Амнистия для дачников: регистрация права по упроще

Амнистия для дачников: регистрация права по упрощенной схеме

Термин «дачная амнистия» появился в сентябре 2006 года, когда вступил в силу Федеральный закон « О внесении  изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Этим законом ввели упрощенный порядок на регистрацию собственности на земельные участки, дачные и садовые дома, индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки.

Принятие этого закона было вызвано большим количеством случаев, когда объект недвижимости «де факто» принадлежит человеку, но правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям современного жилищного кодекса, у них нет. Такая мера позволила людям избежать длительного процесса регистрации имущества, который ранее проводился как сделка купли-продажи или постановлением администрации города или района о предоставлении участка. «Дачная амнистия» предполагает, что собственник для подтверждения своего права может представить другие документы, например, выписки из хозяйственной книги, справки из администрации.

За 10 лет действия программы, по данным управления Росреестра Новосибирской области, было зарегистрировано более 173 тысячи прав.  Как отмечается в пресс-службе ведомства, наибольшая активность граждан была в первые четыре года реализации программы: с 2006 по 2010 годы количество обращений выросло с 386 до 40 747. Пик обращений в регионе приходится на 2009 и 2010 годы – 30,5 тысяч и 40,7 тысяч обращений соответственно.

Упрощенный порядок государственной регистрации собственности на объекты индивидуального жилищного строительства действует до 1 марта 2018 года. Для этого достаточно иметь документ о праве собственности на земельный участок, где расположен объект недвижимости. После крайнего срока, чтобы зарегистрировать право собственности на жилой дом нужно будет получить разрешение администрации города на ввод объекта в эксплуатацию.

На некоторые объекты действие данного закона распространяется бессрочно:

• на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года).
• на садовые постройки, разрешение на строительство которых не требуется.

О подробностях программы вы можете расспросить специалиста Кадастровой палаты во время горячей линии 21 сентября 2016 года.

Время проведения горячей линии: 10.00-12.00. Звонки будут приниматься по телефону: (383) 227-54-34.