Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 07.11.2013
Просмотров: 875

Коммерческая недвижимость: поправки в Налоговый кодекс приняты

Коммерческая недвижимость: поправки в Налоговый кодекс приняты

Поправки, которые изменяют порядок исчисления имущественного налога для владельцев коммерческой недвижимости, накануне подписаны президентом России. Изменения в этой части вступают в силу с 1 января 2014 года.

Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», имущественный налог на офисные и торговые площади со следующего года начнут взимать по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Устанавливать новые налоговые ставки будут субъекты Федерации. Под действие нового правила попадают не только торговые и офисные здания и помещения в них, но и нежилые помещения, в которых по документам возможно размещение офисов, точек торговли, объектов общепита и бытового обслуживания.

Налоговая база для всех этих объектов будет исчисляться по кадастровой стоимости, а ставки налога должно утвердить Законодательное собрание Новосибирской области. На федеральном уровне установлена лишь максимальная планка, превысить которую нельзя: в 2014 году – 1 %; в 2015-м – 1,5 %; в 2016-м и последующих годах – 2 %.

Важно отметить, что на сегодня налоговая база по налогу – это среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения, которая значительно ниже рыночной и исчисляется индивидуально, с учетом амортизации и износа недвижимости.

Напомним, по информации Управления Росреестра по Новосибирской области, самые высокие показатели кадастровой стоимости по результатам оценки – у объектов торговли и офисно-делового назначения: среднее удельное значение составило 50 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами