Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 21.05.2013
Просмотров: 7404

Как и где получить информацию о недвижимости?

Как и где получить информацию о недвижимости? Могу ли я узнать, кто интересовался сведениями о моей квартире? Можно ли получать информацию о недвижимости?

Дмитрий Владимирович Шеин
Дмитрий Владимирович Шеин
Начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области

Начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области Дмитрий Владимирович Шеин в ходе «горячей» телефонной линии ответил на вопросы горожан о порядке получения информации о зарегистрированных правах на недвижимость.

Можно ли получать информацию о недвижимости?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Какая информация предоставляется Управлением?

Все сведения предоставляемые из ЕГРП делятся на общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа.

К общедоступным сведениям относятся:

  • Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Выписка содержит описание объекта, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, и заявленных в судебном порядке требованиях в отношении данного объекта.

К сведениям ограниченного доступа относятся:

  • Выписка, содержащая сведения о переходе прав на объекты недвижимости.
  • Выписка, содержащая обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.
  • Справка, содержащая сведения о содержании правоустанавливающих документов.
  • Выписка, содержащая сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения ограниченного доступа предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя, нотариусам, а также государственным органам установленным законом.

Могу ли я узнать, кто интересовался сведениями о моей квартире?

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Как можно запросить сведения из ЕГРП не выходя из дома?

Запросить любую выписку можно в электронном виде, причём выписку по объекту можно получить не имея электронной цифровой подписи. Любой человек из офиса или из дома может зайти в интернет, на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), обратиться в раздел предоставления сведений из ЕГРП и заполнить несложную форму, отразив в ней все сведения о желаемой выписке по объекту. Главное - необходимо указать, каким способом заявитель желает получить ответ. Предусмотрено три варианта. Первый - Управление отправляет сведения посредством обычной почты. Второй - заявитель приходит за ответом в Управление сам. Третий способ – заявитель получает сведения в электронном виде на электронную почту.

Стоимость получения информации

В зависимости от запрашиваемой информации размер платы за предоставление сведений из ЕГРП для заявителя варьируется от 200 до 1500 рублей. В качестве примера можно сказать, что размер платы за выписку в отношении любого объекта, расположенного в границах Новосибирской области, для физического лица будет равно 200 рублей.

Есть ли способ получать сведения из ЕГРП более оперативно?

С недавних пор появился ещё один способ получения сведений посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим информацию из ЕГРП. Теперь любое лицо- будь то физическое или юридическое, может написать запрос в Управление на предоставление уникального ключа доступа к информационным ресурсам. На основании этого запроса Управление выдаёт ключ - внешне он представляет из себя набор цифр и букв. На этом же сайте (www.rosreestr.ru) в разделе "Дополнительные услуги" есть ссылка - "Доступ к информационному ресурсу". Необходимо набрать пароль (то есть ввести ключ), войти в личный кабинет. Благодаря этой услуге заявитель может получать сведения из ЕГРП по любому объекту, находящемуся на территории России, но только для просмотра. То есть у заявителя будут актуальные достоверные сведения, однако, без предоставления соответствующего документа. При нормальной работе портала сведения можно получить в течение нескольких минут.

Какова стоимость данной услуги?

Сам по себе ключ бесплатный, он выдаётся на год по соответствующему заявлению. Заявитель оплачиваете только доступ. Так, например, доступ к ста объектом для физического лица будет стоить 250 рублей, к тысяче - 1000 рублей. Для юридических лиц всё в два раза дороже. Сейчас в среднем таких ключей Управление выдаёт порядка десяти в день. Услуга новая, многие об том ещё не знают. Но, я думаю, проще научить человека пользоваться ключом один раз, чем постоянно выдавать ему информацию. Это удобно как для Управление, так и для наших заявителей.

Фото с сайта www.rb.ru


Дмитрий Владимирович Шеин

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Виктор 05.12.2019 14.12.13 Перезвоните мне пожалуйста по номеру. 8 (812) 642-29-99 Константин.
Иван 07.09.2016 23.33.38 Добрый день! Предлагаю вам комплекс услуг как по юридическим так и физическим лицах Балансовая отчетность форма 1-5 за один период - 7000р.(выполняется в течении суток) Банковские счета юридических лиц - 4000р. (выполняется в течении суток) Движение по счетам физических лиц и остатки на счетах -от 80000 до 110000р. за последние 3 года (стоимость оговаривается индивидуально) Движение по счетам юридических лиц и остатки на счетах - 40000р. за последние 3 года (выполняется от 3-4 рабочих дней) Долги ЮЛ по налогам и платежам - 4000р.(выполнение 1-2 рабочих дня) Историческая выписка из ЕГРЮЛ заверенная ФНС - 6000р. (выполнение 1-2 рабочих дня) Имущество Физ. И Юр. лиц - 3000р.(выполнение в течении 1 рабочего дня) Отчетность НДФЛ - 3000р.(выполнение 1 рабочий день) Паспорт, ИНН и регистрация ФЛ - 2000р. (выполнение 1 рабочий день) Долги ФЛ по налогам, и платежам - 2000р. (выполнение 1-2 рабочих дня)
Виталий 26.08.2015 02.20.07 хочу узнать свою недвижемость
Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами