Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 14.08.2013
Просмотров: 2632

Изменяется порядок кадастрового учета недвижимости

Президент внес поправки в закон о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете объектов недвижимости.

Президент РФ подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», направленный на совершенствование правового регулирования отношений в области государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Законом № 250-ФЗ от 24 июля 2013 года создается правовая основа для устранения дублирования сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав, а также для перехода к их ведению в электронной форме.

Согласно закону, документы, необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, могут быть представлены в соответствующие органы в форме электронных документов, в том числе с использованием сети Интернет. Законом устанавливается, что с 1 января 2017 года для ведения государственного кадастра недвижимости должна применяться единая государственная система координат.

В соответствии со статьей 5 Закона он вступает в силу с 1 октября 2013 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Новеллы законодательства в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, вводимые Федеральным законом от 23.07.2013 № 250 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»:

  1. Возможность подачи (получения) документов в электронной форме, в т.ч. через Интернет:
    • регистрация прав;
    • кадастровый учет изменений уникальных характеристик недвижимости;
    • исправление технических ошибок (в ЕГРП и ГКН);
    • снятие с учета недвижимости;
    • получение документа (выписки), удостоверяющего зарегистрированное право.
  2. Исключение требования о представлении документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за регистрацию прав, одновременно с заявлением о регистрации прав и введение возможности совершения оплаты после подачи заявления.
  3. Возможность предоставления из ЕГРП и ГКН в форме одного документа сведений одновременно о характеристиках объекта и правах на этот объект на основании одного запроса.
  4. Снятие ограничений на предоставление неограниченному кругу лиц сведений из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости (об основаниях перехода права, о дате перехода права, наименовании правообладателя — юридического лица, а для физических лиц — только имя гражданина)
  5. Возможность кадастрового учета зданий, сооружений (в том числе помещений, расположенных в многоквартирном доме) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поступившего в порядке информационного взаимодействия от органа, выдавшего такое разрешение (без участия заявителя),(с учетом ДК — вступает в силу с 01.03.16)
  6. Сокращены сроки кадастрового учета и регистрации прав.
  7. Возможность изменения сведений ЕГРП при изменении сведений о правообладателях в базовых государственных информационных ресурсах без заявления правообладателя.
  8. Возможность ведения ЕГРП только в электронном виде.
  9. Устраняется дублирование сведений ГКН в ЕГРП:
    • сведения о характеристиках объекта недвижимости ГКН считаются сведениями подраздела I ЕГРП;
    • общедоступные сведения о правах и ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости ЕГРП считаются внесенными в ГКН.
  10. Установление порядка внесения в ЕГРП записей:
    • о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;
    • о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
  11. Состав сведений ГКН дополняется сведениями, необходимыми для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости.
  12. Увеличивается срок действия временного характера сведений ГКН с двух до пяти лет – по земельным участкам, с одного года до пяти лет — при учете части объекта недвижимости.
  13. Расширяется круг лиц, которые вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
  14. Установление порядка получения сведений публичной кадастровой карты в электронной форме, а также отражение на публичной кадастровой карте сведений, полученных от органов власти, в т.ч. об используемых и свободных земельных участках.
  15. Переход к ведению ГКН в единой государственной системе координат (переходные мероприятия — до 01.01.2017)
  16. Установление обязанности представлению межевого плана, технического плана и акта обследования только в электронном виде.
  17. Уточнение оснований аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера в связи с принятыми решениями о приостановлении и отказе в кадастровом учете.

Фото с сайта www.to54.rosreestr.ru, svoidom47.ru


Юридический отдел
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Новосибирской области

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами