Квартиры в новостройках: льготную программу пока не свернут

На последнем заседании Совета директоров Банка России было решено сохранить ключевую ставку на прежнем уровне в 11%. Это, в свою очередь, позволяет предположить, что программа субсидирования процентных ипотечных ставок для покупки квартир в новостройках доработает до своего крайнего срока. Дело в том, что по условиям программы в случае если ключевая ставка опустится до 9,5%, то она будет остановлено раньше марта 2016 года.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Центробанка, ставку не стали снижать в связи с тем, что инфляционные риски за август увеличились, а риск охлаждения экономики все еще сохранился. Так, годовая инфляция к августу выросла с 15,6 до 15,8%. Следующее заседание Совета директоров пройдет 30 октября.

Напомним, в конце декабря из-за резких колебаний курса национальной валюты кредитные организации подняли ипотечные ставки следом за ростом ключевой ставки (до 17%). Для того, чтобы поддержать рынок жилищного строительства, со стороны государства с марта была запущена программа, по которой банкам выплачивалась субсидия, если они предоставляли кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке не выше 11%.

Летом в связи с высоким спросом для программы лимит средств в федеральной казне был увеличен с 400 до 700 миллиардов рублей. Это позволит купить квартиры в новостройке не 330 тысячам семей, а более 500. К дате поправок у банков уже имелись заявки на сумму около 557 миллиардов рублей.

Стоит отметить, что за период с января по начало августа 2015 года в Новосибирской области средневзвешенная процентная ставка по жилищным кредитам изменилась с 12,38 до 13,91%. В это же время с 1 июля по 1 августа ставка снизилась с 14,01 до 13,91%.