Как выписать бывшего родственника из квартиры?

Как выписать бывшего родственника из квартиры? Расторжение брака несет за собой не только бытовые проблемы, но и правовые. Если по разделу имущества все более-менее понятно, то как быть с таким тонким вопросом, как снятие с регистрационного учета бывшего супруга или супруги в вашей квартире?

Расторжение брака несет за собой не только бытовые проблемы, но и правовые. Если по разделу имущества все более-менее понятно, то как быть с таким тонким вопросом, как снятие с регистрационного учета (или проще говоря выпиской) бывшего супруга или супруги в вашей квартире?

В первую очередь, следует помнить, что регистрация не дает жильцу права на распоряжение имуществом, если он не является его владельцем или совладельцем (об этом мы уже писали в предыдущих публикациях). Так что не следует опасаться, что квартира ваших родителей, в которой вы последнее время проживали с теперь уже бывшим супругом, станет «яблоком раздора» в суде. Претендовать на нее он не сможет.

Второй важный момент — это присутствие бывшего члена семьи в списке прописанных. Если не хотите получать письма, повестки или давать объяснения по различным вопросам, связанным с жизнью бывшего супруга, то его необходимо снять  с регистрационного учета. Это позволит избежать проблем, в случае, если бывший родственник решит немного пожить под вашей крышей, мотивируя фактом прописки.
 

С чего же начать процедуру выписки

Первый вариант – досудебный. Если вторая сторона не имеет возражений и готова добровольно выписаться, то решить вопрос можно, обратившись  в регистрационный госорган (УФМС) по месту прописки. Там необходимо подать заявление, предъявить  необходимые документы, и в  паспорте выписанного появится штамп - «снят с регистрационного учета».

Если же  человек, которого вы хотите выписать, не дает своего согласия , или  его новое место проживания не удается установить, нужно обратиться в суд. При этом основанием для обращения с иском станет как раз прекращение родственных (семейных) отношений с собственником жилья. Расшифровка данного понятия  приведена в статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая говорит: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники ...могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

На это и нужно будет ссылаться в исковом заявлении, которое подается от имени владельца квартиры в суд по месту нахождения недвижимости.

Исковое заявление будет звучать так: «О  признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета. И помните, что даже если вы не знаете нового адреса ответчика, его может установить суд, суд также может  признать его  безвестно отсутствующим и выписать. Не забудьте при этом в исковом заявлении указать, что ответчик не проживает долгое время по указанному адресу и не несет бремя расходов на содержание жилья.

Следует отметить, что если с регистрационного учета снимается бывший супруг или супруга, то суд может сохранить право пользования квартирой даже после развода, и, как следствие, регистрацию. Тот факт, что собственником недвижимости является только один из них, не станет препятствием.

Эта ситуация возникает, если у супруга (или у супруги) не будет  иного жилого помещения, в собственности или на праве пользования. В этом случае суд установит срок  временного проживания бывшего члена семьи,  и только после его окончания  его можно  будет выселить и снять с учета.

Теги