Банкротство: 1,5% всех заемщиков – потенциальные кандидаты

Около 580 тысяч граждан или около 1,5% всех заемщиков, среди которых немало и ипотечников, попадают под требования закона о банкротстве физлиц.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на Объединённое кредитное бюро, всего не платят по кредитам и займам более трех месяцев около 6,5 миллиона россиян. Глава юридического департамента бюро Виктория Белых рассказала, чем обернется для заемщиков, включая и тех, кто оформил жилищный кредит, процедура банкротства.

Во-первых, с помощью назначенного судом финансового управляющего для должника разработают план погашения задолженности. По словам Виктории Белых, финансовый управляющий должен постараться оптимизировать все долговые обязательства и согласовать план реструктуризации со всеми кредиторами. Например, размер ежемесячного платежа по кредитам может быть снижен за счет увеличения срока действия договора.

Во-вторых, сообщать о том, что было проведено банкротство, гражданин будет обязан всем потенциальным кредиторам еще спустя пять лет после того, как процедура завершится. А в кредитной истории запись хранят десять лет.

Таким образом, шансы заемщика в последующие 10 лет после банкротства получить жилищный кредит будут довольно низкими.

Напомним, с 1 октября граждане страны имеют право обратиться с заявлением о собственном банкротстве. Стать банкротом можно и по инициативе кредитора, которому должен более полумиллиона рублей. После возбуждения дела о банкротстве есть несколько возможных путей: соглашение сторон, реструктуризация долга и продажа имущества.

При продаже есть вероятность потерять и недвижимость. Для погашения долгов могут реализовать дачу, землю или любую недвижимость кроме единственного жилья. А в случае, если объект – залоговое имущество по ипотеке, то и единственную жилплощадь.

Еще один неприятный момент – при реструктуризации оборот недвижимости будет ограничен. Для любых сделок потребуется письменное и утвержденное судом согласие финансового управляющего. Более того, если банкрот сдает недвижимость внаём, то эти деньги по решению суда могут пустить на погашение долгов, оставив некоторую сумму семье для удовлетворения жизненных нужд.