, Елена Викторовна. Указанный расчет не обоснован, поскольку документального подтверждения, увеличения количества жильцов нет.

Здравствуйте, Ирина. Вы можете обратится в орган осуществляющий регистрацию права собственности с заявлением о регистрации поскольку решение суда будет являться правоустанавливающим документом. Но если вы зарегистрируете право собственности на незавершенный объект, встать на регистрационный учет по указанному адресу вы не сможете.

Здравствуйте, Павел Александрович. Бабушка может оставить завещание в котором укажет лиц, которым после ее смерти будет передано наследство либо она может подарить вам дом, заключив договор дарения.

Здравствуйте, Николай. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Квартиру разменять возможно лишь в случае положительного решения органа опеки и попечительства в отношении доли несовершеннолетнего и при условии что доля несовершеннолетнего при размене не уменьшиться.

Здравствуйте, Николай Иванович. Вам следует обратится с заявлением, техническими и правоустанавливающими документами к нотариусу.

Здравствуйте, Кристина. Если вы обратитесь с заявлением в администрацию и вас признают в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, то возможно встать на очередь и затем получить жилье.

Здравствуйте, Татьяна Викторовна. Приватизировать часть квартиры невозможно, на сегодняшний день законодатель определил, что квартира является единым объектом права. Снять дочь с регистрационного учета можно путем обращения к паспортисту по месту регистрации с заявлением, поскольку дочь не дееспособна, то заявление подаете вы, как законный представитель.

Здравствуйте, Александр Анатольевич. В суд обратится вы уже не можете, так как пропущен срок исковой давности. Вы можете восстановить срок исковой давности, а затем в судебном порядке защищать свои права.

Здравствуйте, Ольга. Законом на данный момент не предусмотрена единовременная выдача такой суммы лицу, получающему налоговый вычет. Сумма получаемая по налоговому вычету зависит в большей мере от заработной платы указанного лица.

Здравствуйте, Сергей. В данной ситуации у собственника нет обязанности по предоставлению кому бы то ни было жилого помещения из своей собственности.

Здравствуйте, Светлана. Если брак будет заключен до подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру в регистрирующий орган, то такая квартира будет считаться приобретенной в браке и при разводе вы имеете право претендовать на долю в указанной квартире. В противном случае квартира будет в безраздельной собственности указанного лица.

Здравствуйте, Ксения. В данном случае такая квартира по наследству не передается и претендовать на указанное имущество дети не могут. После смерти бабушки вы можете приватизировать указанную квартиру на себя и ребенка и быть полноправными собственниками.

Здравствуйте, Алена. В соответствии с Гражданским кодексом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Здравствуйте. Снять лицо с регистрационного учета возможно по его заявлению, если такое лицо против, то только по решению суда.

Здравствуйте, Инна. В случае развода муж вашей мамы не может претендовать на указанную квартиру в силу ст.36 СК РФ, а к наследству он призывается в первую очередь на ровне с вами и получает долю равную вашей.

Здравствуйте, Маргарита. Покупатель становится полноправным собственником приобретаемого жилья после регистрации договора купли продажи и получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна. Необходимо понимать как была получена квартира. Семейный кодекс устанавливает что, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Юлия Владимировна. Если дети только состоят на регистрационном учете и не имеют права собственности в указанной квартире, и квартира не под обременением, то это возможно. Если же квартира куплена с использованием материнского капитала, то дети должны быть включены в состав собственников и в данной ситуации продажа будет только с согласия органов опеки и попечительства.

Здравствуйте. На данный момент в существующем законодательстве нет подобной нормы.

Здравствуйте, Анастасия. В квартире могут проживать муж и ребенок, состоящий на регистрационном учете в указанной квартире. У вас и второго ребенка нет правовых оснований для проживания и пользования данной квартирой. Встать на регистрационный учет без согласия остальных собственников вы не сможете.

Здравствуйте. Вы являетесь наследником принявшим наследство, следовательно после принятия наследства вы являетесь собственником. Лица состоящие на регистрационном учете имеют право пользования и проживания в указанном доме.

Здравствуйте. После смерти бабушки вам необходимо принять наследство по завещанию, а затем вы можете подарить унаследованное имущество мужу. Снятся с регистрационного учета вы можете в любое время по собственному заявлению.

Здравствуйте, Татьяна Александровна. Вы можете быть поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, если все собственники квартиры будут согласны. Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Здравствуйте. Вы можете обратится в суд, если у вас есть неопровержимые доказательства заявленных доводов. То есть вы готовы документально подтвердить все факты, на которые ссылаетесь.

Здравствуйте, Людмила. Собственник вправе требовать постановки на регистрационный учет в указанную квартиру и может добиться этого в судебном порядке. Ваш супруг поставить вас на регистрационный учет без согласия других собственников не может, так как он не вправе распоряжаться собственностью других лиц, в частности долями других сособственников.

Здравствуйте. Если земля находится не в собственности, то изъять ее у вас намного проще не предоставляя в замен ничего, либо предоставляя, но много меньше, чем если бы земля была в собственности.

Здравствуйте, Елена. Ваш муж может написать завещание, в котором укажет кому после смерти будет передано его имущество. Также возможно после полного погашения ипотечного кредита подарить принадлежащую ему долю вашему ребенку.

Здравствуйте, Владимир. Да, если на дом есть все необходимые документы.

Здравствуйте, Оксана. В данной ситуации у вас есть единственная возможность это договариваться с банком в противном случае в судебном порядке сделка будет расторгнута.

Здравствуйте, Леся Владимировна. По наследству передается лишь то имущество умершего, которое принадлежало ему на праве собственности. Таким образом, если у матери не было право собственности на дом, то и претендовать на него вы не можете.

Здравствуйте. Вам необходимо составить соглашение о выдели доли каждого из супругов, а затем часть своей доли по договору дарения подарить ребенку.

Здравствуйте, Ирина. Вам необходимо с обратится к паспортисту с заявлением о постановке на регистрационный учет и предоставить документы основания проживания в указанной квартире (ордер или договор соц.найма) одобрение муниципалитета не нужно.

Здравствуйте, Виолетта. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Галина Александровна. В данной ситуации необходимо понимать причины выселения. По решению суда выселение возможно.

Здравствуйте, Мария Павловна. В соответствии с законом наследство делится между наследниками в равных долях. Наши специалисты могут оказать квалифицированную помощь в получении свидетельства о праве на наследство, наш адрес: г. Новосибирск ул. Советская д37 офис 400.

Здравствуйте, Алла Александровна. Вы обязаны платить налог по уведомлению, если вам не пришло такое уведомление никакой ответственности и штрафных санкций вы не несете. Для выяснения таких вопросов вам следует обратится в районную налоговую инспекцию.

Здравствуйте. По наследству передается лишь то имущество умершего, которое принадлежало ему на праве собственности.

Здравствуйте, Юлия Викторовна Каким образом бывшая супруга деда препятствовала участию в приватизации дочери?Если дочь имела право участвовать в приватизации и была лишена этой возможности, то в судебном порядке приватизацию возможно признать незаконной.

Здравствуйте, Ирина. Отец является законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка и вправе снять его с регистрационного учета по указанному адресу, но с условием постановки его на регистрационный учет в другом месте.

Здравствуйте, Андрей Николаевич. Без вашего согласия вас нельзя снять с регистрационного учета, только по решению суда. Поскольку вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то имеете право пользования и проживания, но право собственности у вас нет, следовательно претендовать на указанную квартиру не можете.

Здравствуйте. В соответствии с существующим законодательством ребенок вправе проживать совместно с родителями, но поскольку у отца нет права собственности на указанное жилье, то согласие собственников необходимо.

Здравствуйте. Если вы хотите чтобы ваш ребенок стал собственником квартиры, то вы можете попросить тетю оформить договор дарения на него. С момента государственной регистрации договора дарения право собственности закрепляется за ребенком. Если ваша тетя оформит завещание, по право собственности к ребенку перейдет, только после смерти завещателя. Если вам нужно ваше участие, то тетя если желает оставить квартиру вам должна написать завещание, и после вступления в наследство вы в свою очередь оформите договор дарения на ребенка.

Здравствуйте, Света. Вам необходимо понимать какая доля вам принадлежит и какая комната соответствует этой доле. Свою долю вы вправе продать, но не долю принадлежащую несовершеннолетнему, поскольку ему в замен необходимо предоставить другое жилое помещение на праве собственности.

Здравствуйте, Валентина Владимировна. Если он единственный собственник и указанное имущество получено не на совместно нажитые средства, а личные, то согласия супруги на продажу не требуется. Если квартира приобретена в браке и установлен режим совместной собственности, то согласие необходимо.

Здравствуйте, Наталья Павловна. Не приватизированное недвижимое имущество по наследству не передается, так как отсутствует право собственности на указанный объект недвижимости. А наследуется лишь то имущество умершего, которое находилось в его собственности.

Здравствуйте, Вячеслав Михайлович. Поскольку дом находится в общей долевой собственности, то бывшая супруга является полноправным собственником 1/4 доли в доме. Например, при продаже обязательно ее участие.

Здравствуйте, Андрей. Нет. Если собственник был в трезвом уме и памяти и полностью осознавал свои действия и последствия таких действий, то оспорить данный договор дарения нельзя.

Здравствуйте. Срок исковой давности на предъявление мужу иска о разделе имущества уже истек, если вы в судебном порядке не восстановите срок исковой давности, то вы утратили право претендовать на квартиру.

Здравствуйте, Наталья Сергеевна. При разводе делится имущество принадлежащее супругам как совместно нажитое, но не имущество их родителей. Если квартира оформлена на родителей, то муж не может претендовать на их имущество.

Здравствуйте, Евгения. По завещанию наследникам передается лишь то имущество умершего, которое принадлежало ему на праве собственности, а в соответствие с договором дарения квартира в собственности умершего мужа не находилась, следовательно в наследственную массу включаться не может.

Здравствуйте, Артем. Да, это возможно, поскольку окна приобретались на совместные средства и при разводе супруга вправе требовать возмещения.

Здравствуйте, Мария. Отказаться от приватизации в пользу какого-то лица нельзя. Можно отказаться от участия в приватизации вообще. Поскольку вы подали заявление и дедушка таким образом изъявил желание совершить приватизацию, но по независящим от него причинам не успел завершить, то наследники вправе завершить приватизацию. Такое имущество передается по наследству и считается собственностью лица подавшего заявление на приватизацию.

Здравствуйте, Ирина. Да, безусловно. Дети участвовавшие в приватизации до 18 лет сохраняют право на приватизацию по достижению полной дееспособности. До совершеннолетия дети являются не дееспособными и в их интересах действуют родители, после наступления дееспособности они вправе поступать по своему усмотрению и в представительстве не нуждаются.

Здравствуйте, Надежда Николаевна. Поскольку приватизация уже произведена, то новорожденный ребенок не может иметь долю в праве общей долевой собственности, доли уже распределены между лицами участвующими в приватизации, по количеству лиц в равных долях. Таким образом каждый из участвующих в приватизации имеет по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Здравствуйте, Лиля. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и разделу не подлежит. Следовательно, ваш дядя, получив дом от своего отца в дар, является единственным собственником дома, и только он может им распоряжаться. То, что в доме состоят на регистрационном учете другие лица не дает им право распоряжения, а лишь право проживания и пользования указанным домом.

Здравствуйте, Валентина Александровна. Нет. Им сниматься с регистрационного учета не нужно. В договоре купли продажи будет указано, что лица состоят на регистрационном учете и после приобретения право собственности на указанный дом сохраняют право пользования и проживания, то есть остаются на регистрационном учете в указанном доме.

Здравствуйте, Резеда Марселевна. Необходимо понимать имела ли в собственности ваша мама квартиру. Если она принадлежала ей на праве собственности, то вы приняв наследство имеете полное право проживать в квартире. Если квартира была предоставлена ей по договору соц. найма и кроме неё в квартире никто на регистрационном учете не состоял, то квартира по наследству не передается. Для приватизации необходимы правоустанавливающие, технические документы, а также сведения о предыдущих местах регистрации. Наиболее полную информацию и правовой анализ документов вы можете получить у наших специалистов по адресу г. Новосибирск ул. Советская д.34 офис 400.

Здравствуйте, Ирина Валерьевна. Сын вам может подарить свою долю. Для этого необходимо: договор дарения, правоустанавливающие и технические документы. Вы можете обратится за помощью к нашим специалистам, которые окажут вам квалифицированную помощь и гарантируют качество процесса. Наш адрес г. Новосибирск ул. Советская д. 37 офис 400.

Здравствуйте. Для получения кадастрового паспорта необходимо обратится ответственному квартиросъемщику с оригиналом и копией Ордера в БТИ.

Здравствуйте, Римма Мугалимоана. Да, вы вправе совершить такое действие, но вы должны приложить решение суда о признании вашего супруга безвестно отсутствующим.

Здравствуйте, Артем. Такого права вас лишить никто не может. Вы вправе отстаивать свои интересы, но для этого необходимо веское подкрепление доказательствами и ссылками на закон.

Здравствуйте, Сергей. Такая схема сделки приемлема и регистрирующие органы проведут регистрацию права собственности по такому договору купли-продажи, но в данном случае очень большие риски для покупателя. Покупателю нет гарантии того, что отец после перехода права снимется с регистрационного учета. В последующем снять отца с регистрационного учета без его согласия нельзя, только в судебном порядке.

Здравствуйте, Анна Григорьевна. Вы можете продать приобретенную вами долю, но помните, что преимущественное право покупки остается за лицами, которым принадлежит другая доля. То что несовершеннолетний ребенок состоит в указанной квартире на регистрационном учете не является препятствием к продаже.

Здравствуйте. После смерти бабушки внучка получит возможность приватизировать квартиру полностью только на себя.

Здравствуйте, Татьяна. Задолженность по коммунальным платежам не является препятствием к осуществлению приватизации.

Здравствуйте, Татьяна Дмитриевна. Да, на наследство внебрачная дочь имеет право, если подтвердит свое родство с отцом. Доли всех наследников в наследстве равны.

Здравствуйте, Сергей. Нет так сделать невозможно. При обмене за собственником сохраняется право собственности и доля в таком праве. Соответственно при обмене вы и дочь остаетесь собственниками по 1/2, но объект меняется, следовательно меняются и технические характеристики.

Здравствуйте. Доверенность может быть признана недействительной, если лицо выдававшее доверенность являлось на момент ее выдачи недееспособным. Если вы предоставите суду необходимые доказательства того, что этот человек является недееспособным и их суду будет достаточно, то решение примут в вашу пользу. Поскольку вы являетесь собственником доли в праве общей долевой собственности, то вы имеете преимущественное право покупки указанной комнаты. Соответственно если вам не предложили приобрести ее в первоочередном порядке, то вы можете оспорить сделку в судебном порядке, так как она нарушает ваши права.

Здравствуйте, Сергей. Нет. Квартира подарена. Следовательно собственник уже не бабушка, а племянница. Наследуется только то имущество умершего лица, которое находилось в собственности, а квартира бабушке не принадлежала.

Здравствуйте, Феликс. В соответствии с Гражданским кодексом внуки могут наследовать только по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет завещания, то наследство распределяется по закону. А если бабушка подарила свою квартиру, то завещать ее она уже не могла, так как квартира была уже не в ее собственности.

Здравствуйте, Надежда Васильевна. Паспортист при внесении записи о регистрации основывается не на оплате коммунальных платежей, а на данных, которые закреплены за каждым жилым помещением в администрации района, адреса.

Здравствуйте. После смерти лица в течении 6-ти месяцев наследники должны подать заявления о принятии наследства нотариусу, а по истечении указанного срока выдается свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте, Вероника. Если квартира не приватизирована и в ней никто не состоит на регистрационном учете кроме умершего лица, то квартира по наследству не передается, так как собственником является государство. Если квартира не приватизирована и кроме умершего лица в ней состоят на регистрационном учете другие лица, то они могут приватизировать квартиру на себя.

Здравствуйте, Радик Ишмурзович. Вам необходимо обратится в регистрирующие органы (юстицию) для регистрации права в долевую собственность. Для этого необходимы правоустанавливающие, технические документы и оплаченная государственная пошлина.

Здравствуйте, Анатолий Васильевич. Поскольку после обмена доля в общей долевой собственности у вашей снохи осталась, то вы по согласованию с ней можете выкупить ее долю, либо она может подарить ее вам.

Здравствуйте, Виктория. Квартира вам подарена, следовательно вы являетесь ее единственным собственником (это ваша личная собственность, не совместная) и согласие супруга не требуется.

Здравствуйте, Ирина. Органы опеки и попечительства скорее всего не дадут разрешение на проведение подобной сделки, так как доля несовершеннолетнего уменьшится, что недопустимо. Увеличить долю несовершеннолетнего за счет доли кого-то из других лиц невозможно, так как при обмене число собственников изменить нельзя, например было 4 собственника у каждого по 1/4, то после обмена у них сохраняются доли меняется лишь объект (теперь этот новая квартира).

Здравствуйте, Оксана Евгеньевна. Да, так как квартира приватизирована, то есть является собственностью лица. Все имущество, находящееся в собственности у лица передается по наследству.

Здравствуйте, Елена Ивановна. Если квартира в собственности и мачеха удочерила вашу маму, то она является наследницей и место ее регистрации не играет роли. Если квартира принадлежит муниципалитету, то такое имущество не передается по наследству.

Здравствуйте, Татьяна. У вас есть преимущественное право покупки и если вы согласны купить долю брата за указанную в письме стоимость, то он обязан продать ее вам. В противном случае вы можете оспорить совершенную сделку с третьим лицом.

Здравствуйте, Ирина. Он обязан предоставит в собственность несовершеннолетнего другое жилое помещение при чем не меньшее по размеру, то есть доля в праве приобретаемого жилого помещения должна быть равна или быть не меньше продаваемого.

Здравствуйте, Ирина. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Здравствуйте, Екатерина Александровна. Жена может включить мужа в завещание, законом это не запрещено. Но муж не может дарить жене. Так как имущество нажито на совместные средства не может быть предметом дарения между супругами.

Здравствуйте. Вам следует обратится в суд с заявлением о фактическом принятии наследства дедушкой и признанием за ним право собственности в порядке наследования.

Здравствуйте, Михаил. Оснований для проживания у вас нет, поскольку вы не состоите на регистрационном учете по указанному адресу. Возместить денежную сумму на оплату коммунальных платежей вы можете в судебном порядке. Стать на регистрационный учет по указанному адресу вы можете с согласия собственника квартиры.

Здравствуйте, Вера Николаевна. Оспорить завещание вы не можете поскольку лица составляли его в дееспособном состоянии и Гражданский кодекс запрещает оспорение завещания до момента его открытия. Право собственности на 12 доли вы не имеете поскольку она принадлежит вашему подопечному и просто изъять долю вы не можете.

Здравствуйте, Наталья. При разводе все совместное имущество супругов делится между ними пополам дети в раздел не включаются. Суд учитывает при вынесении решения с кем останутся дети и может увеличить долю одного из супругов.

Здравствуйте, Ольга. В соответствии с законом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Указанным лицам необходимо в течении 6-ти месяцев обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок пропущен, то наследство принимается в судебном порядке.

Здравствуйте, Владимир Александрович.. Для постановки на учет необходим документ основание, которым является свидетельство о праве на наследство. Вашему отцу необходимо оформить принятие наследства и стать собственником для того чтобы не только проживать и пользоваться домом, но и распоряжаться им.

