Дата публикации: 06.05.2016
Просмотров: 560 Аварийный микрорайон: застройщикам кивнули на «Расточку»
В Кировском районе Новосибирска один из микрорайонов сократят сразу на девять многоквартирников, признанных аварийными и нуждающимися в расселение. В целом программой, финансируемой из федеральной казны, в столице субъекта Федерации определен под снос 31 жилой дом, пишет портал недвижимости nn-baza.ru.
По словам депутата областного Законодательного собрания Вениамина Пака, микрорайон «Расточка», где и находятся озвученные объекты, является одним из самых проблемных во всей программе. Так, на улице Бурденко расположены сразу четыре таких дома – № 2, 8, 8а, 20, еще два, № 8, 9, на улице Мира и столько же на улице Сибиряков-Гвардейцев – № 46, 48. Девятый дом за номером 3 стоит на улице 87 Квартал. В настоящее время повезло только двум объектам из списка – Бурденко, 8, и Мира, 8. Работы по ним должны завершить до конца мая.
Как отметил депутат Пак, те дома, которые уже стоят пустыми, негативно влияют на обстановку в микрорайоне, привлекая бездомных и создавая опасность для жителей, так как техсостояние зданий очень плачевно.
Стоит напомнить, что в последние 1,4 года аукционы, где лотом выступают застроенные площадки, пользуются низким спросом у строительных компаний. Вот и последние торги, где таковых наделов было четыре, прошли с результатом «аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок». И подобная формулировка стала за прошлый год встречаться довольно часто. Причём все четыре лота апрельских торгов находятся в абсолютно разных районах города, а начальная планка стартует от 2,38 миллиона рублей, что ниже стоимости квартиры в новострое. Но именно во столько был оценен участок с аварийным фондом в границах улицы Владимировская и Владимировского спуска в Железнодорожном районе.
Вероятно, кризис в экономике оказал не последнее влияние на подобный исход аукционов, так как расселение и снос требуют больших усилий, чем возведение многоквартирных домов на пустом участке. Между тем, в администрации не отчаиваются и еще в начале года заговорили о возможном дробление крупных площадок на меньшие, чтобы снизить начальную стоимость и привлечь всё-таки взгляды застройщиков к проблемным территориям. Ведь кроме того, что городской бюджет не добирает средства, которые могли быть получены от реализации, страдают и жильцы таковых зданий – им приходится дольше ждать новоселья, проживая в непригодных помещениях.
Фото с сайта liveposts.ru