Август принес рынку Новосибирска рост цен на двухкомнатные квартиры

На первую неделю августа квадратный метр на вторичном рынке новосибирской недвижимости оценивался в зависимости от типа жилья от 40 до 91 тысячи рублей.

В июле ценовая «вилка» была от 39 до 78 тысяч рублей.

По данным портала nn-baza.ru, самый дешевый «квадрат» по-прежнему в сегменте комнат – 40 тысяч рублей (или 1 045 000 рублей за объект). За студии на начало августа просят уже 74 тысячи рублей за квадратный метр вместо 78 тысяч рублей в июле. Средняя цена за объект – 2 193 000 рублей.

Показатели для прочих сегментов рынка были следующие:

однокомнатные квартиры – 73 тысячи рублей за квадратный метр или 2 648 000 рублей в среднем за объект (за июль: 74 тысячи рублей);

двухкомнатные квартиры – 91 тысяча или 4 412 000 рублей (за июль: 71 тысяча рублей);

трехкомнатные квартиры – 67 тысяч и 5 065 000 рублей (за июль средняя стоимость объекта была выше на 102 тысячи рублей за счет большей средней площади предложения);

четырехкомнатные квартиры – 65 тысяч или 6 651 000 рублей (за июль: 67 тысяч рублей);

пятикомнатные квартиры – 67 тысяч или 11 339 000 рублей за объект (за июль: 70 тысяч рублей).

Среди заметных тенденций начала последнего месяца лета:

– значительный рост максимальной цены предложения;

– снижение средней стоимости многокомнатных квартир почти на один миллион рублей;

– снижение стоимости квадратного метра в сегменте студий на четыре тысячи рублей.