Депутаты НСО рассказали президенту о проблемах капремонта

Депутаты НСО рассказали президенту о проблемах капремонта

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области обратятся к федеральному правительству и президенту страны с просьбой усовершенствовать организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В своем письме они рассказали обо всех проблемах, которые возникли при реализации программы.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на проект обращения, среди главных факторов, которые сдерживают программу, депутаты назвали недостаток финансовых средств, который усугубился кризисными явлениями.

«Бюджетное софинансирование практически отсутствует, а собственники жилых помещений в многоквартирных домах (а это основная группа собственников) не в состоянии оплачивать расходы на капитальный ремонт в полном объеме, поэтому минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливался исходя из реальной платежеспособности населения», – отмечается в обращении.

Напомним, в Новосибирской области минимальный взнос в прошлом году был 5,6 рубля за квадратный метр. Реальной же стоимостью ремонта депутаты назвали показатель свыше 13 рублей за «квадрат». Среди предложенных решений проблемы – льготное кредитование капремонта, которое бы предусмотрело предоставление займов на 25 лет, выдаваемых государством или под госгарантии с субсидированием процентной ставки.

Далее, депутаты упомянули тот факт, что средства на ремонт собираются на счетах кредитных организаций под проценты, которые не идут ни в какое сравнение с инфляцией. «Так, в 2014 году проценты по счетам в кредитных организациях Новосибирской области не превышали 5%, а официальный уровень инфляции составил 10,2%. Таким образом, средства фондов обесцениваются. Считаем необходимым обратиться с предложением создать на федеральном уровне механизм защиты от инфляции», – пишут законодатели.

Не была забыта и дефицитность бюджетов, которая ведет к переносу сроков ремонта по отдельным домам. Решение этой проблемы Законодательное Собрание Новосибирской области видит в поправках к Жилищному кодексу, которые установят возможность изменений в региональной программе только на основании мотивированных предложений.