Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 27.07.2013
Просмотров: 4493

Машиноместо станет отдельным объектом недвижимости

Машиноместо могут признать самостоятельным объектом недвижимости. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Госдумы РФ.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, документ был внесен группой депутатов Госдумы еще в апреле 2013 года. На сегодняшний день по нему назначен ответственный комитет, 1 чтение законопроект пока не проходил.

Суть документа в том, чтобы в действующее российское законодательство официально ввести термин "машиноместо".

Как следует из пояснительной записки, законодательством машиноместо не признано объектом недвижимости и регистрации подлежит лишь доля в праве собственности, соответствующая конкретному машиноместу.

"Сложившаяся правовая неопределенность в этом вопросе привела к тому, что российские суды по однородным делам выносят прямо противоположные решения. При этом регистрация машиномест в качестве долей в праве собственности, как правило, происходит по довольно странной и невыгодной для государства схеме. Так, в случае продажи собственники общедолевой собственности имеют преимущественное право покупки, и для продажи доли продавцу необходимо предложить её выкупить всем остальным собственникам или получить от них отказ. То есть если мы имеем внутренний паркинг на 200 машиномест, то нужно получить 199 отказов от других собственников, что просто нереально. По этой причине 99 процентов сделок по отчуждению долей на внутренних паркингах это фиктивные сделки дарения, когда оформляется дарение доли, а деньги передаются в конверте, не попадая под налогообложение", отмечают авторы документа.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

алекандр 11.04.2016 20.51.55 а как быть с инволидами. со мной просто тварится беспредал.
НН-База Ответ Добрый день! Если в отношении Вас нарушается закон, то можно обратиться: - в прокуратуру; - уполномоченному по правам человека (он в том числе, может помочь грамотно составить жалобу в прокуратуру).
Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Ленина, 12
Телефон: +7 (903) 900-36-84
E-mail: com@nn-baza.ru
Следуйте за нами