«Долевое» строительство: депутаты Новосибирска бьют тревогу

Новосибирские депутаты попытались привлечь внимание главы Минстроя России и губернатора области к проблеме, возникшей на рынке долевого строительства жилья. Напомним, из-за ужесточения требований к страховым компаниям с 1 октября в России осталось 2-3 реально работающих организации, готовых оказывать услуги застройщикам, но они не могут охватить весь рынок нового строительства.

Более того, если страховая, с которой уже был заключен договор, в список не попала, то дается 15 дней на установление правоотношений с новой компанией, но уже из реестра Центробанка. Без страховки или финансовой гарантии застройщик не имеет права привлекать средства дольщиков в строительство, хотя именно ими покрывается основной объем расходов.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, в своем письме Городской Совет депутатов обращает внимание, что в строительной отрасли наступил коллапс из-за изменений страхового законодательства. В обращении законодатели просят увеличить число страховых компаний, а также выдвигают собственные предложения по ужесточению «долевого» закона, выраженные в более пристальном контроле за целевым расходованием средств дольщиков.

Депутаты написали, что из-за нововведений практически перестали заключаться договоры участия в долевом строительстве и резко сократилась возможность застройщиков привлекать деньги в объекты. «Крупные страховые компании на рынок не выходят, а компании, которые могут страховать, требуют готовность объекта не менее 50%. В этих условиях для многих застройщиков это означает остановку работ, срыв сроков и возможное банкротство, что может привести к появлению десятков тысяч новых обманутых дольщиков», – отмечают депутаты.