Льготная ипотека: новые условия увеличили расходы заемщиков на 5%

Продление программы субсидирования ставок по ипотеке и поднятие лимита еще на 300 миллиардов рублей позволит просубсидировать ипотечный рынок еще на 500-550 миллиардов рублей. Вместе с продлением мер господдержки на один процентный пункт был снижен объем субсидирования, что привело к поднятию банками процентных ставок на 0,5-0,7 пунктов – до максимальной планки в 12%.

Но, между тем, эксперты прогнозируют, что увеличение расходов заемщиков на 5-6% не отразится на активности рынка, так как поднятые банками ставки смогут компенсировать сами застройщики – за счет различных бонусных программ и скидок.

Накануне Агентство по ипотечному жилищному кредитованию оценило ситуацию на российском ипотечном рынке в январе 2016 года и дало прогноз на перспективу.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на отчет АИЖК, подобную практику со скидками строительные компании широко использовали после резкого скачка ипотечных ставок в конце 2014 года.

По сравнению с активностью 2015 года в текущем темпы оформления льготной ипотеки могут снизиться, так как, по данным экспертов, часть спроса на нее уже была реализована в январе-феврале, когда граждане еще не знали о предстоящей пролонгации.