Дата публикации: 16.05.2016
Просмотров: 206 Цены на аренду квартир в Новосибирске снова пошли в рост
Апрельские итоги для арендного рынка жилья Новосибирска накануне подвели эксперты компании RID Analytics, на которых ссылается портал недвижимости nn-baza.ru.
Впервые за несколько месяцев арендные ставки на жилье не снизились, а, наоборот, немного подросли – в среднем на один процент, достигнув планки в 15 480 рублей. Если сравнивать с апрелем 2015-го, то ситуация в целом стабилизируется, так как в прошлом году за апрель падение превысило 6%.
В это же время среднеудельный показатель сократился, но в пределах погрешности, потому покупка вторичной квартиры в Новосибирске обходится к началу мая в 59 178 рублей за квадратный метр.
Возвращаясь к теме аренды, стоит отметить, что для комнат средний показатель составляет 7,2 тысячи рублей, когда как на ту же дату прошлого года за данный формат жилья просили даже с учётом падения 7,6 тысячи рублей. При этом к началу мая колебание цен в сегменте составляло от трёх до 16 тысяч рублей в зависимости от расположения и внутренней оснащённости жилья.
Однокомнатные квартиры в Новосибирске в апреле 2016-го года в среднем обходили в 13,7 тысячи рублей против 15,1 тысячи на этот же месяц прошлого года. «Ценовая вилка» во второй месяц весны 2016-го составила 6-45 тысяч рублей, но с учётом качественных предложений.
Двухкомнатную квартиру можно снять всего за 18,8 тысячи рублей в месяц, но в зависимости от района и иных показателей жилье данного формата доходило до ста тысяч рублей. А самые дешевые «двушки» сдавались за девять тысяч рублей.
Еще выше была максимальная планка ежемесячной аренду для трехкомнатных квартир – до 140 тысяч рублей, а самые дешевые «трешки» сдавались за 12 тысяч рублей при средней ставке в 28 тысяч рублей.
И, наконец, четырехкомнатные квартиры передавались в пользование в среднем за 60,3 тысячи рублей при ценовом минимуме в 20 тысяч рублей и максимуме – в 150 тысяч рублей.
Самые дорогие предложения по-прежнему расположены в Центральном и Железнодорожном районах – 23,1 и 22,9 тысячи рублей соответственно. При этом самая высокая планка в апреле фиксировалась как в районе-лидере, так и в Октябрьском – по 150 тысяч рублей в месяц.
А вот самые дешёвые предложения обнаружились в Дзержинском районе – три тысячи рублей, в то время как в бывшем лидере, Первомайке, на апрель нижний предел цены был 5,5 тысячи рублей.