Здравствуйте, Лариса Викторовна. Вам следует заключить брачный договор в котором вы определите доли каждого из супругов и в будущем при разводе, каждый получит то имущество которое за ним закреплено брачным договором.

Здравствуйте, Людмила Николаевна. Муж при разводе не может претендовать на вашу долю, так как имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. А вот вы можете заявить требования на его долю, так как имущество приобретено в браке.

Здравствуйте, Ирина. Нет наследовать после смерти мужа такое наследство вы не сможете. Муж не оформил надлежащим образом наследство при жизни, следовательно собственником его не является.

Здравствуйте. Да, но вы должны письменно уведомить их о продаже с указанием стоимости. Если в течении 30 дней они не изъявили желания приобрести ее, то вы вправе продать принадлежащую вам долю в праве общей долевой собственности другому лицу, но не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте. Начислять коммунальные платежи после передачи права собственности на квартиру сыну будут на его имя даже если он там не состоит на регистрационном учете.

Здравствуйте, Сергей Владимирович. Вам необходимо в письменном виде с уведомление о вручении уведомить сособственников о намерении продать сою долю в праве общей долевой собственности с обязательным указанием цены. Если в течении месяца они не изъявят желание приобрести вашу долю за указанную цену вы вправе продать любому другому лицу не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте, Снежана Евгеньевна. С решением суда вам следует обратится в администрацию и предоставить документы подтверждающие ваше право на дополнительную жилую площадь.

Здравствуйте, Ирина Владимировна. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Данное законодательное положение конкретизируется в ст. 89 ЖК РФ, устанавливающей, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, ваш дедушка имеет право на предоставление ему другого жилья и может поставить вас на регистрационный учет в полученной квартире.

Здравствуйте, Ольга. Нет, новорожденный может быть поставлен на регистрационный учет в данной квартире, но права собственности у него нет.

Здравствуйте, Евгений Георгиевич. Все зависит от место положения квартиры. Если она расположена на территории Казахстана, то все сделки с недвижимостью будут осуществляться в соответствии с законодательством Казахстана. Если квартира расположена на территории РФ, то бабушке необходимо сделать нотариально удостоверенный перевод паспорта на русский язык и составить договор дарения, который необходимо зарегистрировать в органах осуществляющих государственную регистрацию права на объекты недвижимого имущества (юстиция).

Здравствуйте. Какое решение вынесет суд ответить сложно. Необходимо понимать как построен процесс, какая доказательная база и так далее. Но утверждать можно следующее, при покупке нового жилья письменного согласия от матери на оформление квартиры на вас не нужно.

Здравствуйте. Поставить сына на регистрационный учет по указанному адресу возможно с согласия всех собственников этого дома.

Здравствуйте, Людмила Асадуллаевна. Да, вы имеете право обратится к любому нотариусу.

у нас не приватезированная квартира через суд я добилась чтоб нам разделили лицевые счета,а теперь хочу узнать могу ли я привотизировать свою площадь?

Здравствуйте, Юлия Сергеевна. В соответствии с законом, приватизация возможна только при согласии всех лиц имеющих право на приватизацию по указанному адресу. Приватизировать часть квартиры нельзя.

Здравствуйте, Елена Васильевна. В случае вашей смерти по закону наследуют дочь и ваша мама. Но если будет составлено завещание на дочь, то единственной наследницей будет она.

Здравствуйте, Альберт Евгеньевич. В суде стоит отстаивать позицию о выселении как отца, так и его ребенка поскольку они фактически там не проживают. Доказать это можно например тем, что в квартире отсутствуют личные вещи отца и ребенка.

Здравствуйте, Елена Дмитриевна. Встать на регистрационный учет в указанную квартиру вы можете при согласии всех лиц либо в судебном порядке. В приватизации данной квартиры вы участвовать будете, поскольку указаны в ордере, если не использовано право приватизации ранее.

Здравствуйте, Мария Григорьевна. Вы можете составить брачный договор в котором указать, что при разводе дом остается в вашей собственности.

Здравствуйте, Анна Анатольевна. Если вы состоите на регистрационном учете в указанном доме, то имеете право на постановку на регистрационный учет внука в указанный дом.

Здравствуйте, Наталья Викторовна. Поставить новую супругу на регистрационный учет без согласия собственника нельзя. Собственником является несовершеннолетний ребенок, он не дееспособен, а законными представителями являются родители. Следовательно ваш бывший муж как законный представитель ребенка может поставить на регистрационный учет свою супругу. Ребенок по достижению совершеннолетия по прежнему остается собственником квартиры. Отец и его супруга состоящие на регистрационном учете в указанной квартире имеют право пользования и проживания квартирой.

Здравствуйте, Галина Николаевна. Если вам покупали квартиру, значит она находится у вас в собственности и приватизировать вам не нужно. На руках из документов у вас должен быть договор купли продажи квартиры. Если у вас на руках ордер, либо договор социального найма, то ваша квартира принадлежит муниципалитету и приватизировать ее вы можете.

Здравствуйте. При разводе делится имущество супругов, дети отношения к этому процессу не имеют и претендовать на долю в имуществе не могут. Хотя суд при вынесении решения учитывает интересы детей.

Здравствуйте,Ольга Викторовна. Никто произвольно не может быть лишен права собственности на что-либо.

Здравствуйте. В законе не указано преимущество получения наследства наследниками из наследственной массы. Наследники по внутреннему соглашению могут распределить доли в наследстве.

Здравствуйте. Сестра имеет полное право проживать в квартире. Ее супруг, если состоит на регистрационном учет, то имеет право проживать в указанной квартире, а если не, то правом проживания и пользования не обладает.

Здравствуйте, Марина. Вам необходимо подобрать вариант составить договор мены или купли продажи и зарегистрировать его в органах осуществляющих данную процедуру.

Здравствуйте. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью и при разводе разделу не подлежит. Снять супруга с регистрационного учета без его согласия вы не можете, только по решению суда.

Здравствуйте, Марина Евгеньевна. Отец состоит на регистрационном учете в указанной квартире, следовательно имеет право пользования и проживания в ней, но право собственности у него нет.

Здравствуйте. В соответствии с законом - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, и второй супруг, и дети, и ваши родители наследуют в равных долях.

Здравствуйте, Наталья. Если вы ранее не использовали право на приватизацию вы можете приватизировать указанную квартиру. Вам необходимо обратится в городское жилищное агентство с заявлением, где вам укажут необходимый перечень прилагаемых документов.

Да вы вправе проживать в указанной квартире, так как являетесь собственником квартиры.

Здравствуйте, Ольга. Для постановки на учет необходимо согласие собственника, заявление лиц желающих встать на регистрационный учет по указанному адресу их паспорта (либо свидетельство о рождении для ребенка). Снять указанных лиц с регистрационного учета без их согласия вы не сможете.

Здравствуйте. Вы вправе обратится в суд с заявлением об устранении нарушений вашего права.

Здравствуйте, Ирина. Завещание оформляется письменно у нотариуса. После оформления наследственных прав вы становитесь собственником квартиры, на которую уже никто не может претендовать, даже ваш брат. Брат в свою очередь становится собственником дома. Вы влиять на его решения по продаже не имеете право. Составить завещание по другому возможно, например 12 доли в доме вам и квартиру, а 12 доли дома брату, но поскольку он инвалид, то может оспорить завещание поскольку имеет право на обязательную долю, которая равна 12 всего наследства. Таким образом, может возникнуть ситуация описанная вами или же он полностью заберет дом.

Здравствуйте, Зоя Борисовна. Ваш отец вправе подарить квартиру вам, так как она находится у него в собственности и не важно есть ли у вас недвижимое имущество в собственности или нет.

Здравствуйте, Елена Владимировна. Вы можете заключить брачный договор с супругом, где разделите имущество. В случае развода квартира приобретенная в браке на совместные средства подлежит разделу.

Здравствуйте, Чинчи Алексеевна. Вам следует обратится к специалистам банка. Для вас будет подобрана программа и условия.

Здравствуйте, Артем Владимирович. Совершить какие-либо действия с указанной квартирой невозможно до тех пор пока не будет снят арест.

Здравствуйте, Геннадий Аркадьевич. Вам следует обратится в администрацию с заявлением об отмене данного приказа, если они ответят отказам, то обратится в суд.

Здравствуйте. Вы никакую долю в указанной квартире иметь не будете, поскольку вы уже использовали право приватизации. Такое право, получить в собственность от государства жилое помещение, дается гражданину единожды в жизни.

Здравствуйте. Вы никакую долю в указанной квартире иметь не будете, поскольку вы уже использовали право приватизации. Такое право, получить в собственность от государства жилое помещение, дается гражданину единожды в жизни.

Здравствуйте, Андрей. Поскольку ваш отец не был прописан в спорной квартире, то участвовать в приватизации он не мог и права такого не имел. А по наследству указанная квартира не передается, поскольку в собственности умершего не находится.

Здравствуйте, Милана Владимировна. 1. Вы имеете право приватизировать указанную квартиру, но только на себя. В дальнейшем вы могли бы продать квартиру подруге мамы за символическую цену. 2. Нет, право на указанную квартиру бывший муж не имеет и претендовать не может.

Здравствуйте, Любовь. Вы также можете проживать и пользоваться указанной квартирой. Советую воспользоваться правом приватизации если вы его не использовали ранее.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. Нет, это значит что квартира передается гражданам для проживания и пользования, но распоряжаться вы ей не сможете, например продать.

Здравствуйте. По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилье предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Как известно, из общего правила есть исключение. И это исключение закреплено ч. 2 названной статьи, в соответствии с которой вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: - гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; - детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях; - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире. Данные заболевания приведены в соответствующем Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378. Жилищный кодекс РФ, закрепив за гражданами, перечисленными в п. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 57, право на получение жилья вне очереди, не указал сроки предоставления такого жилья.

Здравствуйте, Яна Анатольевна. Да, поставить на регистрационный учет указанное лицо возможно. Право собственности не возникает из постановки лица на регистрационный учет, это дает лицу возможность пользоваться и проживать по указанному адресу.

Здравствуйте, Наталья Михайловна. Обменять вы можете, но человек состоящий на регистрационном учете по указанному адресу по возвращению вправе пользоваться и проживать по месту регистрации, снять его с регистрационного учете без его согласия нельзя.

Здравствуйте, Жанна Сергеевна. Обратитесь с заявлением в милицию, что бы были предприняты какие-либо меры к его обнаружению. Если результаты поиска ничего не дают, то вы можете обратится в суд о признании гражданина безвестно отсутствующим. Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Здравствуйте, Татьяна Анатольевна. Да, для постановки на регистрационный учет по указанному адресу необходимо согласие квартиросъемщика, заявление и паспорт лица желающего зарегистрироваться.

Здравствуйте. Место регистрации наследника при принятии наследства не имеет значения. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, то есть после смерти вышеуказанных. Наследоваться будет только доля матери.

Здравствуйте. Платить за коммунальные услуги обязаны все те кто состоят на регистрационном учете. Указанные лица имеют право пользования и проживания данной квартирой.

Здравствуйте. Поставить новорожденного на регистрационный учет можно обратившись к паспортисту по месту вашей регистрации со свидетельством о рождении. При продаже квартиры вам необходимо будет зарегистрировать новорожденного ребенка в другом жилом помещении, а вот на долю несовершеннолетнего ребенка при продаже нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте. Выход из описанной ситуации один гасить кредит до продажи квартиры. Реализовать квартиру приставы могут.

Здравствуйте. В соответствии с Семейным кодексом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью и при разводе разделу не подлежит.

Здравствуйте, Оксана. При использовании материнского капитала ребенок наделяется долей в праве общей долевой собственности. Доли распределяются так - вам - 12 и ребенку -12. Дарение на распределение долей не влияет. При разводе муж может претендовать на вашу долю, так как имущество приобретено в браке.

Здравствуйте, Юлия. При использовании материнского капитала ребенок должен быть наделен долей в праве общей долевой собственности, то есть если вы приобретете квартиру с использованием материнского капитала, то доли будут распределены следующим образом 12 вам и 12 ребенку. То что вы затратите денежные средства от продажи первой квартиры не повлияет на распределение долей в новой между вами и ребенком.

Здравствуйте, Елена. Да, вы не приобретали дом по сделке, так как на покупку недвижимости необходимо согласие супруга, а построили его сами.

Здравствуйте, Виктория. Да, но с разрешения органов опеки и попечительства и предоставив в замен ребенку в собственность другое жилье не меньшей площадью.

Здравствуйте, Елена Васильевна. Дарение может быть оспорено, так как отец не дееспособный и он выдавать доверенность не может, то есть сама доверенность на совершение каких-либо действий оспоримая. А если вторая жена взяла опекунство над ним, то опекун не может дарить себе имущество принадлежащее подопечному.

Здравствуйте, Юлия Владимировна. Дедушка находясь в дееспособном состоянии составил завещание. Следовательно изъявил волю в трезвом уме и памяти. После того как его признали не дееспособным изменить завещание он уже не может. Опекун от его лица изменить завещание не имеет права. Так как распоряжаться его имуществом он может только с разрешения органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Екатерина Владимировна. Оформить сделку как дарение нельзя. За несовершеннолетнего действуют родители как законные представители. Опека даст положительное решение только при условии, что ребенку в замен продаваемой недвижимости предоставят другую не меньшей площадью.

Здравствуйте, Роман Вячеславович. Если недвижимость вы получили по завещанию, то претендовать на наследство другие наследники не могут, за исключением лиц, которым положена обязательная доля по закону. Поскольку вы унаследовали данное имущество, то вы являетесь единственным собственником и ни у жены, ни у ребенка право собственности на указанное имущество нет. Снять указанных лиц без их согласия с регистрационного учета вы не можете, только по решению суда.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна. Вы вправе поставить на регистрационный учет детей по другому адресу, так как они не являются собственниками квартиры и в сделке участия принимать не будут.

Здравствуйте, Светлана Вячеславовна. При сносе ветхого жилья всем лицам проживающим в данном жилом помещении должны предоставить другое благоустроенное жилье. Вы можете приобрести землю в собственность это не повлияет на исход. Вы зарегистрированы по указанному адресу и при сносе должны получит другое жилье.

Здравствуйте. Да, действительно при опекунстве начисляется трудовой стаж и выплачивается денежная компенсация. Вам следует обратится в пенсионный фонд, где вам скажут какие документы необходимо предоставить.

Здравствуйте, Михаил Михайлович. Встречный иск вы вправе подать, препятствовать вам никто не может. Если ваша жена и дочь состоят на регистрационном учете, следовательно, имеют право пользования и проживания в указанной квартире, но не право собственности. Если они не состоят на регистрационном учете, то право проживания у них нет.

Здравствуйте. Вы можете продать свою долю другому лицу, если уведомите мужа в письменной форме за 30 дней с указанием цены. Если он в течении 30 дней не изъявит желание купить, то вы вправе продать другому лицу не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте. Вы можете заказать выписку из ЕГРП на объект (комнату) в регистрирующих органах, из нее вы узнаете кто является собственником данного жилого помещения. По лицам зарегистрированным в указанной комнате самостоятельно информацию не получите, только собственник либо по доверенности можно получить выписку из домовой книги где указанно сколько человек там прописано.

Здравствуйте, Евгений Петрович. Характеризуя жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения в доме, подлежащем сносу, необходимо учитывать следующее. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Данное законодательное положение конкретизируется в ст. 89 ЖК РФ, устанавливающей, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Здравствуйте, Наталья Александровна. В соответствии с Семейным кодексом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и при разводе разделу не подлежит.

Здравствуйте, Марина Васильевна. Для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих по указанному адресу, это обязательное условие прописанное в законе. За неуплату коммунальных платежей могут выселить из указанного жилья и у вас не будет право на приватизацию этой квартиры, поскольку вы не будете состоять на регистрационном учете.

Здравствуйте, Светлана. Вы являетесь единственным собственником и при продаже квартиры права ребенка не будут ущемлены если вы поставите ребенка на регистрационный учет в другую квартиру (например в ту которую купите).

Здравствуйте, Анна Анатольевна. По договору дарения можно подарить второму ребенку 12 от доли вашего супруга. Следовательно, ваш супруг и второй ребенок будут собственниками по 1/4 соответственно. Первый ребенок, если он совершеннолетний, может подарить вам 1/2 от своей доли, таким образом, вы и первый ребенок будете собственниками также по 1/4. Но если ребенок не совершеннолетний, то его долю трогать нельзя и вы не сможете получить право собственности в квартире.

конт:

Здравствуйте, хочу продать свою часть доли в приватизированной коммуналке.По закону соседи имеют право приимущественной покупки доли идолжны либодать нотариально заверенное согласие, либо расписаться при получении заказного письма с уведомлением и дальнейшееих молчание расценивается как немое согласие, но как быть если один из собственников , в данном случае сын находится в следственном изоляторе. а другой собственник-его мать ни на какие соглашения идти не хочет и помочь мне в такой ситуации отказывается?Что делать?

Здравствуйте, Татьяна. Необходимо обратится в суд. Так как никто не может огранчить собственника в реализации своих прав, а именно право распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте, Вячеслав. В законе существует такое понятие как срок исковой давности. Общий срок исковой давности составляет 3 года. Если вы осознано не обращались в суд для защиты своих прав, то вы уже утратили право требовать долю квартиры. Если вы сможете доказать, что по каким-то причинам не могли обратится в суд для защиты своих прав и суд сочтет их уважительными, то возможно восстановить срок исковой давности и обратится в суд с заявлением о разделе имущества.

Здравствуйте, Игорь Иванович. Исходя из положений ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью. Следовательно, при разводе указанная квартира разделу не подлежит.

Здравствуйте, Наталья. Если квартира приобретена в браке, следовательно это совместное имущество и муж может подать заявление в суд о разделе. Исключением может быть только имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте, Виктория. На решение суда может повлиять множество факторов. И необходимо понимать все доводы представленные в судебном заседании, а также поведение каждой из сторон в судебном заседании.

Здравствуйте, Татьяна Валентиновна. Для того чтобы совершать какие-либо действия вы должны быть полностью дееспособны. В нашей стране полная дееспособность наступает в 18 лет, либо при условии эмансипации. То есть несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Да, однозначно. Это просто необходимо, таким образом вы получаете право собственности на квартиру и она после регистрации права принадлежит вам, а не муниципалитету.

Здравствуйте, Анна Степановна. Да, это возможно, но с обязательным условием сохранения регистрации ребенка.

Здравствуйте, Наргиз Валерьевна. Для постановки на учет указанных лиц необходимо согласие всех собственников, следовательно без согласия бывшего супруга поставить на учет указанных лиц нельзя.

Здравствуйте, Татьяна. Да, ваш бывший муж имеет право прописать своего ребенка без согласия остальных лиц проживающих в указанной квартире, так как ребенок имеет право проживать совместно со своими родителями. Выходом для вас является снять с регистрационного учета бывшего супруга путем обращения с заявлением в суд.

конт:

имеют ли права мне выписать штраф ,если я не живу по адресу где постоянная прописка,а живу у парня и у меня нет временной прописки?

Здравствуйте. Да. Это предусмотренно в Административном кодексе РФ. Штраф составляет порядка 2000 рублей.

Здравствуйте, Сергей. После вступления в наследство ваш ребенок становится собственником и не вы не бывшая супруга претендовать на его долю не можете.

Здравствуйте, Надежда Владимировна. Если вы не согласны с решением суда, вы вправе его обжаловать в вышестоящую инстанцию. Но в данной ситуации это бессмысленно, банк вправе взыскать долг с должника. Вы подписывали кредитный договор и должны выполнять обязательства.

