Фонд долевого строительства заработает с 2017 года

Фонд долевого строительства заработает с 2017 года

Министерство строительства и ЖКХ РФ ведет разработку компенсационного фонда долевого строительства. 8 ноября на заседании президиума Общественного совета эксперты поддержали законопроект.

Глава совета Сергей Степашин отметил: «Поддержка Общественного совета в создании такого фонда нужна. Мы знаем, что сейчас оказывается серьезное давление со стороны страховых компаний. Давайте будем откровенны, они теряют серьезный ресурс. Поэтому работать в данном направлении непросто».

Ранее Михаил Мень уже выразил обеспокоенность поведением страховых компаний: многие начали активно снижать цены на свои услуги, искусственно наращивая свои портфели.

На сегодня около 70% страховых сборов приходится всего на три компании. За 2016 год объем обязательств, который они на себя взяли, составляет более 466 млрд руб» - доложил глава департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин. Вместе с тем наблюдается устойчивый рост проблемных новостроек в регионах страны.

Как сообщил эксперт, из 5615 застройщиков, работающих по ДДУ, 173 компании уже банкротятся. В связи такой нестабильной ситуации на строительном рынке, по итогам Госсовета было решено внедрить компенсационный фонд долевого строительства.

По итогам Госсовета по строительству министерству было дано поручение внедрить компенсационный фонд долевого строительства.

Суть проекта состоит в следующем: застройщик будет обязан оплатить взнос в размере 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома или другого объекта недвижимости. Это единовременный взнос, который должен быть перечислен до государственной регистрации ДДУ с первым участником долевого строительства. В случае открытия процедуры банкротства в отношении застройщика у гражданина возникает право получения выплаты из фонда в размере цены ДДУ.

На сайте Минстроя перечислены основные функции фонда:

1) Получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением

2) Осуществление процедуры банкротства в отношении застройщика, если он вносил денежные средства как минимум за один объект

3) Осуществление выплат гражданам-участникам долевого строительства при банкротстве застройщика

4) Предоставление займов и оказание финансовой помощи тем застройщикам, которые берет на себя обязательства завершать проблемные объекты.

Фото с сайта minstroyrf.ru