Долевые новостройки: законопроект принят в первом чтении

Депутаты Госдумы в первом чтении утвердили пакет поправок в ФЗ №214, регламентирующий привлечение средств дольщиков в строительство многоквартирных домов. Ко второму чтению законопроект ждут критичные изменения, но подробности пока неизвестны.

Напомним, больше всего критике подверглась норма об увеличение собственного капитала застройщиков до одного миллиарда рублей или же до 5% от стоимости возводимого дома. Уже сейчас эту сумму называют неподъемной для небольших компаний и региональных застройщиков. Вступить в силу данный пункт поправок должен с 1 марта 2016 года, если депутаты не примут решение о переносе срока.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Минстроя России, законопроект также призван повысить прозрачность деятельности застройщиков долевого сегмента. Кроме того, введут альтернативные инструменты для страхования ответственности, например, в форме специальных счетов, на которые по желанию строительной компании будут собираться деньги физлиц.

И ко всему прочему документом вводится Единый реестр застройщиков, работающих в долевом секторе. Реестр будут вести в электронной форме, что позволит любому потенциальному дольщику ознакомиться с информацией.