Элитному жилью Новосибирска была не свойственна стабильность

Элитному жилью Новосибирска была не свойственна стабильность

Цены на дешевое вторичное жилье в Новосибирске за период с 1 сентября по 1 ноября демонстрировали стабильную положительную динамику, чего не скажешь о дорогих квадратных метрах. Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал поведение рынка вторичной недвижимости на примере 10 % самых дешевых и 10 % самых дорогих квартир.

На 1 ноября за квадратный метр недорогого жилья просили 39.42 тысячи рублей против 39.26 тысячи рублей в начале сентября. «Элитные» квадратные метры за октябрь подешевели – с 91.88 до 91.65 тысячи рублей, но перед этим, в сентябре, цены на них выросли с 89.03 до 91.88 тысячи рублей.

Отметим, за 10 месяцев 2013 года на рынке дешевого жилья снижение цен фиксировалось лишь в июле – с 39.16 до 38.82 тысячи рублей за «квадрат», но уже в августе это падение было компенсировано и цена выросла до 39.26 тысячи рублей. Рынок элитной «вторички» весь год изменялся хаотично.

В целом на начало ноября на вторичном рынке Новосибирска стоимость жилья составляла 60.80 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с началом года цены выросли на 4,5 %.