«Микро-квартира» - американский вариант XXI столетия

Кто сейчас не знает о квартирах-студиях? Уже никого не смущает метраж в 22 квадратных метра. Тесно, но куда деваться?

Кто сейчас не знает о квартирах-студиях? Сегодня на российском рынке этот формат – в силу своей дешевизны – пользуется очень большой популярностью. Уже никого не смущает метраж в 22 квадратных метра. Тесно, но куда деваться?

С теснотой, как выяснилось, вынуждены считаться не только россияне, но и жители Нью-Йорка. Американцы, выбирающие жизнь в многомиллионном городе, но не располагающие достаточными средствами для съема или покупки приличного жилья, тоже стремятся как-то приспосабливаться с условиями. Так вот, недавно администрация Нью-Йорка пошла таким людям навстречу, инициировав конкурс на проект и строительство современных микро-апартаментов, отвечающих уровню XXI века. То есть заказала не просто какие-то неказистые «клетушки» для лузеров и социальных иждивенцев, а удобные для жизни квартирки, предлагающие необходимый уровень комфорта за минимальную (по возможности) цену.

Победителем конкурса стала группа авторов, куда вошло несколько известных архитектурных бюро. Они представили проект многоэтажного дома, в котором находится 55 «мини-квартир» My Micro NY площадью от 250 до 375 квадратных футов (23 и 34 квадратным метра соответственно). Предполагается, что до 40 процентов жилья в таком думе будет сдаваться в аренду по ценам ниже рынка ($ 940 и $1800 в месяц). Данный проект должен стать типовым и, что называется, войти в тираж. Первый дом по этому проекту (пока еще экспериментальный) будет строиться уже в этом году на Манхеттене. Для его возведения предполагается использовать современные объемно-модульные технологии (о которых мы уже подробно писали).

Кое-что об архитектуре квартир My Micro NY. Каждая такая квартира делится на два блока. Первый блок включает в себя прихожую, санузел, кухню и секцию для хранения вещей. Второй блок представляет собственно жилую часть, которая одновременно может служить и гостиной, и спальней. В квартире высокие трехметровые потолки, что не только способствует зрительному увеличению пространства, но служит еще и утилитарным целям. Вверху, например, можно размещать шкафы. В самом доме предусмотрены места общего пользования, куда входит открытая озелененная терраса на крыше.

Ниже вы можете ознакомиться с основными деталями проекта: технологией возведения дома, структурой квартиры, интерьером и планировкой.

Отметим, что подобные «микро-квартиры» для США – далеко не экзотика. Указанный проект лишь претендует, с одной стороны, на некоторую новизну, а с другой – на масштабное решение социальной задачи со стороны властей города. Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг объяснил, что на Манхеттене всегда имелся спрос на квартирки для небольшого числа людей, поэтому власть позаботилась о достойном предложении в данном сегменте.

Отечественные журналисты уже пошутили, будто американцы начинают строить «хрущевки», перенимая советский опыт. Однако это большая натяжка. Во-первых, строительство «хрущевок» в нашей стране само по себе было следованием зарубежному опыту, где на казенные деньги после войны строилось дешевое муниципальное жилье с помощью сборных конструкций. Во-вторых, рассмотренный нами проект не предназначен для трущоб и «спальных» районов. Это вполне себе современное жилье для активных горожан, не лишенное некоторого изящества и «гламура». Во всяком случае, так его на данном этапе позиционируют.

В статье использовались материалы зарубежных сайтов.

Олег Носков