Дата публикации: 19.05.2016
Просмотров: 41 Ипотека: на что сделают ставку федеральные власти?
На последнем заседании Госсовета под председательством Владимира Путина много говорили об ипотеке и необходимости развивать рынок жилищного строительства. О чём конкретно шла речь на ежегодном мероприятии разбирался портал недвижимости nn-baza.ru.
Самый важный момент, который был озвучен в рамках Государственного совета, касался необходимости дальнейшего снижения процентных ставок по кредитам на жилье и сохранения субсидирования.
Напомним, до конца 2016 года россияне могут купить квартиру в новостройке по льготной годовой ставке 12%. Обязательные условия – стоимость объекта в регионе не превышает трех миллионов рублей, а у заёмщика есть не менее 20% первоначального взноса. В изначальном варианте программу планировали финишировать в марте 2016 года, но ажиотаж вокруг нее со стороны заемщиков убедил власти в необходимости пролонгации.
Выступая с докладом на Госсовета глава Минстроя страны Михаил Мень заметил, что каждый третий кредит после весны 2015-го года был выдан под правила мер господдержки. Рассказал министр и о том, что Единый институт развития жилищной сферы, который создали на базе Фонда развития жилищного строительства и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, готовит следующий шаг поддержки ипотеки. Согласно оценок аналитиков, выпуск обеспеченных госгарантиями ипотечных облигаций позволит банкам быстрее рефинансировать вложенные средства и поможет опустить ипотечные ставки.
По последним данным Центробанка России, средневзвешенный показатель ставок по стране составил 12,47%. В Новосибирской области за март наблюдалось удорожание кредитов на жилье – до 12,46%.
Среди прозвучавших в рамках общероссийского мероприятия предложений стоит также отметить развитие рынка арендного жилья, рынка апартаментов и, так называемой, жилищной кооперации. В первом случае, по словам главы Минстроя, уже полностью подготовлена нормативно-правовая база и предложения, в том числе кредитной направленности, для инвесторов.
Что касается апартаментов, то до конца года министерство совместно с правительством столицы пообещало завершить подготовку законопроекта. Он позволит определить статус апартаментов.
С предложением о развитии жилищно-строительной кооперации выступил экс-глава Новосибирской области, а ныне губернатор Красноярского края Виктор Толоконский. Он отметил, что привлекать к обеспечению жильем крупные компании уже получалось на примере красноярского научно-производственного предприятия «Радиосвязь». Тогда к тому же жильцам был от компании предоставлен кредит на выплату первого взноса на квартиры.
Фото с сайта agregator.pro