Здравствуйте, Кристина. Подобного рода ситуации возникают часто и паспортисты не выдают выписку из домовой книги пока не оплатят задолженность по квартплате. Но при продаже продавец должен предоставлять все справки и оплатить все долги по коммунальным платежам.

Здравствуйте, Лариса. Поскольку квартира приобретена в браке, то при разводе включается в имущество подлежащее разделу.

Здравствуйте, Наталья. Да, это возможно. Вы как законный представитель несовершеннолетнего ребенка будете стороной сделки, но все ваши действия будут направлены на представление интересов дочери.

Здравствуйте, Екатерина. Для продажи указанных долей вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, если такое разрешение не будет получено, то никаких операций с указанным жильем провести нельзя.

Здравствуйте, Людмила Алексеевна. Приобрести долю в квартире в данной ситуации возможно только путем купли продажи или дарения. Вы не можете просто забрать какую-либо часть в праве общей долевой собственности, по закону право собственности принадлежит вашим детям.

Здравствуйте. Если человек скостит на регистрационном учете в указанной квартире он имеет право пользования и проживания в данной квартире, но не имеет право собственности в независимости от того какое время он там проживает, право распоряжения указанным имуществом у него нет.

Здравствуйте, Ирина Федоровна. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Здравствуйте, Эдуард Андреевич. Для того чтобы прописать кого-либо в указанную квартиру необходимо согласие собственника, то есть вашей дочери.

Здравствуйте, Ольга. Для постановки на регистрационный учет необходим документ основание, а это в данном случае свидетельство о праве на наследство. Следовательно, пока не получен документ, оснований для постановки на регистрационный учет нет.

Здравствуйте, Анфиса Александровна. Если вы выкупаете долю сестры, которая равна 1/2, и оформляете ее на вас, то и в свидетельстве о праве собственности на ваше имя будет 1/2. Оформляется сделка как договор купли продажи и регистрируется в соответствующих органах.

Здравствуйте, Дмитрий Владимирович. Что в собственности тети? Если она имеет долю в 3-х комнатной квартире при обмене, она также будет иметь долю в праве общей долевой собственности и в новом жилье. Просто забрать долю тети невозможно, это запрещено законом. На тетю можно оформить опекунство после признания ее недееспособной в судебном порядке. Но совершать все действия по продажи ее доли можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства. Если в собственности тети ничего нет, то совершить обмен и затем дарение можно. Завещать кому-либо или прописывать кого-либо тетя в ее положении (психическое расстройство) не может.

Здравствуйте, Сергей. При разводе делится совместно нажитое имущество супругов. Дети при разводе страдать не должны и поэтому квартира останется за ребенком.

Здравствуйте. В данной ситуации пока не будет погашен ипотечный кредит с квартирой никаких действий совершить нельзя, тем более второе лицо против каких-либо действий.

Здравствуйте, Мария Вячеславовна. Детский дом не обладает правом распоряжения имуществом несовершеннолетних детей.

Здравствуйте, Ольга. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если вы попадаете под указанные требования, то вам будет выделена обязательная доля. Квартиру можно будет продать только при наличии согласия как вашей мамы так и ее брата. Если хотя бы один из них против необходимо будет выполнить ряд определенных действий, а после продать. Снять вас с регистрационного учета без вашего согласия нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Роман Николаевич. При совершении сделки купли продажи необходимо предоставить выписку из домовой книги, в которой указано кто состоит на данный момент на регистрационном учете. В договоре обязательно указывается, что при продаже квартиры никто на регистрационном учете не состоит и предоставляется выписка из домовой книги, где указано кто выписан и когда. Если продавцы не сняты с регистрационного учета на момент подачи документов в регистрирующий орган, то регистрация права будет приостановлена до тех пор пока продавцы не снимутся с регистрационного учета.

Здравствуйте, Татьяна. Чье разрешение вы хотите получать? Могу предположить, что хотите продать квартиру и интересует нужно ли разрешение супруга? Если квартира приобретена в браке на совместные средства, то да.

Здравствуйте, Сергей Иванович. С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ невозможно, к примеру, продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п. К сожалению, норма, содержащаяся в п. 3 ст. 37 ГК РФ, исключающая возможность различного рода родственных обменов при том или ином участии несовершеннолетних граждан.

Здравствуйте, Светлана Александровна. Квартира не может быть одновременно куплена и приватизирована. Если квартира приватизирована, то при разделе она не включается в делимое имущество и каждый из супругов какую долю получил в ходе приватизации, такая у него и остается. Почему при проведении приватизации таким образом распределены доли? они должны быть равными по 12, либо в приватизации участвовал еще кто-то и потом передал долю вашему мужу? Если вы покупали данную квартиру, то на каком основании распределены доли? Вы указали что брачного договора нет. В ответе на данный вопрос требуется более полное и точное пояснение.

Здравствуйте, Ольга. Для того чтобы встать на регистрационный учет по указанному адресу необходим документ основание. Если собственник квартиры умет, то таким основанием будет свидетельство о праве на наследство, которое ранее 6-ти месяцев не выдается, следовательно встать на регистрационный учет нельзя.

Здравствуйте, Ольга Александровна. Вы можете признать племянника безвестно отсутствующим. Для этого вам нужно обратится в суд с заявлением. С решением суда обратится к паспортисту с заявлением о снятии племянника с регистрационного учета и затем начать приватизацию.

Здравствуйте, Марина Андреевна. Поскольку квартира не приватизирована, то изъять ее приставы не могут, так как нет права собственности. Все вещи которые находятся в квартире они могут описать, но если у вас есть чек, который подтвердит, что указанную вещь приобретала не она (например в гарантийном талоне указывается фамилия покупателя и ставится его подпись) и принадлежит она не бабушке, а другому человеку, то приставы не вправе изымать вещи других граждан. В противном случае вы можете обратится в службу судебных приставов с жалобой на их действия, если не будет результатов, то следует обратится в суд.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. После того как бабушка умерла ее следует снять с регистрационного по указанному адресу и оплачивать все коммунальные платежи в кассу ЖСК.

Здравствуйте, Татьяна Алексеевна. Поскольку дочь состоит на регистрационном учете, то она имеет право пользования и проживания в указанной квартире, но не право собственности.

Здравствуйте, Лариса. Ваш муж может получить дубликаты документов в том органе который регистрировал право собственности, это может быть Росреестр, БТИ если сделка проведена до 1991г., а затем на основании Свидетельства о праве собственности и правоустанавливающего документа (договора купли продажи например, если квартира была приобретена по такой сделке) заказать техническую документацию.

Здравствуйте, Ольга. Для того чтобы встать на регистрационный учет необходим документ основание для вселения в указанную квартиру. В данном случае таким основанием служит свидетельство о праве на наследство, следовательно, до истечения 6-ти месяцев у вас такой возможности нет.

Здравствуйте, Алена. Если ребенок состоит на регистрационном учете в указанной квартире это не дает ему право собственности, а следовательно и нет права распоряжения указанным имуществом. Даже если ребенок имеет долю в квартире, то для продажи необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Сергей Владимирович. Вы можете обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, но в такое имущество будет включена лишь доля супруги, а доля ребенка не привлекается. Доля несовершеннолетнего ребенка никогда и ни при каких обстоятельствах не будет делится между родителями.

Здравствуйте. Поскольку вы собственник, то обязаны платить за содержание своего имущества.

Здравствуйте, Светлана. Исходя из ст. 36 СК имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и разделу не подлежит. Следовательно, претендовать на указанную квартиру вы и дочь не можете. Но дочь, поскольку она состоит на регистрационном учете в указанной квартире, имеет право пользования и проживания в ней.

Здравствуйте. Без вашего согласия никто не может быть поставлен на регистрационный учет в указанный дом, поскольку вы являетесь собственником. Но вы не можете снять с регистрационного учета дядю без его согласия, только по решению суда.

Здравствуйте, Наталья Петровна. В соответствии с гражданским кодексом после смерти вашего мужа к наследству будут призваны: ребенок от первого брака, ваш совместный ребенок, вы и родители мужа, если они живы. Доли будут поделены поровну между всеми наследниками.

Здравствуйте, Олеся Викторовна. Поскольку квартира не в собственности, то разделу она не подлежит и претендовать на нее вы не в праве.

Здравствуйте. Нет. Если вы снимаетесь с регистрационного учета в указанной квартире, то вы не можете принимать участие в ее приватизации.

Здравствуйте. Если вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то вы имеете право осуществить приватизацию. Если кроме умершего квартиросъемщика в указанной квартире никто на регистрационном учете не состоял, то такую квартиру приватизировать нельзя.

Здравствуйте. После смерти матери к наследству в соответствии с гражданским законодательством будут призваны: сын (ваш молодой человек) и мать (бабушка) по 12 доли соответственно.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Несовершеннолетнему в собственность должна быть предоставлена доля в жилом помещении, либо отдельное жилое помещение общей площадью не менее 23 м кв.

Здравствуйте, Анастасия. При разводе ни вы ни ребенок претендовать на квартиру не можете, поскольку это имущество принадлежит лишь тем лицам, которые участвовали в приватизации. А в соответствии со ст.36 СК имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Светлана Васильевна. Дочь является собственницей квартиры, следовательно обязана оплатить все задолженности в отношении указанной квартиры. Поставить на регистрационный учет других лиц или продать квартиру она имеет полное право.

Здравствуйте, Дмитрий Петрович. После смерти отца квартира будет поделена между вами и его женой в равных долях. Если вы хотите чтобы квартира после смерти отца перешла в ваше распоряжение необходимо чтобы он оставил завещание на ваше имя.

Здравствуйте, Юлия. В случае продажи ребенок не имеет права претендовать на денежную сумму полученную от продажи, поскольку регистрация по месту жительства дает право пользования и проживания в указанной квартире, но не право собственности.

Здравствуйте. Вы в установленный срок не обратились к нотариусу и теперь получить наследство можете только через суд. Обратившись в суд за установлением факта принятия наследства и признанием права собственности на квартиру, вы можете указать, что все это время содержали квартиру, давно состоите на регистрационном учете, ухаживали за мамой и все расходы на погребение взяли на себя, а брат не участвовал в этом процессе на регистрационном учете не состоит и поэтому претендовать на наследство на может.

Здравствуйте, Лариса Петровна. Несовершеннолетние дети ваших сыновей никаких прав на указанную квартиру не имеют. При продаже указанной квартиры продавцами будут выступать помимо вас с мужем и ваши сыновья, так как приватизация была совершена на 4-х и право собственности поделено по 14 между всеми участниками.

Здравствуйте, Татьяна Валентиновна. Прежде чем продать квартиру необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. При продаже такой квартиры вам необходимо обеспечить получение несовершеннолетним ребенком в замен проданной доли равную долю на праве собственности в другом жилом помещении.

конт:

Здравствуйте Ольга. Подскажите пожалуйста... С мужем в разводе 7 месяцев. На совместно-нажитое имущество не претендовал. Оформила сделку купли-продажи земельного участка, который был оформлен на меня. Может ли он оспорить сделку?

Здравствуйте, Юлия Геннадьевна. Если указанное имущество было приобретено во время брака на совмесно нажитые средства, то бывший супруг имеет право претендовать на земельный участок и оспорить сделку.

Здравствуйте, Елена Алексеевна. Оформить квартиру временно на мужа нельзя. Впоследствии сделки между супругами невозможны, только заключение брачного договора, в котором будет распределено все имущество между супругами.Либо вы можете дать мужу нотариальную доверенность на оформление документов на ваше имя.

Здравствуйте, Наталья. Не предоставление согласия супруга не является основанием для отказа в регистрации сделки. Данную сделку органы осуществляющие регистрацию права должны зарегистрировать как оспоримую. Это значит что они оставляют возможность предъявления претензий на квартиру для супруга. Приостановить регистрацию органы осуществляющие ее вправе, но отказ не правомерен.

Здравствуйте. После смерти жены ее 12 доли в праве общей совместной собственности будет разделена между вами и сыном в равных долях по 14 каждому соответственно.

Здравствуйте, Светлана. Ваша дочь после постановки на регистрационный учет в указанную квартиру приобретет право пользования и проживания в данной квартире, но не право собственности. После смерти свекрови к наследству призовутся дети, супруг и родители наследодателя и место их регистрации не играет никакой роли в принятии наследства.

Здравствуйте, Борис Сергеевич. Комната не приватизирована она находится в собственности муниципалитета либо государства, следовательно гражданин собственником не является. После смерти гражданина такое имущество не включается в наследственную массу и передаче наследникам не подлежит.

Здравствуйте, Алина Васильевна. Если дети состоят на регистрационном учете в указанной квартире, то они имеют право пользования и проживания в указанной квартире. Права собственности на данную квартиру они не имеют и при разводе имущество делится между супругами, но не между родителями и детьми.

Здравствуйте. Вам необходимо обратится в орган опеки и попечительства по месту регистрации. Вы получите форму заявления и перечень документов, которые необходимо приложить.

Здравствуйте, Ксения Владимировна. Поскольку ваша мама является опекуном детей, то она может снять детей с регистрационного учета в указанной квартире. Но дочь без ее согласия снять с регистрационного учета нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Татьяна Викторовна. В соответствии с Гражданским кодексом к наследству будут призваны: дочь от первого брака, дочь от второго брака, супруга с которой официально был зарегистрирован в браке на момент смерти, вы и отец. Все наследство будет поделено между всеми наследниками в равных долях.

Здравствуйте, Лариса Валентиновна. Если вы не состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то право пользования и проживания у вас нет. Но если собственник квартиры не против вы можете проживать.

Здравствуйте, Катерина. Если ни дом ни земля не приватизированы, следовательно вам не принадлежат. Вы имеете право пользоваться и проживать по указанному адресу, но собственником является государство либо муниципалитет все зависит от того к чьему ведению относится указанный дом. Право передавать по наследству такое имущество у вас тоже нет, поэтому бабушка не может завещать данный дом до тех пор пока не получит право собственности на него. Приватизацию вы можете осуществить в любое время. Как до смерти бабушки так и после. Если вы состоите на регистрационном учете в указанном доме, то после смерти бабушки сможете оформить право собственности на отца.

Здравствуйте, Максим Сергеевич. Если квартира не в собственности и в квартире кроме бабушки никто не состоит на регистрационном учете, то после смерти бабушки квартира будет муниципальной. Если квартира не в собственности и в ней состоят на регистрационном учете другие лица, то после смерти бабушки за ними также сохраняются право пользования и проживания. В данной ситуации лучше приватизировать квартиру. Если отец с вами не проживает и не состоит на регистрационном учете в указанной квартире, то он никаких прав на квартиру не имеет и приватизировать можно без его участия.

Здравствуйте. Поскольку девушка 19-летняя, следовательно полностью дееспособна, ее социальный статус в данной ситуации не играет роли. Сделка купли продажи заключалась добровольно. Необходимый пакет документов для регистрации права был предоставлен. Сделка зарегистрирована в органах осуществляющих такую деятельность. Вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру. Вы являетесь полноправным собственником и забрать указанную квартиру у вас никто не может, только по решению суда и никак не по распоряжению органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Елена. В соответствии с Гражданским кодексом 1/2 доли мужа будет унаследована вами, детьми и родителями наследодателя в равных долях.

Здравствуйте, Юлия. В подобной ситуации необходимо уточнение вопроса: кто кого выгнал и на каком основании, какие права на квартиру имеет. Однозначно можно сказать лишь следующее, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища - это право закреплено в Конституции РФ.

Здравствуйте. Аренда жилого помещения может быть передана только в субаренду и с согласия собственника. А для того чтобы у квартиры сменить арендатора необходимо расторгнуть прежний договор аренды и заключить новый.

Здравствуйте, Гульназ Фасиловна. Да, вы имеете право, но с условием, что ранее вы не подавали документы на получение налогового вычета.

Здравствуйте. Если ваш муж является собственником указанного дома или ему принадлежит доля в праве общей долевой собственности, то без его согласия супругу отца не поставят на регистрационный учет. При разводе будет делится имущество нажитое во время брака. Соответственно претендовать на указанный дом она не может, только в случае смерти отца она будет призываться к наследству.

Здравствуйте, Вероника. Если в договоре купли-продажи вы указаны как единственный собственник, то сын право собственности не имеет, но если состоит на регистрационном учете в указанной квартире имеет право пользования и проживания.

Здравствуйте, Оксана Сергеевна. Если вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире и не использовали свое право приватизации ранее, то вы имеете право приватизировать указанную квартиру.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Если была произведена приватизация и ваша сестра и дочь участвовали в ней, соответственно получили право собственности по 1/3 каждая, то после развода за каждым из них сохранится право собственности той доли которую они получили.

Здравствуйте, Людмила Дмитриевна. Поскольку дочь не состоит на регистрационном учете в указанной комнате, то право пользования и проживания у нее нет, следовательно находится она там не имеет право.

Здравствуйте. Ваш супруг может претендовать на имущество приобретенное в браке на совместные средства, таким образом, он имеет возможность обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В отношении квартиры необходимо учесть условия кредитного договора, давал ли супруг согласие на приобретение данного жилья либо заключал ли он с вами брачный договор. На решение суда может повлиять факт того, что несовершеннолетний ребенок останется с вами.

Здравствуйте, Елена Юрьевна. К сожалению нет. Вы могли воспользоваться этим правом до момента его смерти, так как субъект права был жив. Сейчас возникают другие правоотношения - наследственные, в которых вы как бывшая супруга участвовать не можете, так семейные правоотношения прекращены.

Здравствуйте,Елена Сергеевна. Если квартира не приватизирована, то каждое лицо состоящее на регистрационном учете по указанному адресу имеет право на пользование, проживание, а также участие в приватизации (если ранее не использовано это право) указанной квартиры. Если квартира в собственности и ваша дочь и муж не собственники, а лишь состоят на регистрационном учете в указанной квартире, то они обладают правом пользования и проживания в данной квартире, но не могут распоряжаться ею.

Здравствуйте, Ирина. Можно обратится в суд по месту прописки ребенка,но если отец ребенка не дает согласия на его снятие с регистрационного учета и ребенок фактически проживает с отцом, то вероятность удовлетворения ваших требований ничтожна мала.

Здравствуйте, Андрей Сергеевич. Поскольку вы не состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то право пользования и проживания в указанной квартире у вас нет. Ответственный квартиросъемщик может обратится в суд с заявлением о выселении вас из квартиры.

Здравствуйте, Нина. Вы вправе встать на регистрационный учет в указанной комнате, ограничений в таких случаях законодатель не предусматривает.

Здравствуйте, Анастасия Сергеевна. При разводе вы претендовать на квартиру либо часть ее не можете, так как в соответствии с Семейным кодексом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью и в раздел не включается.

Здравствуйте, Оксана. Основанием для признания граждан-участников подпрограммы не имеющими жилых помещений являются:

1. отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
2. проживание в общежитии или в служебном жилом помещении при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
3. проживание на условиях поднайма (коммерческого найма) при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

Не могут быть признаны участниками Подпрограммы граждане в случае:
1. наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
2. наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);
3. их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств-участников СНГ после 31 декабря 1994г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999г.);
4. если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получат) на эти цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиры за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;
5. если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли- продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
Решения по вопросу признания граждан участниками Подпрограммы принимаются в установленном порядке Жилищными комиссиями.

