Как посчитать новый налог на недвижимость

Управление Росреестра по Новосибирской области рассказало как можно подсчитать налог на имущество физлиц, который придется уплачивать уже с 2016 года исходя из кадастровой стоимости объекта.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на Управление, информацию о кадастровой стоимости своего имущества собственник может получить как на сайте правительства области, так и запросить справку в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области. Первый раз налог необходимо будет уплатить не позднее 1 октября 2016 года.

Для расчёта суммы самостоятельно нужно знать кадастровый номер и кадастровую стоимость объекта, его площадь, которая указана в свидетельстве о праве собственности, а также сумму налога за предыдущий год (инвентаризационная стоимость). Но самый простой способ – воспользоваться электронным калькулятором на сайте налоговой службы, где указав свои данные, можно получить конечную сумму к оплате.

Отметим, для квартиры налоговая база – кадастровая стоимость за минусом стоимости 20 «квадратов» общей площади (где стоимость 20 квадратных метров – это налоговый вычет). Для комнаты база уменьшается на 10 «квадратов», а для жилого дома – на 50. Отдельно стоит отметить, что все жилые постройки на дачных участках приравнены к жилым домам и оплачиваются по соответствующей ставке, а вот общее имущество многоквартирных домов налогом не облагается.

В Новосибирской области налоговые ставки пока не утверждены, но они не должны превышать федеральные: для жилых помещений, домов, объектов незавершенного строительства, машино-мест, построек на дачных землях площадью не более 50 квадратных метров – 0,1 %.