Дата публикации: 16.11.2016
Просмотров: 132 Как узнать стоимость квартиры?
Оценка квартиры бывает независимой, т.е. с привлечением специалиста по оценке имущества. В этом случае выдаётся официальный документ с подписью оценщика. А также оценка самостоятельная, которая проводится самим собственником или с помощью специалиста по недвижимости. Когда нужна независимая оценка? Оценка жилья профессиональным оценщиком необходима в нескольких случаях: - При оформлении квартиру в качестве залога ипотечного кредита
- Продажа квартиры, где один из собственников несовершеннолетний. Необходимо оценить стоимость доли ребенка для опеки.
- При выкупе квартиры у муниципалитета
- При судебных разбирательствах, связанных с имуществом
В остальных случаях услуги профессионального оценщика не обязательны. Куда обратиться за независимой оценкой стоимости квартиры Следует обращаться в оценочную компанию. По данным справочника 2Гис, на сегодняшний день, в Новосибирске насчитывается 212 организаций по оценке собственности. Как оценить стоимость квартиры самому Алгоритм при самостоятельной оценке квартиры следующий: 1) Изучить объявления о продаже в открытом доступе. 2) По результатам выбрать 5 квартир, которые похожи на вашу квартиру по следующим критериям: - местоположение и ближайшее окружение - близость к метро - тип дома, его возраст - класс жилья - состояние объекта - этаж - площадь кухни - есть ли балконы или лоджии 3) Сравнить их стоимость и вывести среднюю цену на квадратный метр подобного жилья 4) Умножить полученную цену квадрата на площадь вашего жилья. |