Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 18.12.2012
Просмотров: 10193

Капитальный ремонт жилья собственники начнут оплачивать с 2014 года

Капитальный ремонт жилья собственники начнут оплачивать с 2014 года

Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект № 59728-6, который вводит обязательные платежи для собственников квартиры. Средства будут направляться на капитальный ремонт жилья.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, к 1 июля 2013 году регионы должны будут принять собственные программы капитального ремонта. После этого у собственников жилья будет 2 месяца на то, чтобы определиться с тем, каким способом будут накапливаться средства на ремонт - на номинальном счету многоквартирного дома, либо на счетах региональных операторов. Платить же ежемесячные взносы владельцам квартир в многоквартирных домах придется спустя 4 месяца после официального опубликования региональной программы по капитальному ремонту. По прогнозам специалистов платить взносы собственники будут не с 2013, а с 2014 года, так как потребуется время на принятие региональных программ и вступление их в силу. Кроме того документ только 15 декабря поступил в Совет Федерации и должен быть официально опубликован и вступить в силу.

Среди важных аспектов документа можно отметить появление новых статей в Жилищном кодексе. Например, статья 36 литера 1 уточняет вопрос использования общих денежных средств на специальном счету. По законопроекту, «при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения». Более того собственник не может требовать выделения своей доли денег со счета.

Ко второму чтению статья 154 во 2 абзаце была изложена следующим образом: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги».

В документе также учтено участие Фонда содействия реформе ЖКХ. Существует закрытый перечень работ, на которые можно направить средства фонда. Среди них, в частности,

Как отмечают сами разработчики, законопроект не является чем-то новым, он всего лишь конкретизирует закреплённую в статье 155 Жилищного кодекса обязанность собственников оплачивать капитальный ремонт общего имущества.

«Порядок установления размера платы, порядок определения минимального и максимального размера платы определяется Правительством РФ. К полномочиям субъектов федерации отнесено определение максимального и минимального размера такой платы, а к полномочиям органов местного самоуправления – установление размера такой платы», - сообщается в пояснительной записке к документу.

Справка: в Новосибирской области в капитальном ремонте нуждаются 19 миллионов квадратных метров жилого фонда из 41 миллиона 892 тысяч. Для полного решения проблемы региону необходимо не менее 104 миллиардов рублей.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

зоя 16.03.2015 23.39.30 в телепередаче доброе утро 16 марта промелькнуло сообщение в интервью,что в новостройке гарантийный срок 5 лет когда не нужно платить на капремонт
Сергей 14.10.2014 17.12.58 Капитальный ремонт необходим и следует помнить, что все годы существования дома платежи взимались. На основании этого сначала сделайте ремонт дома, представьте сметные и фактические затраты, рассчитайте суммы на проживающих и собственников квартир в доме и получите возмещение от граждан, т.е. оплата капитального ремонта по факту, а не предварительные сборы (поборы для латания других дыр и наполнения карманов чиновников).
Борис 02.10.2014 19.40.20 Люди, задумайтесь над тем, какое количество граждан уже со старта не захотели платить за эту грандиозную аферу под названием *Капитальный ремонт*. Я проживаю в доме, который подлежит ремонту не ранее чем в 2030-ом году. Мне уже 65 лет и я навряд ли доживу до момента начала этого *Капитального ремонта* Ну и на кой ляд я буду отдавать со своей вшивой пенсии хлебные 350 рублей за косметический ремонт ветхих лачуг, которые уже сносить надо, а не ремонтировать. Я строитель с огромным стажем и прекрасно понимаю подвох, который таится в ремонте ветхого жилья. Там всё к чертям уже сгнило, а они эти гнилушки ремонтировать надумали. Люди, особенно пожилого возраста, в принципе имеют право отказаться от услуг авантюристов, в наглую навязавших нам проект *Капитальный ремонт*. Лично я не верю в честность этого мероприятия.
Виктор Николаевич 25.09.2014 20.16.38 Проживаю в г.Новосибирске,Советский Район с 1985г. в не приватизированной квартире, оплачиваю соц найм и содержание жилья,должен ли я оплачивать кап ремонт дома выпуска 50- тых годов, в котором ни разу не было ни каких ремонтов,не считая одной покраски подъезда,за всё время проживания в этом доме. И что подразумевается под термином : Содержание жилья?
париса 05.09.2014 05.13.43 правильно ли что в нашем тсж на капремонт деньги собирают с 1 января 2014 года по 7 руб 10 коп а не с 1 августа как ипо закону новосибирской области
Захарова Р.Т. 30.12.2013 23.02.17 Место проживания г. Новосибирск, Советский район. 40 лет мы оплачивали по статье "Кап. ремонт", долго добивались выполнения кап. ремонта, - в результате в квартирах после кап. ремонта стало холоднее ( из-за установки экпериментального оборудования), а подъезду за 40 лет 2 раза делали косметический ремонт, на третий не хватило средств, хотя были дотации из городского бюджета.
Анастасия Загоруйко 20.12.2013 13.35.44 В каком регионе проживает собственник?
Захарова Р.Т. 19.12.2013 18.46.56 Если кап. ремонт выполнен полгода назад, а собственник находится в преклонном возрасте, на сколько оправданы такие отчисления для собственника, если следующий ремонт будет выполняться в лучшем случае через 25 лет, т.к. выполненный ремонт произведен спустя 40 лет после заселения?
Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Советская, 37
Телефон: (383) 218-10-77
E-mail: com@nn-baza.ru
Поддержка: support@nn-baza.ru
Следуйте за нами