Здравствуйте, Александра. Поскольку вы пропустили срок обращения к нотариусу, вы можете обратится в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, если у вас были уважительные причины. В данном случае перечень таких причин является открытым и суд сам устанавливает их уважительность. Если вы проживали в указанной квартире или участвовали в ее содержании, то можно просить суд установить фактическое принятия наследства и признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Здравствуйте, Екатерина Юрьевна. В соответствии с Гражданским кодексом к наследству будут призваны дети (отцом которых он является), супруга (вы), родители (отец) наследодателя.

Здравствуйте, Владимир Николаевич. Посколку вы состоите на регистрационном учете по указанному адресу вы имеете право пользования и проживания в этой квартире.

Здравствуйте, Елена Владимировна. В соответствии с гражданским кодексом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть вы и брат являетесь наследниками, но поскольку брат умер он наследовать не может. Ключевым моментом является момент смерти брата - до смерти матери или после? Если до смерти матери, то доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Если умер после матери и в наследство не вступил, то его наследники наследство матери принять не могут.

Здравствуйте, Игорь Васильевич. Произвести обмен в данной ситуации не представляется возможным, так как площади обмениваемых объектов должны быть равными, а трехкомнатная квартира не может быть равна комнате в коммуналке. Обмен должен быть равноценным.

Здравствуйте, Галина Владимировна. В данной ситуации вашему бывшему мужу нельзя запретить продать свою долю, так как он является собственником и ограничить его право вы не в состоянии. Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту проживания и подробнейшим образом изложите ситуацию. Возможно они вам смогут помочь, поскольку данная структура обязана защищать права несовершеннолетних.

Здравствуйте, Кристина Александровна. После приватизации дачного участка у вас должны быть следующие документы: Свидетельство о праве собственности на земельный участок; Распоряжение муниципалитета о выделении земельного участка вам; Кадастровый паспорт земельного участка; Членская книжка. Если вы подавали декларацию на объекты недвижимости на земельном участке, то Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Я замужем 6 лет,живем в квартире где собственником является муж,никто в ней не прописан ни он ,ни я. У мужа есть сын от первого брака,который прописан в другой квартире.Знаю ,что в порядке первой очереди после мужа квартиру наследуют дети,жена,родители...Т.е как я понимаю мать его сына можем подать на раздел квартиры ,а так же его родители?Здравствуйте, Юлия. После смерти вашего мужа наследуете вы, все дети (отцом которых он является) и родители наследодателя. Если есть завещание, то имущество распределяется согласно завещанию.

Здравствуйте, Роза. Для постановки на регистрационный учет лица необходимо: заявление лица, его паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетнего), письменное согласие собственника либо его личное присутствие.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. В квартире приобретаемой по ипотеке вы можете прописать родителей, законом это не запрещено. До окончательного погашения ипотеки вы можете проживать и пользоваться квартирой, но она будет находится под обременением.

Здравствуйте, Любовь Владимировна. Производить расчет материнским капиталом возможно, но при условии что на это согласен продавец. Материнский капитал перечисляют дважды в год и на проверку документов уходит много времени, если продавец согласен ждать, подобную сделку можно провести.

Здравствуйте, Татьяна Александровна. Приватизировать квартиру возможно при согласии всех зарегистрированных в указанной квартире, в судебном порядке приватизировать часть квартиры, без согласия других членов семьи состоящих на регистрационном учете, также невозможно. Снять дочь с регистрационного учета без ее согласия нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Елена. Вам следует обратится в суд с иском об устранении препятствий в доступе и проживании в указанной квартире.

Здравствуйте Анна. Если вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, то согласие кого-либо из проживающих в этой квартире не требуется. Так как в соответствии с законом ребенок вправе проживать совместно с родителями.

Здравствуйте, Евгения Игоревна. Поделить то, что вам не принадлежит невозможно. Если вы проживаете на условиях социального найма, то распоряжаться этим имуществом у вас права нет.

Здравствуйте, Виктор. Уголовной ответственности за указанное действие нет. Но свидетельство о праве на наследство, которое вы получите, может быть признано недействительным.

Здравствуйте, Марина Владимировна. В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители неследодателя. Соответственно, после смерти мужа вы можете претендовать на его долю в праве общей долевой собственности.

Здравствуйте, Наталья Григорьевна. Наличие в собственности жилья конечно же учитывается, но в некоторых случаях даже при наличии этого условия субсидия предоставляется, если например молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть уже стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года). Для того чтобы продать или подарить имеющуюся в собственности несовершеннолетнего долю в праве общей долевой собственности на квартиру необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Это обязательное условие для совершения сделки.

Здравствуйте, Александра Владиславовна. Осуществить данный проект вы не сможете. Даже если имеются технические возможности для прорубания отдельного выхода, то места общего пользования такие как санузел, коридор и кухня разделить вы не сможете. Согласование данного проекта в архитектурном отделе невозможно.

Здравствуйте, Ирина Владимировна. Приватизация квартиры возможна только при согласии всех лиц состоящих на регистрационном учете в указанной квартире, если согласия всех нет, то приватизация невозможна.

Здравствуйте. Вам необходимо подписать договор дарения, по которому ваш отец подарит вам свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Здравствуйте. Вашего согласия на постановку на регистрационный учет в указанную квартиру не требуется, необходимо согласие бабушки. После ее смерти, если в ордер больше никто не вписан квартира остается в муниципальной собственности и по наследству не передается.

Здравствуйте, Сергей. Нет не обязательно, оплата может производится и одним собственником. Лицевой счет по квартире один, но оплата коммунальных услуг может производится раздельно по количеству человек состоящих на регистрационном учете.

Здравствуйте, Анна Дмитриевна. После развода данная квартира разделу не подлежит, так как в соответствии с Семейным кодексом имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью. Если вы состоите в указанной квартире на регистрационном учете вы имеете право проживать, но собственник вправе обратится в суд с иском о выселении. Вам необходимо заключить соглашение о порядке пользования и проживания с собственником квартиры до расторжения брака.

Здравствуйте, Гузеля. Несовершеннолетний ребенок может быть наследником и получить в порядке наследования право собственности на квартиру, но поскольку он не дееспособен до определенного возраста, то в его интересах действуют родители как законные представители.

Здравствуйте, Наталья. Получив свидетельство о праве собственности вы не обязаны становится на регистрационный учет в указанном доме.

Здравствуйте, Оксана Сайфулловна. Коммунальные услуги рассчитываются по числу лиц состоящих на регистрационном учете в указанной квартире и оплачивать данные услуги обязанность вне зависимости от того проживает лицо по указанному адресу или нет.

Здравствуйте. К наследству призываются в соответствии с законом: дети, супруг и родители наследодателя в равных долях. В наследственную массу будут включены дом и участок. Закончить приватизацию могут наследники. Регистрация (прописка) в данном случае не играет роли, то есть основанием для окончания приватизации будет свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте, Марина. Если ребенок только состоит на регистрационном учете в указанной квартире, и в приватизации не участвовал, то право собственности у него нет, следовательно и претендовать на долю в праве общей долевой собственности на квартиру он не может.

Здравствуйте, Алена Сергеевна. В данной ситуации вам необходимо обратится в банк, желательно не в один. Существуют много различных программ банков и результат зависит от одобрения банковской службы безопасности.

Здравствуйте, Василий. Вы можете обратится в суд с заявлением об устранении препятствий к проживанию в данной квартире. Вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, следовательно имеете право проживать и пользоваться данной квартирой, а все действия направленные на препятствие осуществить данные права являются незаконными.

Здравствуйте, Елена Викторовна. При переселении собственнику данной квартиры должны предоставить жилое помещение не меньшей площади, а если предоставленная площадь превысит площадь, которая была, то собственнику нужно заплатить за лишние метры по рыночной цене.

Здравствуйте, Наталья. Да, если взамен ребенку будет передана доля на праве общей долевой собственности в другом жилом помещении, размер которой должен быть не менее предыдущей.

Здравствуйте, Ирина. Поскольку квартира уже куплена и оформлена на вашего отчима, то он является собственником квартиры. Вы долю получить можете только путем купли продажи либо дарения.

Здравствуйте, Оксана Евгеньевна. Да, безусловно. Но коммунальные платежи за квартиру, которая находится в вашей собственности вы должны будете платить.

Здравствуйте. Да, если вы не купите другую недвижимость в замен и заявите об этом в налоговые органы, таким образом произойдет взаимозачет.

Здравствуйте, Виктор. Да брат имеет право на наследство. В соответствии с законом к наследству призываются в равных долях дети супруга и родители наследодателя.

В законе четко прописаны условия при которых наследник считается недостойным. При обнаружении данного факта свидетельство о праве на наследство частично будет признано недействительным, поскольку в данной ситуации наследство должно делится пополам. Брат имеет право оспорить данный факт в суде и получить часть наследства.

Здравствуйте, Олег. Для безвозмездной передачи в вашу собственность указанного имущества необходимо составит договор дарения, для возмездной передачи заключить договор купли продажи.

Здравствуйте. В данной ситуации действия супруги правомерны в независимости от личности покупателя. Законодательство четко устанавливает условия сделки купли продажи и несоблюдение этих условий ведет к недействительности сделки.

Здравствуйте, Татьяна Геннадьевна. В соответствии с Гражданским кодексом к наследникам первой очереди относятся дети (в том числе и ребенок от первого брака), супруга (на данный момент, но не бывшая супруга), родители наследодателя.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. Семейный кодекс предусматривает раздел имущества между супругами без выделения доли для детей. В таких ситуациях суд берет во внимание с кем остаются дети, материальное положение сторон, их здоровье и ряд других существенных при вынесении решения для суда условий. По решению суда доля одного из супругов может быть как увеличена, так и уменьшена.

Здравствуйте, Антонина Павловна. По договору приватизации вы являетесь собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По свидетельству о праве на наследство вы являетесь собственницей еще 1/2 доли. Таким образом, вы являетесь собственницей всей квартиры, но основания приобретения право собственности каждой из частей разные. Одну часть вы получили в порядке приватизации, а другую по наследству. Именно по этой причине у вас два свидетельства о праве собственности на квартиру. Ничего больше в юстиции регистрировать не нужно.

Здравствуйте, Ксения. В соответствии с Гражданским кодексом РФ наследниками первой очереди по закону являются дери, супруга и родители наследодателя. Которые вправе наследовать в равных долях соответственно.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. Приватизация осуществляется при наличии совокупности требований указанных в законе, а наличие регистрации по месту осуществления приватизации одно из обязательных условий. Таким образом, без регистрации по указанному адресу приватизацию осуществить невозможно.

Здравствуйте. Такого срока в законодательстве не прописано. Если человек снят с регистрационного учета в данном жилом помещении, то он не может участвовать в приватизации этого жилого помещения.

Здравствуйте, Алена. Такого срока как срок давности в праве участвовать в приватизации нет. Законодатель четко определил, что лица состоящие на регистрационном учете в указанном жилом помещении могут участвовать в его приватизации. Если вам отказывают в административном порядке приватизации обратитесь в суд. Приватизация в судебном порядке также возможна.

Здравствуйте. Гражданский кодекс предусматривает следующие основания для отмены дарения: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Если вы сможете доказать любое из вышеперечисленного, то договор дарения будет отменен.

Здравствуйте. Вам нужно обратится к нотариусу и принять наследство в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Хотя закон говорит об этом как о праве, а не обязанности. А то что вы являетесь единственным собственником квартиры должно подтверждаться свидетельством о праве собственности на ваше имя.

Здравствуйте. Если ваша супруга не состоит на регистрационном учете в указанной квартире, то право проживания у нее нет. Вы можете обратится в суд с иском о разделе имущества и о выселении вашей бывшей супруги. Разделить лицевой счет нельзя, это предусмотрено законом, но можно разделить оплату соответственно доли каждого собственника. Поскольку вы являетесь собственником и законным представителем детей, то оплачивать коммунальные услуги будете вы.

Здравствуйте, Ольга. После смерти вашего мужа его дочь не сможет претендовать на квартиру, поскольку наследуется имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности, а указанная квартира не является собственностью вашего мужа.

Здравствуйте, Юлия Анатольевна. После государственной регистрации договора дарения вы являетесь единственной собственницей указанной квартиры и никто не может претендовать на вашу собственность.

Здравствуйте, Роман. Вы должны заплатить коммунальные платежи поскольку снятие с регистрационного учета производится по заявлению заинтересованного лица. Когда вы обратились, тогда и удовлетворили ваше заявление.

Здравствуйте, Алексей Владимирович. Ваш отец поставить вас на регистрационный учет не может, так как он пока не является собственником квартиры. Для этого необходимо зарегистрировать свое право в органах осуществляющих такую регистрацию и получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Здравствуйте, Людмила. Гражданину Лазареву необходимо в судебном порядке признать ранее вынесенное решение суда в отношении него незаконным и восстановить свои гражданские права. Отсюда следует, что приватизация проведена незаконно и ее можно оспорить, вернув себе право на часть квартиры.

Здравствуйте, Светлана. Вы можете временно поставить на регистрационный учет вашего брата в квартире, но доже имея регистрацию в указанной квартире он не имеет право собственности на нее, а только право проживать и пользоваться данной квартирой на период регистрации.

Здравствуйте, Светлана Алексеевна. Видимо вы имеете в виду договор купли продажи, в соответствии с которым 2/3 доли в праве общей долевой собственности были переданы другому собственнику, который стал единственным владельцем квартиры. На данный момент такого рода договора обязательно должны проходить государственную регистрацию, в противном случае договор не имеет юридической силы.

Здравствуйте, Сергей. В настоящее время комнаты в общежитиях и служебные квартиры отнесены к так называемым специализированным жилым помещениям и, согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ, они не подлежат отчуждению. Согласно статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и служебные жилые помещения. Вам необходимо получить документы основания на проживание в указанной комнате, но приватизировать ее в административном порядке вы не сможете. Можно попытаться обратится в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации или о понуждении заключить договор приватизации, но гарантий нет.

Продать квартиру вы можете, но для этого необходимо разрешение органов опеки и попечительства и в замен ребенок должен получить право собственности в приобретаемой квартире. Обязательным условием является и размер доли, то есть уменьшить долю нельзя.

Здравствуйте, Елена Александровна. Гарантировать за банк никто не вправе. У банка есть определенная система безопасности и каждый ипотечный кредит они индивидуально проверяют. Прозрачность сделки оставляет желать лучшего. Вам следует попросить медицинского освидетельствования продавцов и требовать регистрации права собственности на наследуемое имущество. Дать задаток (но никак не аванс в данной ситуации это принципиально важно) вы успеете в любую минуту, но если сделка не состоится нет гарантий его беспрепятственного возврата.

Здравствуйте. Если вы не состоите на данный момент на регистрационном учете в указанной квартире, то поставить ребенка на регистрационный учет в данной квартире вы можете только с согласия собственника, то есть вашей мамы.

Здравствуйте, Татьяна Викторовна. Да, безусловно ребенок участвовать в приватизации будет. Вы будете являться его представителем во всех инстанциях связанных с процессом приватизации.

Здравствуйте, Людмила! На основании права собственности на старый дом можно выкупить земельный участок на котором расположен дом, но это не всегда возможно поскольку существуют определенные категории земель, которые в собственность под строительство не передаются. То что вы разрушили старый дом и построили новый называется самовольной постройкой и узаконивать вам ее нужно через суд. Если вы не узаконите самовольную постройку, то продать вы не сможете, так как просто не будет документов - оснований. Выбор покупки дома или квартиры остается за вами в данной ситуации вам никто не может запретить приобрести то или иное имущество.

Здравствуйте, Виктор Константинович. После смерти указанного лица право собственности передается по наследству. Гражданским кодексом установлен круг наследников и их очередность, если никого из наследников нет, то наследует государство. Ваша знакомая в браке с умершим не состояла, следовательно она не являлась супругой и наследовать после смерти указанного лица не могла. Если нет других наследников, то она может обратится в суд с заявлением о признании права собственности на указанный объект. Ей нужно доказать факт совместного проживания и ведения хозяйства. Если суд признает за ней право собственности, то она сможет продать имущество, если нет, то никаких действий с указанным имуществом она совершать не вправе.

Здравствуйте, Сергей Николаевич. В данной ситуации если не получается договориться между собой, можно обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Здравствуйте, Елена Валерьевна. После обмена квартиры и оформления ее только на ваше имя, ваш муж при разводе будет вправе требовать 1/2 доли квартиры, так как имущество приобретено в браке. Дочь от первого брака претендовать на квартиру не вправе. Но после смерти вашего мужа может претендовать на наследств, которое формируется из имущества находившегося в собственности наследодателя.

Здравствуйте, Елена Валерьевна. Если ваш супруг участвовать в приватизации не будут, то есть напишет нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, то права собственности на указанную квартиру у него не возникнет. При разводе претендовать на такое имущество он не сможет в соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Дочь от первого брака не вправе претендовать на указанное имущество. Только в случае смерти своего отца она может претендовать на наследство, то есть имущество, которое находилось в собственности наследодателя.

Здравствуйте, Анатолий Юрьевич. Если имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и при разводе в раздел не включается. Следовательно претендовать на квартиру вы не вправе.

Здравствуйте, Олеся Владимировна. Нет. По наследству может передаваться лишь имущество находящееся в собственности наследодателя, а регистрация в указанной квартире дает указанному лицу лишь право пользования и проживания в данной квартире.

Здравствуйте, Снежана. Снять вас и вашего ребенка без вашего согласия с регистрационного учета в указанной квартире нельзя, только по решению суда, если собственник обратится в суд с иском о выселении.

Здравствуйте, Ирина Викторовна. Вам необходимо обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, если квартира приобретена во время брака на совместные средства, то согласна Семейному кодексу РФ делится между супругами пополам. Важным фактором играет то, с кем из родителей останутся дети и другие существенные для суда условия при наличии которых суд по своему усмотрению может увеличить долю одного из супругов, либо полностью признать право собственности за одним из супругов.

Здравствуйте, Людмила Ивановна. В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью и при разводе в раздел не включается. Следовательно, ваша сноха не может претендовать на указанную квартиру.

Здравствуйте, Радик Рауфович. Нет. Наследовать указанную квартиру вы не можете, поскольку по наследству передается имущество находящееся на праве собственности у наследодателя. Указанная квартира не приватизирована, следовательно собственником квартиры является либо РФ, либо муниципалитет, в зависимости к чему ведомству относится данная квартира.

Здравствуйте. В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и при разводе в раздел не включается. Следовательно, вы не можете претендовать на указанную квартиру.

Здравствуйте, Сергей Юрьевич. Гражданский кодекс РФ установил круг наследников и очередность их призвания к наследству, никаких ограничений по месту регистрации и каких-либо других ограничений не содержит, следовательно, ваша сестра имеет право на наследство наравне с вами.

Здравствуйте, Светлана. Налог можно не платить или платить, но значительно меньше (все зависит от суммы продажи и покупки), если вы одновременно подадите налоговые декларации в налоговые органы на покупку и продажу, таким образом, произойдет взаимозачет по суммам.

Имею ли я право жить в квартире гражданского мужа,если там прописан наш несовершеннолетний ребенок,в квартире прописано 8 чел,некоторым не нравиться мое там проживание,могут ли они меня от туда выселить?

Здравствуйте. Проживать вы можете, но законных оснований у вас нет - Вы не являетесь собственником, не состоите на регистрационном учете в указанной квартире. Собственник указанной квартиры вправе обратится в суд с заявлением о выселении Вас из квартиры.

Здравствуйте, Оксана Сергеевна. Если квартира оформлена на вашего мужа, то и собственником является ваш муж. Претендовать родители на квартиру не могут.

