Квартирное наследство: ушел в отказ

Квартирное наследство: ушел в отказ Как и в чью пользу отказаться от квартиры, доставшейся по наследству, – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Как и в чью пользу отказаться от квартиры, доставшейся по наследству, – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Во-первых, отказаться от наследства в виде жилой недвижимости можно только полностью – оставить себе «кусочек» не получится. Исключение в Гражданском кодексе сделано лишь для тех, к кому наследство перешло по частям на разных основаниях. К примеру, одну треть квартиры человек получил по завещанию, а другую – как обязательную долю в наследстве (обязательная доля положена нетрудоспособным родителям, нетрудоспособным супругам и детям умершего, а также нетрудоспособным иждивенцам и несовершеннолетним детям).

Во-вторых, вы вправе отказаться от наследства как в чью-то пользу, так и без указания конкретных лиц. В первом случае получателем может стать лишь кто-то из одной очереди с «отказником» или из числа упомянутых умершим наследников по завещанию – «перепрыгнуть» очередь не получится (в настоящее время законодатели рассматривают возможность внести изменения в Гражданский кодекс, с тем чтобы снять это ограничение). Если «очередной» отказополучатель (человек, в пользу которого написан отказ) умер, тогда недвижимое имущество наследуют по праву представления его потомки.

У отказополучателя есть право не принять «подарок», тогда эту долю делят между уже имеющимися наследниками.

Отказаться от наследства в чью-то пользу нельзя, если оно является обязательной долей или умерший выразил свою волю в завещании.

Если отказ наследника был не именным, то «отказную долю» распределят между остальными законными наследниками пропорционально их долям.

Еще один важный момент: никаких условий лицу, в пользу которого сделан отказ, поставить нельзя. Процедура отказа, в отличие от дарения, не предусматривает условий для его отмены, так как обратной силы отказной документ не имеет. Отозвать отказ можно только в судебном порядке и только при наличии веских оснований, таких как давление, недееспособность или тяжелая болезнь, не позволяющая гражданину осознавать свои действия в момент его подписания.

Оформить отказ можно двумя способами: оставить соответствующее заявление у нотариуса по месту открытия наследства (определяемое по последнему месту жительства наследодателя) или отправить ему нотариально заверенный отказ по почте или через доверенное лицо.

Срок для отказа от наследства такой же, как и для его принятия, – 6 месяцев со дня открытия.

Фото с сайта www.volzsky.ru,

Анастасия ЗАГОРУЙКО

Справка

Очереди наследования:
1-я очередь – супруг, дети, родители;
2-я очередь – братья и сестры, дедушка и бабушка;
3-я очередь – дяди и тети;
4-я очередь – прадедушки и прабабушки;
5-я очередь – двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
6-я очередь – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
7-я очередь – пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
8-я очередь – нетрудоспособные иждивенцы.