Кого назовут обманутым дольщиком: критерии

Кого назовут обманутым дольщиком: критерии

В Минюсте России зарегистрирован приказ Минрегиона, определяющий критерии, которым должны соответствовать граждане, чтобы их отнесли к обманутым дольщикам. Для признания достаточно будет одного из признаков-критериев.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, первый критерий для отнесения к пострадавшим – строительство объекта было прекращено или остановлено на срок свыше девяти месяцев. Кроме того, должно быть очевидно, что в срок, который был оговорен застройщиком, объект сдан не будет. К обманутым дольщикам отнесут и тех, у кого произошла просрочка передачи квартиры более чем на девять месяцев.

Для включения в реестр также достаточно будет одного из нижеприведенных критериев: по дому выдано заключение о несоответствии процессов строительства, которое препятствует вводу дома в эксплуатацию; у застройщика пропали права владения или пользования на участок, где ведется строительство; гражданин признан потерпевшим по решению суда или решению следователя; застройщик ликвидирован; в суде установлены факты «двойных» продаж, которые делают невозможным передачу квартир дольщикам.

К пострадавшим не отнесут тех, кто инвестировал деньги в строительство жилья с нарушением статьи 1 Федерального закона № 214.

Отметим, что документ является единообразным для всех регионов, которые и ведут учет обманутых дольщиков. Для того чтобы официально стать обманутым дольщиком, достаточно подать соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов в орган исполнительной власти. Решение о включении в реестр принимается не позднее 20 дней со дня подачи заявления.