Здравствуйте, Светлана Владимировна. Гражданским кодексом установлен круг наследников и очередность их призвания к наследству. Никаких других ограничений не существует, ни по месту регистрации ни по каким-либо другим параметрам. Следовательно после смерти матери к наследству призываются наследники первой очереди - дети, супруг, родители наследодателя.

Здравствуйте, Марат Рафаилович. Вы никакого права на указанный дом не имеете, если не участвовали в строительстве своим капиталом. Если вы вкладывали личные средства в указанный дом и в силах это доказать, то вы можете получить долю в праве собственности на дом.

Здравствуйте, Анна Юрьевна. На данный момент, а точнее с 2005 года закон запрещает разделять лицевые счета, но можно определить долю каждого собственника в общем размере коммунальных платежей. Это возможно сделать добровольно либо через суд, определив порядок пользования квартирой.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. У квартиры есть собственник и это предприятие, вы в своем вопросе указываете на правопреемство. Данная квартира состоит на балансе предприятия, следовательно предприятие несет ответственность по ее содержанию. Если у директора закончились полномочия по доверенности на передачу квартиры в административном порядке, то это можно сделать в судебном. А именно признать право собственности в порядке приватизации, но вы должны быть там прописаны до подачи заявления в суд. Получить регистрацию в данной квартире можно на основании документа на вселение в это жилое помещение, который выдается собственником жилого помещения. Если вы получите соответствующие документы и встанете на регистрацинный учет в указанной квартире, то приватизировать данную квартиру возможно. Если получить регистрацию в данной квартире не удаться, то вы сможете приобрести ее по договору купли-продажи.

Здравствуйте, Сергей Владимирович. Гражданский кодекс четко устанавливает круг наследников и их очередность, а если наследников нет, то данное имущество передается в собственность Российской Федерации или муниципалитета. В данном случае официально брак не был зарегистрирован, следовательно, супругами указанных людей считать нельзя. Можно в судебном порядке доказывать факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства и если ваш родственник нес личные расходы на содержание указанного дома, то есть вероятность признать за ним право собственности на указанный дом.

Здравствуйте. В соответствии с Жилищным кодексом статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма: Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса. Если квартиры принадлежат на праве собственности, то в соответствии с гражданским кодексом обмен должен быть равноценным и если право собственности принадлежит несовершеннолетним, то получить согласие органов опеки и попечительства на производимый обмен. С уважением, юрист ООО "Грановит Ольга.

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна. Если вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире это дает вам право пользования и проживания в этой квартире. После смерти бабушки право собственности унаследуют ваша мата и дядя, но выселить или снять с регистрационного учета вас без вашего согласия они не смогут, только по решению суда.

Здравствуйте, Светлана. Вы можете обратится в суд с заявлением о принудительном обмене. Принудительный обмен возможен, как правило, в отношении только всего занимаемого жилого помещения по договору социального найма, когда между нанимателем и членами его семьи (или бывшими членами его семьи) не достигнуто соглашение об обмене помещения на помещение в разных домах или разных квартирах, т.е. о разъезде. Не допускается провидение принудительного обмена, если одно из помещений, участвующих в обмене является служебным или расположено в общежитии. Вы можете обратится в администрацию с заявлением о предоставлении отдельного жилья как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте, Лариса Алексеевна. Ваша дочь не может претендовать на указанную квартиру. Приватизация была проведена после расторжения брака. Данная квартира является собственностью бывшего мужа и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Законом не запрещено продавать приватизированную квартиру.

Здравствуйте, Светлана Михайловна. По наследству передается имущество наследодателя, которое принадлежало ему на праве собственности. Следовательно, если у вашей матери не было право собственности на указанную квартиру, то и передать по наследству такое имущество невозможно. Претендовать на такую квартиру дочь не может.

Здравствуйте, Александр. В соответствии с Административным кодексом РФ статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации. 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 161-ФЗ) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей. (в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. (в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Здравствуйте, Александр Сергеевич. Законом установлены определенные сроки для совершения различных действий и нарушение этих сроков карается мерами установленными также законом. Заплатить штраф вам нужно. Так как при не оплате его могут взыскать в судебном порядке.

Здравствуйте, Марина Анатольевна. Вы можете обратится в администрацию с заявлением о расширении жилой площади или о предоставлении другого жилья вам как отдельной семье нуждающейся в улучшении жилищных условий. А указанную квартиру сохранить за детьми. Вы не вправе действовать в их интересах поскольку дети несовершеннолетние и у них есть законный представитель их отец. Для любых действий в отношении детей умершей сестры вам необходимо оформить опекунство.

Здравствуйте, Саша. Нет такого закона, по которому уже проданное имущество можно продать еще раз, даже если прошло 10 лет. В данной ситуации вам следует заказать выписку из единого государственного реестра прав на покупаемый объект. Если собственник ваш продавец, следовательно, сделка не была оформлена надлежащим образом и право собственности на объект осталось у продавца. Продавцу необходимо предоставить вам все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы или сделку провести не удастся. Но в данном случае риск того, что первый покупатель объявится и будет претендовать на объект купли-продажи очень велик.

Здравствуйте, Татьяна Александровна. Приватизировать квартиру возможно при согласии всех зарегистрированных в указанной квартире, в судебном порядке приватизировать часть квартиры, без согласия других членов семьи состоящих на регистрационном учете, также невозможно. Снять дочь с регистрационного учета без ее согласия нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Евгений Александрович. В соответствии с законом к наследству призываются все наследники независимо от места регистрации и места пребывания, нахождения наследников. Гражданский кодекс устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, Анатолий. После смерти отца, вы должны были принять наследство, долю отца в квартире. Наследниками первой очереди являетесь вы, мама и сестра. Если вы не обратились в установленный законом 6-ти месячный срок после смерти отца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, то в таком случае необходимо обращаться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. Сестра может не подавать заявление на принятие наследства, но о своем праве она должна знать или в противном случае все действия она может оспорить в суде. Вы можете являться единственным наследником принявшим наследство. После принятия наследства и исходя из состава наследников можно совершать дальнейшие действия по передаче квартиры в вашу собственность. Мама свою долю в общей долевой собственности может подарить вам и согласия сестры не нужно.

Здравствуйте, Алена Алексеевна. Момент возникновения права собственности приходится на период времени когда ваш супруг состоял в браке, следовательно, квартира считается приобретенной в браке и вы при разводе можете получить 1/2 доли в этой квартире.

Здравствуйте, Виталий Андреевич. Договор купли-продажи остается актуальным документом и на сегодняшний день. Вам необходимо обратится с заявлением о получении дубликата в органы осуществляющие регистрацию права собственности (юстицию), если вы получите отказ, то следует обратится в БТИ (Ростехинвентаризация), так как до 1991 года вся информация хранилась у этой структуры. После восстановления документов вам следует обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти отца, так как при совершении сделки отец (если он действовал и за вас) не мог оформить всю квартиру на себя, а лишь часть. Указанную часть вы должны принять в порядке наследования, что бы стать собственником всей квартиры.

Здравствуйте, Татьяна. Необходимо понимать в какой момент была приобретена доля. Семейный кодекс РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью и при разводе в раздел имущества не включается.

Здравствуйте, Любовь Владимировна. Производить расчет материнским капиталом возможно, но при условии что на это согласен продавец. Материнский капитал перечисляют дважды в год и на проверку документов уходит много времени, если продавец согласен ждать, подобную сделку можно провести.

Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Если человек состоит на регистрационном учете в указанном доме, то у него есть полное право пользоваться и проживать в этом доме. Выписать данных граждан без их согласия нельзя, только по решению суда.

Здравствуйте, Валерий. Ваш брат может подарить долю принадлежащую ему на праве собственности в общей долевой собственности без вашего согласия. Законодатель установил ограничения в свободном распоряжении долей в общей долевой собственности для продажи,мены, но не для дарения.

Здравствуйте, Ирина. Получить налоговый вычет может только собственник, поэтому получить его можете только вы.

Здравствуйте, Елена Юрьевна. Дом, который ваш муж получит по договору дарения, будет являться только его собственностью, ни вы ни ваш ребенок право собственности в указанном доме иметь не будете, так как в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Если вы решите продать квартиру и поселится в указанном доме вы можете предложить супругу заключить брачный договор. В брачном договоре вы можете указать например, что все имущество включая указанный дом при разводе будет поделено в равных долях между супругами.

Здравствуйте, Дмитрий Владимирович. Да, безусловно, вы можете пользоваться кухней, также как и коридором, санузлом, так как все перечисленное относится к местам общего пользования. К примеру Вам не могут запретить проход к вашей комнате через коридор поскольку такой запрет повлечет невозможность пользования и проживания в указанной комнате. Поэтому законодатель определил, что кухни, коридоры, санузлы относятся к местам совместного пользования.

Здравствуйте. Да, это возможно, если собран необходимый пакет документов.

Здравствуйте, Артем Ильич. Для продажи земельного участка необходим кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (в вашем случае договор дарения и свидетельство о праве собственности на земельный участок). Участок ни чем не должен быть обременен, а именно уплачены все задолженности в частности и налоги.

Здравствуйте. Нет режим общей долевой собственности содержит ограничения в праве распоряжения таким имуществом и при осуществлении какого-либо действия с имуществом находящимся в общей долевой собственности необходимо согласие всех собственников.

Здравствуйте, Ирина. Нет ребенок никакую долю не имеет, если он прописан, то имеет право проживать и пользоваться указанной квартирой. При продаже деньги получат только собственники, а именно мама и два сына.

Здравствуйте, Ольга Николаевна. Необходимо выяснить в какой момент была приобретена квартира. Согласно Семейному кодексу имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. То есть при разводе в раздел не включается.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. В квартире приобретаемой по ипотеке вы можете прописать родителей, законом это не запрещено. До окончательного погашения ипотеки вы можете проживать и пользоваться квартирой, но она будет находится под обременением.

Здравствуйте, Людмила Николаевна. Если вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире и являетесь собственником жилья вы обязаны платить коммунальные услуги.

Здравствуйте, Евгений Николаевич. При приватизации дарственную написать невозможно. Для приватизации необходимо согласие всех лиц состоящих на регистрационном учете, а если лицо не желает участвовать в приватизации в таком случае подается нотариальный отказ от участия в приватизации, а не дарственная. Договором дарения можно передать одаряемому только лишь то имущество, которое находится в собственности дарителя. Если ваша сестра не участвовала в приватизации, следовательно никаких прав он на приватизируемое имущество не имеет.

Здравствуйте, Тимофей Григорьевич. Существует не мало положительной судебной практике по подобного рода делам, но решать за суд никто не может. Большую роль в данной ситуации играет качественно составленный иск и поведение в суде.

Здравствуйте, Татьяна Валерьевна. Для обмена квартиры необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Так же, несовершеннолетним в случае отчуждения их доли необходимо предоставить недвижимость (долю в праве) не менее площади, которая у них была до отчуждения. Т.е. если Вы являетесь собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, и квартира имеет жилую площадь 60 кв.м, то при обмене несовершеннолетним племянникам должно принадлежать не менее 20 кв.м. в новой квартире каждому.

Здравствуйте, Анастасия Михайловна. Вы имеете права, предусмотренные Вашим договором арены т.е. право пользования и проживания в указанной квартире.

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Вы можете обжаловать решение суда это ваше право. Вам необходимо доказать свою правоту основываясь на неоспоримых доказательствах.

Здравствуйте, Татьяна Геннадьевна. Самым оптимальным решением в данной ситуации будет составить завещания. В нем необходимо указать кому и в каком объеме передается наследство после смерти мужа.

Здравствуйте, Юлия Николаевна. Для реализации своего права на продажу Вам необходимо обратится в соответствующие органы для получения дубликатов правоустанавливающих документов на квартиру. После этого, необходимо будет уведомить Вашу бабушку о намерении продать свою долю в квартире. Она в 30-дневный срок должна либо отказаться от преимущественного права покупки, либо выкупить Вашу долю.

Здравствуйте. Жилищный кодекс устанавливает, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Вы являетесь членом семьи собственника, поэтому данной ситуации отсутствую законные основания для постановки Вас на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Здравствуйте, Юлия. Вам необходимо обратится к застройщику и выяснить проводились ли какие-либо действия по переуступке прав на вашу квартиру? И обсудить ход дальнейших действий.

Здравствуйте, Алексей Александрович. Если квартира находится у Вас в собственности, то каждому принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Т.к дочь Вашей сестры несовершеннолетняя, то сестра является ее законным представителем и может осуществлять сделки от ее имени. Действия сестры можно расценивать по-разному: просто требовать половину стоимости квартиры она не может, но в случае, если она решит продать свою долю и долю своего ребенка, она должна будет предложить Вам и Вашей матери выкупить у нее ее долю, т.к. Вы имеете преимущественное право покупки. В случае Вашего отказа, она продаст свою долю третьим лицам (опять же должен быть Ваш нотариальный отказ от преимущественного права покупки). Без данного отказа сделка может признана оспоримой. В случае, если квартира находится не в Вашей собственности (т.е. она не приватизирована), ни о какой продаже не может быть и речи. Ее необходимо изначально приватизировать, а уже после этого осуществлять все права собственника.

конт:

В муниципальной квартире жил мой дед,год назад он умер и наследником стал мой отец (он получается квартиросъемщик).В квартире прописана еще я (до замужества) и моя дочь (прописала я ее уже после своей свадьбы).Сейчас хочу приватизировать квартиру на себя.Возник такой вопрос:при разводе будет ли мой муж иметь что то от этой квартиры?

Здравствуйте, Наталья Игоревна. Семейный кодекс устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация является безвозмездной сделкой, поэтому в случае развода разделу не подлежит. Следовательно, Ваш муж не будет иметь прав на квартиру в случае развода.

конт:

с мужем нахожусь в браке 30 лет все имущество находиться на муже и комната и квартира и гараж и машина и участок земельный я и наша дочь мы только числимся в ордере и есть прописка.теперь все совместно нажитое имущество он отписал своей любовнице и стал меня выгонять из квартиры дочь ушла жить к мужу на его жилплощадь,я все 30 лет работала как поделить совместно нажитое имущество если он мне ничего не выделяет как себя защитить?

Здравствуйте, Лидия Михайловна. Если имущество, о котором Вы говорите,приобреталось в период брака, то оно является совместно нажитым имуществом, и в случае развода подлежит разделу. Для защиты своих прав необходимо обратится в суд с заявлением о разделе. Так же,для совершения сделок с совместно нажитым имуществомсупругов необходимо Ваше нотариальное согласие на отчуждение. В случае отсутсвия указанного согласия, сделка может быть признана оспоримой в судебном порядке.

Здрвыствуйте, Гюзель Анвяровна. Приватизированна квартира на троих, следовательно собственниками являются все по 1/3 соответственно. При разводе каждому из супругов останется его 1/3 в праве общей долевой собственности, так как это собственность каждого из спраугов. Развод в данной ситуации не выход и положительного в себе ничего не заключает.

Здравствуйте. Вы вправе проживать и пользоваться квартирой, если собственник не против.

Здравствуйте, Мария Александровна. После смерти вашего мужа к наследству призываются вы, ваша дочь и ребенок от первого брака по 1/3 каждому соответственно.

Здравствуйте, Виктор. Если отец имел право собственности на квартиру, то вы и жена вашего отца являетесь наследниками по закону. Если права собственности не было, то вы можете проживать и пользоваться данной квартирой, с условием, что ордер или договор социального найма выдан не только на отца.Если ордер или договор социального найма выданы только на имя отца квартира принадлежит государству или муниципалитету в зависимости от того в чем ведомстве находится указанная квартира.

Здравствуй, Любовь Владимировна. Данное имущество принадлежит только вам и при разводе в раздел не включается в соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ.

Здравствуйте, Карина Владимировна. При выполнении указанной схемы после развода ваш муж не может претендовать на квартиру, так как она является только вашей собственностью. При покупке квартиры и оформлении ее на вас при разводе квартира будет разделена, поскольку приобретена в браке.

Здравствуйте, Елена Николаевна. При разводе и разделе совместно нажитого имущества суд безусловно учитывает с кем останутся несовершеннолетние дети, состояние здоровья, социальное положение каждого из супругов и многие другие факторы, главное предоставить суду неопровержимые доказательства. Суд по своему усмотрению может увеличить, уменьшить долю каждого из бывших супругов либо полностью оставить квартиру за одним из бывших супругов.

Здравствуйте, Мария Александровна. Ваша мама претендовать на приватизированную квартиру не может, так как по закону в приватизации участвуют только лица состоящие на регистрационном учете в приватизируемой квартире. Поскольку она снялась с регистрационного учета в указанной квартире произведенная приватизация законна и оспорить ее нельзя.

Здравствуйте, Наталья Сергеевна. После смерти данная квартира будет принадлежать государству или муниципалитету в зависимости от того в чем ведомстве квартира находится сейчас. Вы могли бы оформить опекунство над бабушкой поскольку она психически не здорова и приватизировать квартиру на нее, а после ее смерти квартира будет передана по наследству.

Здравствуйте, Елизавета Михайловна. Следует понимать каким образом была приобретена квартира. Отец может быть не прописан, но он может являться собственником, если квартира приобретена на совместные средства. Если квартира приобретена мамой до вступления в брак или приватизирована или получена в дар или по наследству, то она является собственностью только мамы и отец претендовать на нее не может. Для выселения вы никуда обратится не можете поскольку вы не собственник.

Здравствуйте, Маремия Илларионовна. Поскольку вы приватизировали квартиру, следовательно вы приобрели право собственности на нее и данная квартира является только вашей и государство не вправе забрать то, что по праву принадлежит гражданам. При получении новой квартиры у вас останется право собственности на приватизированную квартиру.

Здравствуйте, Яна. На данный момент вы с ребенком являетесь собственниками квартиры и при разводе квартира в раздел включаться не будет. При покупке нового жилья с привлечением материнского капитала необходимым условием является включение в состав собственников ребенка. То есть вы также можете оформить квартиру на себя и ребенка. При разводе в раздел будет включена ваша доля собственности в квартире. Что бы после развода квартира была только в вашей собственности и собственности ребенка можно заключить брачный договор.

Здравствуйте, Антон. Вы можете обратится в суд с заявлением о выселении данного лица из квартиры, поскольку вы являетесь собственником квартиры.

Здравствуйте, Виктория. Если квартира в собственности бабушки, то она будет включена в наследственную массу и перейдет по наследству. Если квартира в собственности государства, то в наследство такая квартира не включается и по наследству не передается.

Здравствуйте, Марина Сергеевна. Ваш ребенок не может претендовать на указанную квартиру. Отец получил данную квартиру в порядке наследования, то есть по безвозмездной сделке и это его личная собственность. Ваш сын может получить право собственности на указанную квартиру, если отец добровольно подарит ему часть или всю квартиру либо в порядке наследования после смерти отца.

Здравствуйте, Марина Сергеевна. Ваш ребенок не может претендовать на указанную квартиру. Только в случае смерти отца в порядке наследования или, если отец добровольно подарит часть или всю квартиру ребенку.

Здравствуйте. Необходимо выстроить генеалогическое дерево и применить очередность наследования установленную гражданским законодательством.

Здравствуйте, Лариса Петровна. Необходимо внимательно изучить решение суда и понять, вас полностью выселили из квартиры, либо только ограничили доступ к доле бывшей жены. Если полностью, то вы не можете проживать в данной квартире. Если ограничен доступ к доле бывшей жены, то проживать вы можете. Если решение суда вас не устраивает вы вправе его обжаловать.

