Ипотека: объемы к концу года упадут на 30-40%

Центробанк России опубликовал финансовый обзор по ситуации в стране на 1 апреля 2015 года, выделив, в том числе, блок о рынке ипотечного кредитования.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на отчет Центробанка, в текущем году ипотечный рынок перешел в новую фазу – ужесточения требований к потенциальным заемщикам. Эксперты прогнозируют, что в свете общего снижения доходов населения и роста безработицы в портфелях банков увеличится доля «плохих» ссуд.

«В последнем квартале 2014 года на фоне ослабления руб­ля и роста инфляционных ожиданий население стремилось сохранить сбережения, в связи с чем наблюдалась реализация отложенного спроса на ипотечные кредиты», – отмечается в отчете.

В первом квартале 2015 года в секторе наблюдалось снижение спроса – в январе объем рублевых кредитов был меньше соответствующего периода 2014 года на 10%. В январе-феврале спад был уже на 25%, а квартал был закончен со снижением на 35%.

Эксперты, несмотря на государственную программу субсидирования процентных ставок, считают, что общий объем кредитов за год снизится на 30– 40% по сравнению с 2014 годом. Кроме того, они прогнозируют возможное умеренное снижение цен на жилую недвижимость.