Дольщикам придется отвечать перед застройщиками

В октябре депутаты Госдумы планируют рассмотреть законопроект, который на этот раз предусматривает ответственность не застройщиков перед дольщиками, а наоборот. Его автор – депутат Мамед Абасов, представивший свою инициативу еще в мае 2015 года.

Как пишет портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на соответствующий проект, его суть – установить ответственность потребителей-дольщиков за злоупотребление своими правами. Отмечается, что при иске, поданном потребителем, если выяснится злоупотребление правами с его стороны, суд имеет право уменьшить размер штрафа, который в качестве неустойки требует истец, или полностью отказать в выплате неустойки. Таким способом депутат предлагает установить соразмерность выплат допущенному нарушению.‭

Например, если срок передачи квартиры дольщику нарушен из-за недобросовестного поведения последнего, то суд сможет отказать во взыскании неустойки.

«Характерной чертой закона‭ «‬О защите прав потребителей‭» является значительно большая правовая защита физлиц по сравнению с производителями товаров‬,‭ ‬к которым относятся и застройщики.‭ ‬Возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы породила новое направление для злоупотребления правом‭ – ‬потребительский экстремизм», – отмечается в пояснительной записке в качестве обоснования данной законодательной инициативы.