Элитное жильё потеряло свой статус – цена за «квад

Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 11.07.2016
Просмотров: 68

Элитное жильё потеряло свой статус – цена за «квадрат» снизилась до уровня хрущёвки

Средняя стоимость квадрата в двухуровневых квартирах оказалась всего на 6% дешевле квадратного метра хрущевок у метро, сообщают аналитики портала N1.ru.

Также за полгода снизилось число предложений о продаже двухуровневых квартир на 30%. По словам специалиста по элитной недвижимости АН «Грановит» Евгения Пестова, много вариантов снято с активной продажи и предлагаются, как говорится, «для своих».

Самый дешевый вариант двухуровневой квартиры на портале nn-baza сейчас выставлен на продажу в Ленинском районе. Цена этой квартиры в 120 кв. метров составляет 3 700 000 рублей. 44 000 000 рублей – такую сумму хочет владелец самой дорогой двухэтажной квартиры, выставленной на продажу на сайте nn-baza. Квартира площадью 270 м2 в Железнодорожном районе продаётся с новым ремонтом.

Двухуровневые квартиры воспринимают как элитное жильё, на самом деле по-настоящему элитных квартир в Новосибирске не так много.  В основном двухуровневое жильё – это дома с мансардным этажом, небольшие лофты, квартиры с перепланировкой.

Кроме того, один из видов элитного жилья – пентхаусы начинают терять свою «элитность» и переходить в бизнес-класс. «Пентхаусы всегда были специфичным товаром, есть люди, которые покупают только их, но в Новосибирске такой круг людей не большой, да и застройщики стали строить пентхаусы в домах не подходящих по классу к таким квартирам. Это в свою очередь отталкивает от них покупателей премиум-уровня», - считает Евгений.

Не смотря на это, на действительно элитное жильё покупатель есть. Цены на "элитку" упали, как и на всю недвижимость Новосибирска, но меньше, чем на сегмент эконом-класса. «Пентхаусы хорошего качества в соответствующих классу квартиры домах продолжают цениться на рынке недвижимости. Например, при открытии продаж в ЖК «Montblanc residence» одними из первых были проданы именно пентхаусы», - заключил риэлтор.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами