Банки не могут повышать ставку по ипотеке в одностороннем порядке

Банки не могут повышать ставку по ипотеке в одностороннем порядке

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны рассказало о том, почему банки не могут повышать процентную ставку по жилищному кредиту в одностороннем порядке. Кроме того, Минстрой России уточнил, как поступать заемщикам, если это все-таки произошло.

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу министерства, если в договоре кредитования указана конкретизированная, а не плавающая ставка, то банк не имеет права изменять ее в одностороннем порядке. Напомним, после повышения Центробанком России ключевой ставки до 17% некоторые кредитные организации попытались использовать ситуацию как форс-мажор и поднять процентные ставки по ипотечным займам. Глава Минстроя Михаил Мень отметил, что повышение ключевой ставки не может считаться форс-мажором.

Согласно закона «О банках и банковской деятельности» банк не может в одностороннем порядке сокращать сроки действия договора, увеличивать размер процентов или порядок их определения. «Если в договор, заключенный с заемщиком-гражданином, включено право кредитора в одностороннем порядке увеличивать ставку, данное условие договора может быть признано судом недействительным по требованию заемщика», – отметили в Минстрое.