Аренда жилья и новые правила регистрации

Накануне Госдума в первом чтении приняла законопроект, который затронет если не всех, то очень многих граждан страны.

Накануне Госдума в первом чтении приняла законопроект, который затронет если не всех, то очень многих граждан страны. По сути этот документ ставит под сомнение само понятие «свободы передвижения» граждан.

Документ вводит уголовную ответственность за фиктивную регистрацию по месту пребывания и проживания, а также за фиктивную постановку на миграционный учет. Кроме этого будут увеличены штрафы за нарушение правил регистрации граждан России по месту пребывания или по месту жительства и за их проживание в жилых помещениях без регистрации. Если коротко, то штрафовать будут за проживание не по адресу «прописки», за отсутствие «прописки», и за то, что не «прописал» жильцов, проживающих в твоей квартире.

Стоит заметить, что затронет он всех: студентов, которые приехали в другой город на учебу, сезонных рабочих, нанимателей жилья, а также собственников, которые имеют доли в квартире. К слову, под нарушителей могут определить и тех, кто приехал погостить у родственников, а также тех, кто приехал ухаживать за больным человеком. При этом вне зависимости произошло это в границах одного города или нет. Вот такая она — свобода передвижения в новой трактовке.

В случае принятие законопроекта в таком виде, как он есть сейчас, в первую очередь проблемы начнутся на рынке аренды жилья. Вероятнее всего, что собственники попросят своих арендаторов доплатить «за риски» или же начнут брать с них дополнительную плату «за прописку».

Сами чиновники в своих выступлениях говорят, что далеко не все россияне могут позволить себе покупку квартиры даже в ипотеку. Так, по данным Некоммерческого фонда «Институт экономики города», в 2012 году купить жилье за счет своих и заемных средств могли порядка 27% граждан страны. При этом уже сейчас 50% населения нуждается в улучшении жилищных условий. Не секрет, что многие из них живут в арендованных квартирах, а также не секрет, что лишь малый процент нанимателей имеет регистрацию в этих квартирах. С новым же законом нарушителями станут, как собственники, так и жильцы съемных квартир.

Начиналось все с этим законопроектом красиво: говорили, что он принимается в первую очередь для борьбы с мигрантами-нелегалами, которые часто становятся участниками разного рода правонарушений. На деле же мы получили закон, который ставит под большой вопрос понятие о свободе передвижения самих граждан страны и открывает двери для еще одного вида коррупции.

Данный законопроект, между тем, не дает ответа на один простой вопрос: что делать тем гражданам, которые не имеют своего жилья и вынуждены мыкаться по чужим углам? Не сделает ли для них этот документ уже недоступным и арендное жилье? Ответит на эти вопросы лишь время...

Фото с сайта propiska-bel.ru, cl1f.ru

Анастасия Загоруйко

Подробнее о том, что готовит законопроект, читайте в пятничном выпуске «Азбуки недвижимости» на портале nn-baza.ru