Аварийное жилье: квартиры только для малоимущих

Аварийное жилье: квартиры только для малоимущих

Минстрой России разработал проект закона, которым определяется порядок расселения жителей аварийного жилфонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. До 11 февраля по документу проводятся общественные обсуждения.

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, предлагается признавать дома аварийными и подлежащими сносу не только в связи с физическим износом, но и ставшими непригодными для проживания вследствие аварий, опасных природных явлений и стихийных бедствий. Признавать дома аварийными будут органы госжилнадзора и только тогда, когда минимизировать негативное влияние нельзя через реконструкцию.

Далее из новшеств – право на переселение из аварийного фонда предоставляется гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и одновременно являются малоимущими. Кроме того, граждане должны были постоянно проживать в квартире, расположенной в аварийном доме, и являться нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма, договорам найма государственного или муниципального жилья, или собственниками помещения. Данным гражданам в рамках законопроекта будет предоставляться другое жилье из числа государственного или муниципального фонда социспользования. Собственников же переселят в иное жилье только, если они передадут в муниципальную собственность принадлежащие им и свободные от обязательств помещения, расположенные в аварийном доме.

Но на тех, кто намеренно ухудшил свои условия проживания после даты вынесения решения о признании дома аварийным, норма не будут распространяться.

Также документ вводит обязанность регионов по ведению реестра аварийных многоквартирных домов, который будет доступен для всех через сеть Интернет.