Изменения ФЗ-214: метод кнута и пряника

Замглавы Минстроя России Наталья Антипина на Общероссийском совещании поделилась промежуточными итогами работы группы, разрабатывающей поправки к «долевому» закону.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу министерства, в частности, она рассказала, что с одной стороны для застройщиков могут облегчить требование, касающиеся собственных средств, а с другой усилят ответственность за целевое расходование денег дольщиков.

Как добавила Антипина, для каждого проекта, в числе прочего, предлагается открывать отдельные счета, чтобы деньги шли именно на строительство того дома, где приобрели квартиры дольщики. Для того, чтобы простимулировать застройщиков к исполнению этого пункта, предлагается установить ответственность за его нарушение.

Замминистра также отметила, что нынешние институты ответственности застройщиков и госконтроля не дают стопроцентной защиты для дольщиков. Рабочая группа сейчас работает в двух направлениях – снижения риска при использование денег граждан и снижение доли этих средств в строительстве жилья.

В частности, не отклонена возможность использования банковского финансирования при этом. «Рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан», – уточнила Антипина.