ФНС России: как платить налоги за дома и квартиры

Налоговая служба разъяснила, как платить имущественный налог организаций, у которых основные средства – это жилые дома и такие же помещения.

Официальное уточнение потребовалось в связи с тем, что с текущего года эти объекты недвижимости являются налогооблагаемым имуществом организаций, – отметили в ФНС.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на разъяснение, налоговая база объектов – их кадастровая стоимость, но только, если региональным нормативно-правовым актом принят соответствующий порядок. Перечень объектов, которые облагаются налогом по такой схеме, должен быть установлен уполномоченными органами администрации региона до 1 января налогового периода и в течение года изменения в него вносят только при необходимости исправить ошибку. В текущем году подобный порядок был установлен для торгово-офисных объектов в 28 субъектах Федерации.

При исключении имущества из перечня налоговая база для организаций будет определена как среднегодовая стоимость, а для физлица, как налог на имущество физлиц.

Гражданину платить налог, исходя из кадастровой стоимости объекта, нужно только, если такой порядок закреплен для имущества физлиц на уровне региона, но и в этом случае он исчисляется с применением ставки не выше 0,5 %.

Если подобный порядок не установлен, оплата производится, как инвентаризационная стоимость с применением соответствующей ставки.