Появились новые основания для отказа в госрегистрации прав на недвижимость

Появились новые основания для отказа в госрегистрации прав на недвижимость

В этом году вступили в силу поправки к закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по НСО Татьяна Синица пояснила, что изменения, в первую очередь, связаны с организацией межведомственного взаимодействия между органами исполнительной власти.

С 1 октября прошлого года у заявителей появилось право не представлять документы, разрешающие строительство и введение объекта в эксплуатацию. Орган, который осуществляет госрегистрацию прав, может взять на себя сбор необходимых документов, запросив их в порядке межведомственного взаимодействия в уполномоченных органах и организациях. При этом государственный регистратор вправе приостановить регистрацию прав, если не получит необходимых для этого документов (сведений, содержащихся в них). На срок не более чем на 1 месяц. В этом случае заявитель получает уведомление о своем праве представить эти документы по собственной инициативе.

Госрегистратор может отказать в регистрации права в случаях, если и заявитель не предоставил нужные документы, и уполномоченные органы и организации ответят, что они отсутствует.