Купить склад в Новосибирске стало дороже на 13,9%

Купить склад в Новосибирске стало дороже на 13,9%

В Новосибирской области наблюдается дефицит качественных складских помещений в продажу. Но и на те, что есть на рынке предложений, цена за 2 квартал 2012 года выросла на 13,9%.

Как отмечает аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость», собственники качественных площадок предпочитают сдавать их в аренду, а не выставлять на продажу. Это привело к тому, что рынок продаж представлен в основном площадками на территории бывших промышленных зон.

По данным портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», на сегодня схожая картина наблюдается еще в нескольких регионах страны, где основной объем предложений данного сегмента приходится на производственные помещения и склады без дополнительных услуг.

Средняя стоимость предложений во 2 квартале в Новосибирске между тем составляла 21,91 тысячу рублей за квадратный метр. «Наибольшая доля предложений складской недвижимости к продаже зафиксирована в крупнейших промышленных районах города - Кировском и Ленинском – 27 и 25% соответственно», - отметили в аналитическом центре.

В тоже время самые высокие цены на склады в Новосибирске в Центральном районе, а самые низкие в Заельцовском и Калининском. При этом из реализуемых площадок 80% приходится на теплые помещения.

Если говорить об аренде складов в Новосибирске, то во 2 квартале средняя арендная ставка предложений составляла 212 рублей, что по сравнению с 1 кварталом на 6,2% ниже. Самые высокие ставки были зафиксированы в Железнодорожном районе города.

Основной объем арендных предложений в этом периоде приходился на Октябрьский район (25%) и Ленинский район (23%).