Здравствуйте, Ирина Александровна. В данной ситуации разменять нельзя, так как вы не согласны. Отец вправе продать свою долю. Но он обязан в 30 дневный срок письменно вас уведомить с обязательным указанием цены о намерении продать свою долю. У вас есть преимущественное право покупки. Если в течении 30 дней вы не изъявили желания приобрести его долю он вправе продать ее любому за цену не ниже заявленной. Если вы препятствуете продаже доли отца, он вправе обратится в суд за защитой своих прав и возмещением вреда.

Удачина Наталья: Может ли меня бывший муж выгнать из квартиры ( муниципальная) в которой я не зарегистрирована и каким образом, если второй зарегистрированный согласен на мое проживание?

Здравствуйте Наталья Поскольку вы не являетесь собственником квартиры и не состоите на регистрационном учете, то права проживания и пользования у вас нет. В указанной квартире вы проживаете незаконно. Ответственный квартиросъемщик может вас выселить путем обращения в суд с требованием о выселении, так как права занимать указанное жилое помещение у вас нет.

Здравствуйте, Алена В данной ситуации необходимо понимать кто является собственником данного дома. Если собственником является одно или несколько лиц из названых вами, а вы лишь состоите на регистрационном учете, то вы не сможете получить право собственности или разменять дом. Если вы также являетесь собственником, то вы можете продать свою часть дома. Если это муниципальная собственность, то проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Здравствуйте. Вам необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данная квартира будет включена в наследственную массу хотя и не является приватизированной. Исходя из существующей судебной практики и закона, если лицо изъявило желание приватизировать выделенное ему жилое помещение, но по независящим от него причинам не смогло оформить все необходимые документы до конца такое жилое помещение передается по наследству. Получив свидетельство о праве на наследство, вам необходимо будет зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.

Здравствуйте, Марина Владимировна. Вам необходимо обратится в суд с заявлением о нарушении прав собственника в праве общей долевой собственности.. Поскольку прежде чем сдать квартиру в наем, вторая собственница должна была получить согласие в данном случае ваше, так как вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего. Но если вы хотите сдать квартиру, то вам также будет необходимо ее согласие.

Здравствуйте, Алена. При получении ипотеки наличие жилья только приветствуется, так как оно может послужит своеобразной страховкой для банка в случае не исполнения обязательства кредитором. Отказаться от доли в праве общей долевой собственности вы не можете. Вы вправе продать или подарить свою долю, но не отказаться от нее. При утрате права собственности на 1/3 в квартире родителей нет гарантии на приобретение собственной.

Здравствуйте, Константин. Согласие супруги не нужно, поскольку она будет являться собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Здравствуйте. Ваша дочь не может претендовать на долю в квартире, если только отец самостоятельно не выделит ей долю в праве собственности на квартиру. После его смерти дочь сможет претендовать на наследство в независимости от того есть или нет у нее доля в праве собственности на квартиру. Если квартира оформлена на маму отца ребенка, то после смерти бабушки она не сможет получить наследство.

Здравствуйте, Ирина Сергеевна. Так как вы собственник, то вашей обязанностью является оплата услуг по содержанию вашей квартиры. Если вам принадлежит 1/2 доли, следовательно и оплата - 1/2 от всей суммы.

Здравствуйте, Александр. После смерти бабушки квартира будет передана по наследству тому человеку, который указан в завещании. В данном случае - внуку.

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич. Вы можете оформить наследство, если обратитесь к нотариусу в течении 6-ти месяцев с момента смерти бабушки и предоставите документы на дом и подтвердите родство с умершей. Если указанный срок был пропущен, то принимать наследство вам нужно в судебном порядке путем обращения с заявлением в суд.

Здравствуйте, Кристина Анатольевна. Право собственности сохраняется и оформлять должны его вы. Вам предоставили в замен вашей квартиры по причине ветхости другую и у вас сохраняются все права и обязанности как собственника, только объектом выступает уже другая квартира.

Здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети умершего в равных долях.

Здравствуйте, Евгения. Для нормальной работы вам необходимо заключить договор. "Подводных камней" не будет, если правильно и грамотно составить договор и лучше всего обратится к специалисту. Потребуются правоустанавливающие и правоподтверждающие, а так же технические документы на квартиру.

Здравствуйте, Олег. Собственником жилых помещений предоставленных гражданам на условиях социального найма или по ордеру является муниципалитет либо федеральные органы, либо Российская Федерация в зависимости к чьему ведению относится данное жилое помещение. Такие жилые помещения выделяются гражданам нуждающимся в жилье и передача в аренду невозможна. Вы сами являетесь нанимателем (можно сказать арендатором, если вам будет понятнее, но это определение в данном случае не подходит). Сам факт сдачи в аренду свидетельствует о том, что человек не нуждается в жилье и у него есть другое место проживания. Это является нарушением существующего законодательства и для того чтобы заключить договор аренда на жилое помещение, вам его нужно приватизировать, то есть стать собственником.

Здравствуйте, Татьяна Константиновна. Если на момент приватизации он не состоял на регистрационном учете, то и отказа от участия в приватизации от него не требовалось, так как в приватизации он бы не участвовал. При продаже собственник один, прописанных в квартире при продаже не было. Следовательно, правом пользования никто не обладал. Права собственности у данного лица нет как и права владения. Претендовать на право пользования данным помещением не может, так как оно находится в частной собственности других лиц.

Здравствуйте, Юлия. Вам необходимо обратится к паспортисту с заявлением о снятии ребенка с регистрационного учета, а затем подать заявление паспортисту по новому месту регистрации с приложением согласия собственника, либо с его личным присутствием в момент подачи такого заявления.

Здравствуйте, Элла Николаевна. Вам необходимо в судебном порядке доказывать родственные отношения между вами и бабушкой, а также имущественные права на дом. Но если он не приватизирован, то есть у бабушки не было право собственности на дом, то такое имущество в наследство не включается, если только она при жизни не начала оформление приватизации.

Здравствуйте, Анна Владимировна. В случае развода ваш супруг претендовать на квартиру не сможет, так как квартира будет являться вашей личной собственностью. А в случае вашей смерти наследниками первой очереди по закону будут ваша мама, супруг и дети. Но если вы составите завещание, то к наследству призовут тех лиц, которые указаны в завещании.

Здравствуйте, Светлана Викторовна. При продаже квартиры налог платить не будете. Если в замен покупаете другую недвижимость имеете право на получение налогового вычета, но с условием, если ранее им не воспользовались. Он предоставляется раз в жизни.

Здравствуйте. Все действия с долей несовершеннолетнего вам необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. То есть, на продажу такой доли нужно будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

Закон не лишает вас права обратится в суд с соответствующим заявлением, но ваши доводы должны быть закреплены документально, иными словами к заявлению следует приложить исчерпывающую доказательную базу.

Здравствуйте. Вы права собственности не имеете, но вы состоите на регистрационном учете, следовательно вы можете проживать и пользоваться указанной квартирой.

Здравствуйте. Если не выдается свидетельство о праве собственности, то договор не мог пройти регистрацию. Сдать такой договор на регистрацию нельзя пока не проведены расчеты. После получения всей суммы регистрация договора будет проведена. Покупатель не получит свидетельства пока не предоставит доказательства полного расчета по сделке.

Здравствуйте, Юрий Александрович. Да, это правомерно. Законодатель, таким образом дает гарантии сироте на право собственности и обеспечение ее жилой площадью.

Здравствуйте, Ирина Сергеевна. После смерти дедушки наследниками по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследуют по праву представления. Вы также остаетесь прописанные в указанной квартире и за вами сохраняется право пользования и проживания.

Здравствуйте, Елена Владимировна. Вам следует обратится в суд с заявлением о снятии ареста и приложить все необходимые документы, после вы сможете принять наследство.

Здравствуйте. В приватизации участвовать вы не можете, поскольку не состоите на регистрационном учете в данной квартире. Если вы вновь пропишитесь в эту квартиру, то участвовать в приватизации будете.

Здравствуйте, Светлана. Ваш сын может продать или подарить свою долю. Если у него нет возможности лично присутствовать на сделке, то он может выдать нотариальную доверенность.

Здравствуйте. Да, это возможно. После приватизации у вас возникнет право собственности и затем вы можете продать комнату но вы обязаны направить извещение в муниципалитет о намерении продать комнату за определенную цену, если власти не пожелают купить ее, то вы можете продать любому другому лицу но не ниже заявленной стоимости..

Здравствуйте, Екатерина Александровна. На раздел квартиры у вас нет права, поскольку квартира не приватизирована. У вас есть право проживать и пользоваться данной квартирой, а также приобрести ее в порядке приватизации по 1/5 каждому, если в приватизации будут участвовать все.

Здравствуйте, Ирина. Этого сделать невозможно, так как объекты совершенно разные и вытекают соответственно другие обязательства. Вам необходимо либо погасить обременение и продать, либо продавать квартиру с обременением, а затем покупать другую.

Здравствуйте. О состоянии документов можно узнать в Городском Жилищном Агентстве, в той организации где подписывали документы, органах осуществляющих государственную регистрацию права.

Здравствуйте, Анна. Вам следует прислушаться к совету нотариуса, изменения в размере госпошлины возможны.

Здравствуйте, Иван. Поскольку на данный момент вы являетесь собственником квартиры, то вам следует заплатить. На момент совершения сделки долгов за оплату коммунальных услуг не было, следовательно бывший хозяин полностью все оплатил, но в ходе перерасчета возникла необходимость доплатить некую сумму.

Здравствуйте, Маргарита Сергеевна. Вы проживаете в данной квартире на основании ордера, либо договора социального найма для того чтобы вас выселить вам должны пояснить основания выселения и предоставить в замен другое жилье. Выселить вас на улицу никто права не имеет.

Здравствуйте, Вероника. Если ваша квартира на приватизирована вы собственниками не являетесь, но платить за коммунальные услуги вы обязаны в соответствии с законом.

Здравствуйте, Светлана. В данной ситуации на квартиру наложено обременении в виде запрета на отчуждение, следовательно с ней нельзя совершать какие-либо сделки в том числе и дарение. Квартиру арестовать могут и если должник не погасит задолженность,то могут выставит ее на торги и с полученной выручки погасить долги.

Здравствуйте, Валентина Николаевна. Как ребенок сирота вы имеете право на получение жилого помещения в собственность. Вам необходимо с заявлением обратится в администрацию по месту жительства.

Здравствуйте. Даже при разводе квартира оформленная на вас и детей будет включена в раздел, но разделу будет подлежать только ваша доля, для детей исключается. Так как данная квартира приобретена на совместные средства. При разделе имущества суд может учесть жизненные обстоятельства, состояние здоровья и наличие детей, то есть с кем останутся дети, и увеличить долю одного из супругов.

Здравствуйте, Василий. В соответствии с законом все имущество принадлежащее на праве собственности наследодателю передается по завещанию либо по закону. Если есть завещание, то тем лицам которые указаны в завещании, если по закону то наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте. 1. В случае смерти мужа наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно к наследству призываетесь вы, ребенок и родители вашего мужа. 2. В случае развода претендовать на квартиру вы не сможете, так как при покупке были использованы личные средства супруга, а не совместно нажитые. 3. В случае смерти регистрация ваша и ребенка сохраняется, при разводе если вы не составите соглашения о проживании вас могут выселить по решению суда как бывшего члена, а ребенок если останется с отцом проживает, если с вами то его также можно выписать решением суда. Если вы внесете совместные средства и ваши и мужа, то квартира оформляется в общую долевую собственность и на ребенка также можно оформить долю.

Здравствуйте. Ваша сестра имеет полное право продать свою долю в праве общей долевой собственности, так как законом это не запрещено. Вашего согласия на продажу квартиры не требуется. Но прежде чем продать свою долю она должна в письменном виде известить вашего отца о продаже с указанием цены. В течении 30 дней он должен ответить согласен или нет. Если он откажется от покупки, она имеет право продать свою долю любому другому лицу, но не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте, Елена. В соответствии с гражданским кодексом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, по закону после смерти вашего сына его долю в праве общей долевой собственности наследуете вы и первый муж, так как он является отцом. Принять наследство можно подав заявление нотариусу в шестимесячный срок, либо существует фактическое принятие наследства, но оно оформляется в судебном порядке если вы пропустили указанный срок. Мужа никто не извещает. Указанные действия наследник должен исполнять самостоятельно, так как это в его интересах.

Здравствуйте. На основании чего вас вселили в данную квартиру? Для вселения вам должны были выдать либо ордер, либо договор социального найма, либо иной документ на основании которого вам предоставили именно эту квартиру, а не любую другую. Для того чтобы стать на регистрационный учет в указанную квартиру вам необходимо подать заявление с приложением паспорта и документов подтверждающих право проживания в указанной квартире. Если вам отказывают в постановке на учет, то потребуйте письменного отказа и обратитесь к начальнику паспортного стола. Если это не принесет результатов обратитесь в суд.

Здравствуйте. Вы можете проживать в квартире, если у вас постоянная прописка, без ограничения по времени. Поскольку вы состоите на регистрационном учете в указанной квартире, следовательно вы имеете право проживать и пользоваться этой квартирой.

Здравствуйте, Светлана Ивановна. Если имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью.Соответственно если квартира приобретена вами на таких условиях, то согласие мужа не нужно. Но если квартира приобретена во время брака на совместно нажитые средства, то согласие бывшего супруга нужно. Так как при проведении сделки либо после ее совершения бывший супруг вправе оспорить ее и претендовать на часть квартиры или часть суммы от сделки.

Здравствуйте. Право регистрации в указанной квартире дает вам возможность проживать и пользоваться квартирой. Право собственности принадлежит маме вашего мужа. Даже у вашего мужа нет право собственности на указанную квартиру. В соответствии со Ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Такое имущество подлежит разделу. К вашей семье мама мужа не имеет отношения и затрагивать ее имущественные интересы вы не вправе.

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо понимать сколько человек состояли на регистрационном учете в данной квартире на момент приватизации. В приватизации участвуют все прописанные граждане, если они не откажутся от участия в приватизации или уже использовали свое право. Если на момент приватизации дочь бывшей жены не была прописана, то и в приватизации участвовать не могла.

Здравствуйте, Александр. Если у вас договор купли продажи зарегистрирован в органах осуществляющих регистрацию права на объекты недвижимого имущества и на руках имеется свидетельство о праве собственности на данную квартиру, то больше ничего делать не нужно.

Здравствуйте, Сергей Викторович. Снять жену брата с регистрационного учета в указанной квартире без ее согласия невозможно, только лишь по решению суда либо по ее заявлению. Право собственности она не имеет, но право проживания и пользования квартирой за ней сохраняется на весь период нахождения на регистрационном учете.

Здравствуйте, Ирина Петровна. В данной ситуации необходимо выяснить на каком праве находилась квартира и как приобреталась бывшим собственником. В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью. Если квартира приобретена на совместно нажитые средства, то она подлежит разделу в равных долях. Таким образом, если квартира приобретена в соответствии с условиями ст. 36 СК, то признать договор дарения недействительным и изъять квартиру невозможно. Но если квартира приобретена на совместные средства, то на 1/2 квартиры она претендовать может.

Здравствуйте, Рамзия Хазеевна. Налог на имущество физических лиц устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов о налогах и обязателен к уплате на территориях соответствующих поселений (межселенных территориях), городских округов. Это гражданская обязанность каждого гражданина. Этот налог не предусматривает производите вы что либо или нет. Он платится за имущество, которым вы владеете. Если бы вы что-то производили, то налогообложение было бы иное, по иным основаниям. Платить налог на имущество вам все равно нужно, если добровольно не оплатите налог и задолженность, то взыщут в судебном порядке.

Здравствуйте, Инна Валерьевна. В соответствии со п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Таким образов, вы можете обратится в суд с заявлением о снятии бывшего супруга и его ребенка с регистрационного учета в указанной квартире.

Здравствуйте, Рустам Тофикович. Автоматически никто ничего не получает. Для того что бы что-то получить или отказаться необходимо волеизъявление человека. Если в квартире прописаны 4 человека, то и в приватизации должны участвовать 4 человека, общая долевая собственность по 1/4 доли каждому. Законом предусмотрено, что приватизация осуществляется по числу лиц состоящих на регистрационном учете в указанной квартире. Если человек состоящий на регистрационном учете в указанной квартире не желает участвовать в приватизации, то ему необходимо предоставить нотариальное согласие о неучастии в приватизации. Таким образом, вы должны были либо дать нотариальное согласие о неучастии в приватизации, либо доверенность на оформление. Если вы никаких действий по согласию или отказу от участия приватизации не совершали, то вы можете в судебном порядке оспорить совершенную сделку.

Здравствуйте, Лидия Михайловна. Исходя из ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью. Следовательно при разводе его доля в праве общей долевой собственности на квартиру не учитывается. Таким образом, квартира после развода остается в общей долевой собственности дочери и мужа.

Здравствуйте, Екатерина Викторовна. Нотариус вам выдавать ничего не обязан. Законом не предусмотрено каких-либо документов, выдаваемых нотариусом, кроме как свидетельство о праве на наследство подтверждающее право собственности. Вы написали заявление о принятии наследства, тем самым вы выразили волю, заявили о своих правах. Государство не может изъять подобного рода недвижимость, так как законным наследником являетесь вы и срок для принятия наследства вы не пропустили.

Здравствуйте, Регина. Проверить кто является собственником квартиры на данный момент возможно заказав выписку из единого государственного реестра прав в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество(юстиция). Получить необходимые документы для подачи заявления нотариусу возможно заказав дубликаты в соответствующих органах. (Например повторное свидетельство о рождении в Органах ЗАГС). Если собственником является по прежнему умерший брат, то большое значение имеет как и когда приобретена квартира.Ст. 36 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Таким образом, если квартира приобретена в соответствии с указанными условиями он является единственным собственником и претендовать на наследство ваш дед имеет право. Если имущество приобретено в общую совместную собственность, то дочь, если она удочерена, имеет право на квартиру в порядке наследования по праву представления после своей матери.

Здравствуйте. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, вам приватизацию доводить до конца не нужно, так как собственника уже нет в живых. Права собственности на квартиру вы получите в порядке наследования.

Здравствуйте, Оксана. Если вы живете в квартире и состоите на регистрационном учете это не говорит о том, что вы являетесь собственником. Вы можете состоять на регистрационном учете и не иметь права собственности. Если нет права собственности, следовательно требовать какое-либо возмещение вы не можете. Если вы имеете долю в квартире на праве общей долевой собственности, то вы вправе продать свою долю. Предварительно уведомив об этом других собственником с обязательным указанием цены продаваемой доли. Если в течении 30 дней ответа не последует, вы можете продать свою долю в праве общей долевой собственности любому другому человеку, но не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте, Дарья Петровна. На момент когда дочь состояла на регистрационном учете в квартире бывшего мужа это давало ей право пользоваться и проживать данным жилым помещением, но как только она сменила место регистрационного учета у нее это право прекратилось и возникло по новому месту регистрации. Но право пользования и проживания в жилом помещении не дает право собственности в указанном помещении. Поэтому никаких претензий на данную квартиру она предъявить не может.

Здравствуйте, Татьяна Петровна. Поставить своего ребенка на регистрационный учет в указанном доме вы можете в соответствии с п.2 ст 54 Семейного кодекса РФ - Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Следовательно, если вы состоите на регистрационном учете в указанном доме вы вправе поставить на регистрационный учет по тому же адресу и своего ребенка.

Здравствуйте. Необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Затем обратится в органы осуществляющие регистрацию права собственности на объекты недвижимости (юстиция) для уточнения было ли зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости на ее имя. После смерти вашей матери должны были остаться документы подтверждающие ее право на объекты недвижимости (свидетельство о праве собственности), денежные вклады (сберегательная книжка).

Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Ваш брат при постановке на регистрационный учет будет иметь право пользования и проживания в данной квартире. Поставить на регистрационный учет ребенка без вашего согласия он может так как в соответствии с п.2 ст. 52 Семейного кодекса РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Снять брата с регистрационного учета без его ведома вы не сможете, только по решению суда или он самостоятельно это сделает.

Здравствуйте, Александр. После отмены судебного решения в котором вашего отца признали умершим, ему возвращаются все гражданские права, в том числе и материальные. Таким образом, он в праве претендовать на долю в приватизированной квартире и признать приватизацию незаконной. Если он никаких претензий на квартиру не предъявляет, то его возможно поставить на регистрационный учет после получения паспорта сразу по другому адресу. При проведении процедуры приватизации вы должны были снять его с регистрационного учета на основании судебного решения.

Здравствуйте, Елена Федоровна. Оснований для отказа нет, если у вас в собственности нет квартиры, дома или иной жилой площади. Закон устанавливает, что приобретение земельного участка не лишает возможности лица получить жилую площадь как нуждающимся в жилье.

Здравствуйте, Сергей. Встать на регистрационный учет в указанной квартире вы не можете. Для этого необходимо согласие ответственного квартиросъемщика на постановку на регистрационный учет (но вашей супруги уже нет в живых). Проживать там вы не можете поскольку оснований для проживания у вас нет. Основанием может служить ордер или договор социального найма.

Здравствуйте, Дания Гайнитдиновна. Закон устанавливает определенный срок для принятия наследства, он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Принять наследство можно следующим образом: 1. Подав заявление нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 2. Фактически приняв наследство(п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Поскольку никто из детей после смерти родителей заявление нотариусу не подал, то, пропустив указанный срок, они лишились права на наследство. Но ваш брат там проживал и нес все расходы по содержанию данного наследства, следовательно он фактически принял наследство. А ваша сестра состояла в указанном доме на регистрационном учете и таким образом тоже фактически приняла наследство. Значит претендовать на наследство могут борт, который там проживал и сестра, которая там прописана.

Здравствуйте, Надежда Алексеевна. Продать дом вы имеете полное право. Согласие никого получать не нужно. Законом установлено, что собственник в праве распоряжаться своим имуществом как угодно - продать, подарить, заложить и т. д., то есть совершать все действия, которые не запрещены законом. Но прежде чем продать дом вам необходимо выписать всех кто в нем прописан. Снять с регистрационного учета дочь и ее ребенка вы не сможете, только по решению суда либо она самостоятельно это сделает.

Здравствуйте, Антон Владимирович. Да, возможно. Но при продаже такой квартиры необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу собственности несовершеннолетнего. Законодатель предусмотрел, что при продаже доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетнего, ему в замен обязаны предоставить на праве собственности другое равноценное жилое помещение.

Здравствуйте, Лена. Продать квартиру можно, если получить разрешение на продажу органов опеки и попечительства. Несовершеннолетние дети должны быть поставлены на регистрационный учат в другом жилом помещении. А если в общей долевой собственности одним из собственников выступает несовершеннолетний, то разрешение органов опеки и попечительства является обязательным условием. Законодатель предусмотрел, что при продаже доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетнего ему в замен обязаны предоставить на праве собственности другое равноценное жилое помещение.

Здравствуйте. Нет, вы участвовать в приватизации не можете, так как необходимым условием участия в приватизации является наличие регистрации в приватизируемой квартире.

Здравствуйте, Анастасия Владимировна. Оформить земельный участок возможно, поскольку сам факт права собственности у вас возник с получением свидетельства о праве на наследство. В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан - наследников жилых домов. Теперь, а точнее - с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке). При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: - свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; - один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания).

Здравствуйте, Оксана Владимировна. Регистрация граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1, а также на основе изданных в его развитие нормативных документов, таких как Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 и Приказ МВД Российской Федерации от 23 октября 1995 г. N 202. Названные правовые акты не предусматривают возможности использования добровольного представительства, в том числе применения доверенности, при регистрации граждан по месту жительства. К сожалению, без личного присутствия собственника получит регистрацию в квартире вы не сможете. Вам необходимо обратится к начальнику паспортного стола, либо ждать когда собственник сможет вас поставить на регистрационный учет.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. Необходимо выяснить кому принадлежит квартира на праве собственности и когда она приобреталась - до вступления в брак или после. Согласно Ст. 36 Семейного кодекса РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Такое имущество разделу не подлежит. Если квартира приобретена на средства нажитые супругами во время брака, то такое имущество является их совместной собственностью и при разделе имущества учитывается.

Здравствуйте, Елена Александровна. В соответствии со Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ - Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Здравствуйте. В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение.
При этом законодательство устанавливает, что военнослужащие, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение жилого помещения не по месту увольнения с военной службы и обеспечиваются жильем по избранному месту постоянного жительства.
Нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются:
а) граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств - участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям:
- по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
- по состоянию здоровья;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями;
Основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:
а) отсутствие жилой площади;
б) наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
в) наличие жилой площади, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям;
г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках;
д) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;
е) проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади;
з) проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой площади;
и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел.
Основанием признания избранного постоянного места жительства в период прохождения службы являются личное заявление и ходатайство командира (начальника) воинской части на имя главы муниципального образования, после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел - приказ об увольнении в запас или в отставку, приказ об увольнении со службы в органах внутренних дел.
Таким образом, если вы соответствуете заявленным критериям, то вас признают нуждающимся в жилой площади. В любом случае для принятия на учет Вам необходимо подать рапорт с приложением соответствующих документов в жилищную комиссию воинской части.
К рапорту прилагаются:
- заявление на имя главы муниципального образования;
- выписка из личного дела о составе семьи;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- выписка из личного дела о дате и месте призыва;
- документы, подтверждающие право на получение жилья в населенном пункте с особыми условиями регистрации.

Здравствуйте, Любовь. Поскольку ваш брак не зарегистрирован в органах ЗАГС, то ваши отношения регулирует исключительно Гражданский кодекс РФ. Не впускать вас в квартиру собственники имеют полное право, поскольку вы не имеете право собственности и не состоите на регистрационном учете в указанной квартире. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Следовательно, право несовершеннолетнего ребенка на пользование жилой площадью и место жительства производно от права родителя, с которым он фактически проживает. Ребенок поскольку он прописан в указанной квартире может проживать и пользоваться этим жилым помещением. Но его могут выписать на основании судебного решения. Если отцу удастся доказать, что ребенок находится под вашей опекой, совместно с ним не проживает, вещей ребенка в квартире нет, а регистрация по указанному адресу является формальной, то суд может удовлетворить такие требования.

Здравствуйте, Оксана Романовна. Данный вопрос невходит в компетенцию юриста.

Здравствуйте. В соответствии со Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Отказаться от участия в приватизации можно, но отказаться в пользу конкретного лица невозможно. Закон устанавливает, что доля лица отказавшегося от участия в приватизации соразмерно распределяется между другими участниками. То есть, если на приватизацию имели право 5 человек, а участвовали в ней 3 человека, то и в договоре приватизации должно быть указано по 1/3 доли каждому. Из вашего письма не понятно соотношение долей. У вас 3/5, а у детей по 1/3, математически это не возможно. Внимательно изучите договор приватизации в пункте распределения долей, если у вас действительно указано 3/5 доли, то следует обратиться в органа осуществлявший приватизацию за исправлением ошибки.

Здравствуйте. Нет. Сертификат индивидуальный документ, выдаваемый женщине при определенных условиях, закрепленных в законодательстве. Вы можете воспользоваться материнским капиталом. Средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Таким образом, Вы можете расплатится за покупку недвижимости материнским капиталом, но с обязательным выделением доли несовершеннолетнему.

Здравствуйте, Вадим Игоревич. Признать данный договор недействительным оснований нет. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Снять вас с регистрационного учета ваша сестра не может, только по решению суда либо, если вы самостоятельно сниметесь с регистрационного учета. Имея постоянное место регистрации у вас есть право проживать и пользоваться указанным домом. Если вам препятствуют в это, то можно в судебном порядке заявить требования об устранении таких препятствий и обеспечить свободный доступ к жилью. Если ваш дом будет признан аварийным и вынесут соответствующее решение о сносе, то собственнику дома будет предложена либо компенсация за дом, либо предоставление другой равноценной жилой площади.

Здравствуйте, Сергей. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии с п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Таким образом, действия вашего брата правомерны. Вы имеете право на обжалование данных действий, но это безосновательно. Даже в судебном заседании данное действие признают правомерным.

Здравствуйте, Юлия Геннадьевна. К участию в собрании могут быть допущены только собственники, включенные в реестр многоквартирного дома. Список собственников, имеющих право участвовать в общем собрании, составляется на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилое (или нежилое) помещение. Закон не определяет, какой орган составляет этот список. Следует считать, что над ним работает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (жилищный кооператив, товарищество собственников жилья, управляющая организация и т.п.). Необходимо учитывать, что такой реестр прежде всего нужен для того, чтобы обеспечить возможность голосования при проведении собрания как в очной, так и заочной форме. Кроме того, для уведомления о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме нужно знать, кому их рассылать.

Здравствуйте, Вика Петровна. Критерии существуют разные. Все зависит от требований выдвигаемых банком.

Здравствуйте. Законодатель четко установил перечень документов для совершения сделки купли продажи, где собственником является несовершеннолетний. Семейный кодекс РФ устанавливает следующие требования - в абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ говорится, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. А это уже ст. 37 ГК РФ: "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного". Поэтому получение разрешения органа опеки и попечительства необходимо и альтернативы нет.

Здравствуйте, Светлана Валентиновна. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи является одним из обязательных условий приватизации жилья. Отсутствие данного согласия является нарушением закона. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ). Поскольку Закон N 1541-1 не предусматривает последствий оформления жилья в собственность без согласия кого-либо из совершеннолетних членов семьи, в рассматриваемой ситуации должна применяться ст. 168 ГК РФ. Таким образом, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, заключенный без согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, является ничтожной сделкой.

Здравствуйте, Наталья Алексеевна. Статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" устанавливает, что "семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации". При этом порядок предоставления жилых помещений зависит от даты постановки семьи на учет. Так, "семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации" (абз. 3 ст. 17 Закона). Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ "жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет".
Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: - гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; - детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
Таким образом, данный перечень не включает в себя детей-инвалидов, поэтому семьям, имеющим таких детей, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке очередности.
Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если дети-инвалиды являются сиротами, или остались без попечения родителей, или соблюдены иные условия, предусмотренные п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, либо инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378.

Здравствуйте, Ирина. В соответствии со Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Но поскольку родители разведены, то к наследству призываетесь вы и мама отца.

Здравствуйте. Когда вы давали нотариальное согласие о неучастии в приватизации, вам были разъяснены последствия такого отказа. А именно, что вы не будете собственником приватизированной квартиры. При продаже указанной квартиры вы никаких прав на указанную квартиру не имеете и претензий предъявлять не можете, так как у вас нет права собственности на квартиру.

Здравствуйте. В соответствии со Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, Екатерина Викторовна. В соответствии с Налоговым кодексом РФ налог при дарении между близкими родственниками (а вы являетесь близкими родственниками) не взимается.

Здравствуйте, Юлия. Каким образом вы стали собственником квартиры? Статья 36 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например приватизация), является его собственностью. И при разводе такое имущество в разделе не учитывается. Право прописки дает возможность проживать и пользоваться указано квартирой, но не дает право собственности на квартиру.

Здравствуйте, Елена Владимировна. Законодатель закрепил, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом как угодно: продавать, дарить, менять, завещать. Одним словом совершать все действия, которые не запрещает закон. Но при совершении сделки купли продажи право собственности переходит от одного гражданина к другому. И если бывший собственник составил завещание на квартиру, которую в последующем продал, то такое завещание не действительно. Так как права собственности на завещанную квартиру он утратил.

Здравствуйте, Екатерина Викторовна. В соответствии с существующим законодательством при сделках купли продажи налог платится, если квартира находится в собственности менее 3-х лет и стоимость превышает 1 миллион рублей, при стоимости до 1 миллиона рублей налога нет. Имущество принадлежащее гражданину более 3-х лет при продаже вся сумма налогом не облагается.

Здравствуйте, Михаил Михайлович. В данной ситуации необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами это требует личной консультации у нас в офисе, расположенном по адресу ул. Советская 37, офис 400.

Здравствуйте, Валентина Алексеевна. Из вашего письма не совсем понятно каким образом ваш сын приобрел квартиру? Он унаследовал квартиру либо приватизировал ее? Ст. 36 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его собственностью. Следовательно, жена вашего сына не может претендовать на право собственности на указанную квартиру. При разделе имущества данная квартира не учитывается.

Здравствуйте, Татьяна Владимировна. Если квартира не приватизированная, значит она находится в собственности муниципалитета. После того как квартиросъемщик умирает и другие лица там не зарегистрированы, квартира передается муниципалитетом другим лицам нуждающимся в жилье. Закон устанавливает, что жилье предоставленное гражданам на условиях социального найма по наследству не передается.

Здравствуйте. Если квартира предоставлена по договору социального найма, то новое жилье предоставляется на основе учетной нормы жилья. Узнать учетную норму жилья в регионе можно в администрации. Если квартира в собственности, то вам либо предоставят жилье, равное занимаемому, либо жилье большей площади, но за дополнительные метры потребуют заплатить по рыночной стоимости.

Здравствуйте, Ирина Николаевна. В соответствии с гражданским законодательством собственник вправе поступить со своим имуществом как ему угодно, например: продать, заложить, подарить, поменять и т. д ., одним словом, совершить все действия, которые не запрещены законом. В данном случае мать может продать свою долю в праве общей долевой собственности, но она должна в письменной форме с обязательным указанием цены известить второго собственника. Так как, закон закрепляет за ним право преимущественной покупки. В течении 30 дней с момента получения такого извещения второй собственник может выразить желание купить долю за указанную цену либо отказаться от покупки. В случае отказа второго собственника от покупки, она может продать свою долю кому угодно, но не ниже заявленной стоимости.

Здравствуйте. Участок необходимо оформлять одновременно как маме так и отцу. Так как земельный участок выкупается у Мэрии как единый объект недвижимости, имеющий единые технические характеристики. Разделить данный объект на части невозможно.

Здравствуйте. Встать на регистрационный учет в данной квартире вы не сможете, так как для этого необходим документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение. Это может быть согласие собственника (их в живых уже нет) либо свидетельство о праве собственности на квартиру.

Здравствуйте, Адлан Ал-магомедович. Как гласит пункт 18.1 статьи 217 НК РФ, не подлежат налогообложению (то есть освобождаются от него) доходы физических лиц "в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Здравствуйте, Лариса. Ст. 36 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Следовательно, собственник квартиры, получив ее по наследству, имеет право собственности на нее и при продаже согласие супруги на такую собственности не нужно. Сделка вполне действительна.

Здравствуйте, Ольга Николаевна. Ст. 1142Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно на данный момент вашими наследниками являются: сын, ваши родители (если они живы). Если на момент своей смерти вы будете состоять в зарегистрированном браке, то и к наследству ваш супруг будет призываться. Бывший супруг никакого отношения к вашему наследству не имеет. Так как отношения между вами закончены свидетельством о расторжении брака.

Здравствуйте, Анжела Владимировна. Исходя из ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его собственностью. Таким образом, отчим право собственности на квартиры не имеет. Если он состоит на регистрационном учете в одной из квартир, то он имеет право пользования и проживания в данной квартире, но не право собственности.

Здравствуйте, Оксана Владимировна. Договор пожизненной ренты порождает срочные обязательства по выплате, которые устанавливаются на период жизни получателя ренты, передающего имущество под выплату ренты. То есть, вы являетесь полноправными собственниками квартиры после смерти бабушки. Внимательно изучите договор ренты. Если бабушка единственный собственник квартиры и договор ренты заключен непосредственно с ней, то она выразила свою волю передать свою квартиру после смерти вам и претендовать на указанную квартиру родственники не могут.

Здравствуйте, Людмила. Приватизация нацелена на передачу федерального и муниципального имущества в собственность граждан, а ипотека подразумевает под собой кредит выданный банком на покупку квартиры, которая находится в собственности. Следовательно, приватизировать ипотечную квартиру невозможно. Невозможно приватизировать квартиру, которая находится в собственности физического лица, застройщика либо банка. Ее можно купить.

Здравствуйте, Александр Александрович. Если ваша супруга состоит на регистрационном учете, то он вправе проживать и пользоваться указанной квартирой. Вписать ее нельзя, только по решению суда или она самостоятельно снимется с регистрационного учета. Претендовать на квартиру она не вправе, право состоять на регистрационном учете не дает право собственности на квартиру.

Здравствуйте, Авелина. Исходя из Ст. 72 Жилищного Кодекса РФ - Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи. Члены семьи нанимателя вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого жилого помещения на жилые помещения, расположенные в разных домах или квартирах. В случае возникновения спора наниматель, любой из членов его семьи вправе требовать принудительного обмена. Таким образом, в данной ситуации возможность обратится в суд есть, но доказательства должны быть весомыми и подтверждаться документально. Например, выпиской из домовой книги, договором аренды, если вы снимаете с обязательным подтверждением оплаты.

Здравствуйте, Ольга. Ст. 36 Семейного кодекса РФ закрепляет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается безвозмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и лиц. Таким образом, при разводе данная квартира в раздел имущества не включается и остается в собственности вашего мужа.

Здравствуйте, Анна Анатольевна. Оформляйте все в общую долевую собственность по 1/2 доли. После смерти мужа по закону его доля будет делится между, например, вами и детьми от первого брака. Но законодатель предусмотрел и передачу имущества после смерти по завещанию. Все имущество умершего наследуют лица указанные в завещании. Так например, если ваш муж напишет завещание и в нем укажет вас единственным наследником, то все имущество после его смерти наследуете только вы.

Здравствуйте, Юлия Олеговна. Получить регистрацию возможно только в жилом помещении (например, дом или квартира), на земельном участке зарегистрироваться нельзя. Выписать вас принудительно нельзя, только по решению суда, либо вам самостоятельно снятся с регистрационного учета. Право собственности на землю муж как и когда приобрел? Закон устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Такое имущество разделу не подлежит. Следовательно, если ваш муж приобрел имущество именно в таком порядке, то является единственным собственником. Если имущество приобретено на совместные средства, то и находится оно в общей совместной собственности.

Здравствуйте, Виктория. Ст. 36 Семейного кодекса РФ закрепляет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Следовательно, унаследованная вами квартира принадлежит только вам. Супруг при разводе имеет право обратится в суд с требованием о разделе имущества, но унаследованная квартира при разделе имущества не учитывается.

Здравствуйте, Ирина. Ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ устанавливает наследников первой очереди по закону это дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, наследовать после смерти мужа могут: Вы, дочь, мама. Автоматически ничего никому не может перейти. Для того чтобы вступить в наследство необходимо выразить свою волю. Закон устанавливает определенный порядок вступления в наследство. В течении 6-ти месяцев после смерти наследодателя,наследники должны подать нотариусу заявление о принятии наследства. Затем,по истечении этого срока, при предоставлении всех необходимых документов,наследники получают свидетельство о праве на наследство. Если таких действий не сделано, то существует фактическое принятие наследства. Наследник в судебном порядке должен доказать, что фактически принял наследство, но в силу каких-либо обстоятельств не смог подать заявление о праве на наследство нотариусу.

