Аварийное жилье: Верховный суд обобщил практику

Аварийное жилье: Верховный суд обобщил практику

Верховный суд Российской Федерации обобщил судебную практику по делам, связанным с признанием домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий обзор, высшая судебная инстанция, в частности, разъяснила, что признать помещение непригодным для жизни может только межведомственная комиссия, а не суд, так как эти полномочия находятся в ее исключительной компетенции. А вот решение комиссии уже может быть оспорено в судебной инстанции, и если суд признает решение незаконным, то он может лишь обязать в определенный срок провести оценку жилого помещения.

В это же время суд может обязать муниципалитет предоставить гражданину другое жилье вне очереди, если нынешние «квадраты» из-за своего аварийного состояния опасны для его жизни и здоровья.

Кроме того, отмечается, что выкупная цена среди прочего должна включать компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.