Долги по ЖХК не дадут продать квартиру

Долги по ЖХК не дадут продать квартиру

Долги за коммунальные услуги могут стать препятствием для продажи квартиры. Соответствующие поправки в действующее законодательство накануне представило Министерство регионального развития РФ.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, поправки предлагается внести в Жилищный кодекс РФ и ряд нормативно-правовых актов.

Так, предлагается дополнить кодекс статьей 18.1, в которой закрепляется право ограничить сделки по объекту недвижимости, если собственник задолжал за коммунальные услуги за 6 месяцев, своевременно не выполнил обязательства, и у взыскателя есть соответствующее решение суда и исполнительный лист, где эти факты отражены.

«Взыскатель вправе обратиться с заявлением об установлении ограничения (обременения) прав на жилое помещение в виде ограничения на совершение сделок с жилым помещением (его частью), принадлежащим на праве собственности должнику», — отмечается в законопроекте.

Ограничение или обременение прав на квартиру или ее часть будет устанавливать судебный пристав-исполнитель.