Здравствуйте, Анна. Исходя из ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, полученное супругами во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, признается собственностью каждого из них и не включается в совместную собственность супругов. То есть, квартира полученная в дар является только его собственностью. Между тем в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Поэтому если в период брака супруги совместными усилиями значительно улучшили квартиру, которая досталась мужу в дар, то супруга вправе претендовать на долю в данной квартире. При этом значительность и существенность внесенных вложений суд будет определять, исходя из определения стоимости имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений. Только выяснение данных обстоятельств дает возможность определить, как это требует п. 2 ст. 256 ГК РФ, значительно или нет увеличилась стоимость спорного имущества вследствие произведенных вложений.

Здравствуйте. Схема продажи общей долевой собственности отлична от продажи недвижимости единственного собственника. Вам необходимо направить письменное уведомление всем собственникам, которые находятся с вами в общей долевой собственности, о намерении продать свою долю в праве общей долевой собственности с указанием цены. По истечении 30 дней они могут изъявить желание приобрести вашу долю за указанную цену. Если они такого желания не выразят, то вы вправе продать свою долю кому угодно, но не ниже заявленной стоимости. Законодатель установил приоритет права покупки собственников состоящих с вами в общей долевой собственности, но чтобы не ограничивать собственника в праве распоряжения своим имуществом установил срок приоритетного права после истечения которого такое право прекращается.

Здравствуйте, Анна. Ипотека подразумевает под собой получение денежного кредита под залог имущества. Вы получили ипотеку на покупку недвижимости, например квартиры. Квартира, которую вы приобрели по ипотеке состоит под обременением, то есть находится в залоге у банка до того момента пока вы не погасите все обязательства по выплате ипотечного кредита. После выполнения обязательств перед банком по погашению кредита, обременение с квартиры снимается и вы становитесь полноправным собственником. Материнский капитал это государственная поддержка семьи. Материнским капиталом можно расплатится при покупке недвижимости, но с условием обязательной доли в ней несовершеннолетнего. То есть при покупке дома вы обязаны оформить его в собственность несовершеннолетнего, либо в общую долевую собственность, где одним из собственников выступает несовершеннолетний (например, вы -1/2 доли и ребенок - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом).

Здравствуйте, Александр.
1. 1/2 доли квартиры предоставляется от жилой площади. Так как коридор, кухня, санузел относятся к местам общего пользования и предназначены для обслуживания жилой (невозможно иметь в собственности, например, коридор и при выделе доли в натуре запретить проход через него или продать свою долю в качестве коридора).
2. Нет. Так как регистрацию получить на даче не возможно. Ребенок должен состоять на регистрационном учете и иметь постоянное место жительства. Все операции с недвижимостью, где собственником является несовершеннолетний, проводят только с разрешения органов опеки и попечительства.

Здравствуйте, Максим. Поскольку квартира приватизированная, то после развода она останется в собственности у мамы. Законодатель указал, что имущество полученное одним из супругов безвозмездно после развода остается в его собственности и разделу не подлежит. Порядок приватизации предусматривает безвозмездную передачу недвижимого имущества в собственность граждан. Лица состоящие на регистрационном учете имеют право пользования и проживания в указанной квартире. Но право собственности они не приобретают.

Здравствуйте. Не приватизированную квартиру подарить нельзя. Такая квартира находится в собственности муниципалитета. Следовательно ваш отец приватизировал квартиру, таким образом, получив на нее право собственности. Затем, он подарил ее вам. Значит, на данный момент квартира находится в собственности у вас. Подтвердить документально право собственности можно с помощью договора дарения и свидетельства о праве собственности на квартиру. Проверить кто на данный момент является собственником квартиры можно, заказав в органах осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество (юстиции) выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). В ней будет указано кто является собственником данной квартиры и обременения если они есть. Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом как угодно, то есть осуществлять все действия которые не запрещены законом. Но если человек прописан в квартире, он имеет право проживания и пользования квартирой. Выписать его можно только по решению суда, либо он самостоятельно снимется с регистрационного учета.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. В исковом заявлении необходимо указать, что ребенок остается с вами и приложить документы либо другие доказательства подтверждающие данные обстоятельства. Подкрепить чеками или другими документами указывающими на расходы по содержанию ребенка (например, плата за детский сад и т. д.), указать, что не имеете другого жилого помещения. В Семейном кодексе РФ закреплено, что имущество приобретенное супругами во время брака делится пополам. Но исходя из судебной практики, суды рассматривая подобные дела учитывают семейные обстоятельства, с кем из супругов остаются несовершеннолетние дети, материальное положение каждого из супругов и состояние здоровья.

Здравствуйте, Наталья Андреевна. Выписать вас без вашего согласия нельзя, только по решению суда. В суд вы можете обратится с иском об устранении препятствий к проживанию. Вам необходимо будет доказать, что вы не имеете возможность попасть в квартиру, а тем более проживать там. Сдавать квартиру ваша мама как собственник имеет полное право. Законом это не запрещено. В квартире может проживать такое количество человек, которое бы не нарушало нормы отведенные законодательством на одного человека. Например Жилищный кодекс в Ст. 105. закрепляет - жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Приблизительно этими же параметрами можно руководствоваться при соотношении количества человек в вашей квартире.

Здравствуйте, Сергей. Если дом разделен между родственниками, то наследники должны быть. Гражданский кодекс РФ устанавливает 8 очередей наследования.Ст. 1142 ГК - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ст. 1143 ГК - Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Ст. 1144 ГК - Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Ст. 1145 ГК - Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Если никто не вступил в наследство в установленном порядке, то существует такое понятие как фактическое принятие наследства, которое доказывается в судебном порядке. Если никого из вышеперечисленных не нашлось, то наследство считается вымороченным. То есть принадлежит Российской Федерации. Отлаженной схемы истребования такого имущества нет. Но вы можете обратится в суд с требованием передать в собственность долю вам, так как вы несли все расходы по содержанию дома в надлежащем состоянии, платили все налоги из личных средств.

Здравствуйте, Татьяна Вячеславовна. Снять с регистрационного учета без согласия лица состоящего на учете нельзя. Снятие с регистрационного учет учета лица против его воли можно только по решению суда. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнег несовершеннолетнего лица возможно только при предоставлении ему другого места жительства. Продать квартиру он вправе, но с оговоркой, что право проживания там имеют третьи лица. То есть квартира с квартира с обременением. Вы вправе в судебном порядке потребовать возмещения всех понесенных затрат по содержанию квартиры, либо тре требовать признания доли в квартире на праве собственности. Для этого необходимо доказать все затраты. Пред Предоставить чеки, свидетельские показания и любые другие доказательства подтверждающие ваши слова.

Здравствуйте, Ольга. Поменять режим собственности безосновательно нельзя. Если квартира приобретена в собственность в долях, види видимо вы заключили брачный договор. Если его не было на основании чего у вас возникла долевая собственность собственность? Как правило имущество приобретаемое супругами имеет режим общей совместной собственности. Налоговый вычет, если вы уже получаете, повторно получить нельзя. Законодатель установил, что его можно полу получить раз в жизни. Увеличить вы его не сможете. Налоговые органы уже получили документы и рассчитали разм размеры выплат. Если вы попытаетесь увеличить выплат возникнет очень много вопросов. Вам однозначно откажут.

Здравствуйте, Андрей Степанович. Для того чтобы прописать нового члена семьи необходимо получить согласие лиц уже состоящих на регистрационном учете в указанной квартире. А именно, согласие супруги и согласие органа опеки и попечительства на постановку на регистрационный учет нового члена семьи. Вполне возможно в паспортном столе попросят предоставить согласие учреждения, в котором находится несовершеннолетний.

Здравствуйте, Николай Николаевич. В соответствии со Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, наследовать после смерти супруги будут: дети и вы, по 1/4 каждый. Поскольку сын погиб, не успев принять наследство, то в порядке наследственной трансмиссии ст. 1156 Гражданского кодекса РФ,его долю 1/4 наследуют его сын и супруга.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Если вы прописаны в квартире это вам дает право проживания и пользования данной квартирой, но не право собственности. Если вы прописаны в не приватизированной квартире, то вы имеете право участвовать в приватизации (если это право не использовали ранее).

Здравствуйте, Евгения. В соответствии с Гражданским кодексом РФ Ст. 1142 - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть, к наследству после вашей смерти призовутся как мама так и муж в равных долях. А то, что квартира была в собственности до брака имеет значение при разводе. Так как при разводе делится имущество нажитое совместным путем (и тогда квартира сюда не входит), а при наследовании в наследственную массу включается все имущество наследодателя принадлежащее ему на праве собственности (включая квартиру). Если вы желаете чтобы все ваше имущество безоговорочно перешло в собственность выше мамы лучше написать завещание.

Здравствуйте, Анна. Нет. Выселить их не могут, так как ответственный квартиросъемщик при жизни поставил на регистрационный учет членов своей семьи и таким образом выразил желание наделить их правом пользования и проживания в данной квартире. Они могут заключить новый договор социального найма, где будет указан другой ответственный квартиросъемщик из числа прописанных лиц, либо осуществить приватизацию.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна. Если доля в квартире подарена, это значит, что собственник несовершеннолетний и ваша свекровь теперь никакого отношения к этой доле не имеет. Обратно забрать 1/4 доли в праве общей долевой собственности нельзя, хотя Гражданский кодекс имеет оговорки об отмене дарения (Ст. 578 ГК РФ), но в данной ситуации их применить нельзя. Подарить обратно вы не можете, так как законодательство разрешает дарить несовершеннолетним, но обратно запрет. Продать от несовершеннолетнего можно, но с условием, что ему в замен в собственность предоставят равноценное недвижимое имущество. И это необходимо согласовать с органом опеки и попечительства вашего района.

Здравствуйте. Лучший вариант для вас в данной ситуации это договор дарения. Согласия от других собственников в праве общей долевой собственности не нужно. Налог по договору дарения между близкими родственниками (мама дарит дочери) не платится.

Здравствуйте, Галина. Взять ипотеку на ремонт квартиры нельзя. Ипотека это кредит на покупку недвижимости, выдаваемый банками под залог имеющегося недвижимого имущества. Да, процентная ставка привлекает, например, если сравнить с потребительским кредитом. Но в вашем случае - это либо потребительский кредит, либо иной целевой кредит.

Здравствуйте. Поставить ребенка на регистрационный учет в квартире родителей мужа вы можете, но с согласия собственников, то есть отца и матери. Но никакого права собственности в таком случае не возникает. Гражданский кодекс РФ устанавливает строго органичный перечень оснований из которых возникает право собственности. К таковым относится, например, дарение, купля продажа. В российском законодательстве такого понятия как прописка с правом собственности на жил.площадь просто не существует.

Здравствуйте, Александр Викторович. Дом наследуете вы один. Земельный участок наследуете вы и два других внука по 1/3 каждый. В соответствии со Ст. 1142. Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В данном случае, вы все наследуете по праву представления, так как ваши матери умерли ранее бабушки.

Здравствуйте, Юлия. Да, можете. Но на данном этапе ваши отношения регулируются Гражданским кодексом РФ. Следовательно, в общую совместную собственность приобрести нельзя. Это понятие использует Семейный кодекс. При приобретении квартиры вне брака право на нее будет оформлено как право общей долевой собственности. То есть у вас будет по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Либо можно установит другое соотношение долей по количеству затраченных средств.

Здравствуйте, Александр Викторович. Родители не могли вступить в наследство, так как данная квартира не включается в наследственную массу. Если только бабушка не подавала заявление на приватизацию, но до конца ее не оформила. Бывают случаи, когда граждане подали заявления на приватизацию жилых помещений, но до оформления и государственной регистрации умерли. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. N 8 отметил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Если бабушка вообще никаких действий на предпринимала, то такая квартира в наследство не включается и остается в муниципальной собственности. Прописаться в указанной квартире вы не можете, так как для постановки на регистрационный учет в данной квартире необходимо согласие ответственного квартиросъемщика (бабушка), а ее нет в живых.

Здравствуйте, Евгения Сергеевна. Для совершения сделки дарения необходимо:
-договор дарения,
- Свидетельство о праве собственности каждого дольщика,
- договор приватизации,
- технический паспорт,
- кадастровый паспорт,
- квитанции об оплате государственной пошлины,
- выписка из домовой книги.

Здравствуйте, Елена Александровна. Вашему мужу необходимо обратится в ЖЭК с договором купли продажи, свидетельством о праве собственности и заявлением об оформлении лицевого счета на него.

Здравствуйте,Яна Алексеевна. Право собственности дает человеку возможность распоряжаться своим имуществом, то есть совершать все действия какие не запрещает Гражданский кодекс. Так же после смерти собственника, его имущество передается по наследству. Гражданский кодекс РФ Ст. 1142. устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Прописка в доме дает право проживания и пользования таким домом.

Здравствуйте, Виктор Владимирович. Прописка дает право проживания и пользования данной квартирой, выписать вас не могут, только по решению суда. В данной ситуации можно обратится в суд с заявлением о недействительности сделки. То есть вы можете оспорить совершенную приватизацию, так как вы считаете, что совершением данной сделки были нарушены ваши права и интересы, что вас ввели в заблуждение попросив написать отказ от приватизации.

Здравствуйте, Екатерина. Вы с мамой являетесь собственниками приватизированной квартиры. Вы вправе распоряжаться ею как угодно, то есть совершать все действия, которые не запрещает Гражданский кодекс РФ. Ваша сестра в приватизации не участвовал, следовательно собственником квартиры не является. Прописка в данной квартире дает ей право проживания и пользования квартирой. Ваша сестра и ее муж никаких действий с квартирой совершить не могут. Это значит они не могут: продать, подарить, заложить либо требовать денежной компенсации за свою долю (такой доли просто нет).

Здравствуйте, Венера Борисовна. Муж никаких прав на приватизированную квартиру не имеет. Он не состоит на регистрационном учете и в приватизации не участвовал. При разводе квартира в разделе имущества не включается, так как в соответствии с Семейным кодексом имущество приобретенное супругом безвозмездно является только его собственностью. А приватизация это безвозмездная передача государственного и муниципального имущества в собственности граждан.

Здравствуйте. После смерти вашего отца следует обратится в ЖЭУ к паспортисту со свидетельством о смерти отца и документами подтверждающие ваши родственные отношения. Его снимут с регистрационного учета по факту смерти. По истечении установленного законом срока вы получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете его в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. После получения свидетельства о праве собственности вы являетесь собственником квартиры и счетах о квартплате будете вы и сестра.

Здравствуйте. Вы как собственник в праве общей долевой собственности можете не дать согласия на постановку детей на регистрационный учет в доме. Это вполне законно. Зарегистрировав несовершеннолетних, при продаже дома необходимо будет предаставить им другое место жительства.То есть снять с регистрационного учета в указанном доме и поставить на регистрационный учет в другом месте. Брат и дети никого отношения к продаже иметь не будут. Они не являются собственниками дома. Регистрация дает право пользования и проживания в доме, но не распоряжения им.

Здравствуйте, Виктор. Необходимо первоначально оформить право собственности наследников. Долю отца в праве общей долевой собственности можно передать вам по договору дарения. А долю сестры в праве общей долевой собственности можно оформить либо по договору дарения либо по договору купли продажи. Лучше по договору купли продажи, если цена будет менее миллиона. Так как до миллиона налог не платится. А если долю сестры оформлять договором дарения, то какая бы ни была цена нужно будет платить налог. Так как если физическое лицо получило в порядке дарения квартиру от другого физического лица, не являющегося членом семьи или близким родственником (Близкие родственники в соответствии с Семейным кодексом - супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуками, полнородные и неполнородные братья и сестры), и в договоре дарения не указана стоимость квартиры, налоговая база для НДФЛ рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество.

Здравствуйте. 1/2 доли, которая принадлежит отцу, лучше подарить вам. В соответствии с гражданским законодательством сделка дарения между близкими родственниками налогом не облагается. 1/2 доли, собственником которой является сестра, следует оформить по договору купли продажи.

Здравствуйте, Людмила. Вы снять с регистрационного учета сноху и дочь не можете, только по решению суда либо она сама снимит с регистрационного учета себя и дочь. Поскольку она и дочь состоят в квартире на регистрационном учете и квартира не приватизированна, то они имеют право участвовать в приватизации, даже если они не вписана в ордер.

Здравствуйте, Жанна Вячеславовна. Необходимо в 6-ти месячный срок обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наслед наследство. Статья 1142. Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нет, прописываться там не обязательно. ЖЭУ выставляет счет на оплату коммунальных услуг с собственнику квартиры за объект, то есть за содержание квартиры. Вы можете периодически з заходить в ЖЭУ либо по другой известной вам системе (например "система город") оплачивать коммунальные услуги.

Здравствуйте, Сергей. Жена может заложить квартиру, но для этого необходимо получить разрешение органа опеки и поп попечительства. Это сделать очень трудно, поскольку вы не можете предоставить ребенку взамен другое жилье в собственность. Так залог квартиры не обеспечен и существуют реальные риски дл для несовершеннолетнего. Даже если вы получите такое разрешение органа опеки и возьмете кред кредит, то продать такую квартиру сложно. На ней будет зарегистрировано обременение банка по кредиту. Если покупатель согласится взять квартиру с обременением, то такую сделку провести можно. Но если вы не сможете найти такого покупателя, вам необходимо сначала будет погасить кредит и снять обременение. Но на продажу квартиры также необходимо разрешение органа опеки, так как при продаже жилого помещения собственником которого является несовершеннолетний, ему необходимо предоставить равноценное жилье взамен. В данной ситуации можно поступить следующим образом: 1.Зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. (Ваш дом недо недостроен это называется объект незавершенного строительства и на него можно получить право собственности. Если у вас вообще ничего не построенно на арендованном земельном участке сдел сделайте хотя бы фундамент. Это будет нулевой этап, но зарегистрировать его можно). 2. Выкупить земельный участок, так как у вас есть право собственности на объект нежвижимости на этом земельном участке. 3. Взять кредит под строительство дома и заложить дом. Таким образом, за вами сохранится квартира. Не возникнет проблем с органом опеки по кредиту.

Здравствуйте. Необходимо понимать на каком праве у вас была комната и где она расположена (что выступает о объектом). Если комната расположенна в квартире и у вас право общей долевой собственности, то при прода продаже объектом выступает квартира в целом и налогом облагается стоимость всей квартиры. Сл Следовательно, если вы продали комнату за 500 тыс., а всю квартиру в целом продали больше ми миллиона, то налоговый орган вправе требовать выплаты налога на сумму свыше миллиона. Если, комната в общежитии и вы единственный собственник, то в данном случае налоговый огран не вправе требовать выплаты налога, так как сумма не превышает миллиона.

Здравствуйте, Елена. Нет. В соответствии с гражданским законодательством, для приватизации мало быть вписанным в ордер, необходимо состоять на регистрационном учете. Даже если человек не вписан в ордер, но состоит на регистрационном учете он может участвовать в приватизации. Таким образом, для тог того чтобы у вас появилось право на приватизацию квартиры на которую вы имеете ордер, вам ну нужно встать на регистрационный учет, а затем собирать документы на приватизацию.

Здравствуйте. Да, но в соответствии с гражданским законодательством на стоимость квартиры превышающей миллион будет действовать налог. То есть сумма до миллиона налогом не облагается, а сумма свыше миллиона подлежит налогообложению.