Ипотека и военная ипотека в 2015 году

В конце 2014 год общественность взволновало резкое увеличение банками ставок по ипотечным кредитам. Звучали даже мнения, что рынок недвижимости на какое-то время встанет. Так ли это на самом деле и какие кредиты берут новосибирцы сегодня, рассказывает руководитель центра ипотечного кредитования Агентства недвижимости «Грановит» Наталья Гарипова.

Не секрет, что на фоне нестабильной экономической ситуации в стране увеличилось количество сокращений, не все могут уверенно спланировать свое будущее. Есть риск потерять работу или перейти на менее оплачиваемую. Поэтому эксперты рекомендуют в ближайшее время отнестись к кредитованию максимально ответственно и внимательно. Например, сомневающимся в своих финансовых возможностях покупателям, вопрос с жильем у которых стоит не остро, может быть, стоит немного повременить и последить за рынком.

«Ипотеку сегодня берут, как правило, на доплату. Суммы кредитов небольшие – 300-500 тысяч рублей, - комментирует ситуацию Наталья Гарипова. – Это связано с тем, что банки увеличили ставки, а доходы у населения не выросли. Люди пока не привыкли к новым ставкам, их сдерживает определенный психологический барьер».

С другой стороны, банки также будут корректировать свои программы. Какие это будут изменения, сейчас сказать сложно. Могут сложиться такие условия, что требования к выдаче ипотечных кредитов станут жестче. Тем самым банки будут стараться себя обезопасить. Это прослеживается уже сейчас, однако заявки все так же одобряются, процесс выдачи кредитов идет.

Несколько иначе, по мнению Натальи Гариповой, в 2015 году будет обстоять дело с военной ипотекой:

«Тут все достаточно просто – если есть возможность, берите. Эту ипотеку оплачивает государство. Другое дело, что многие банки пока приостановили ее выдачу. Однако банк ВТБ на днях анонсировал ставку военной ипотеки в 12-12,5%».

Теги