Многокомнатные квартиры: выбор стал больше

Многокомнатные квартиры: выбор стал больше

Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» сравнил количество предложений и цены на многокомнатные квартиры 2012 и 2011 годов. В этом году - предложений данного типа жилья стало больше, несмотря на это стоимость квадратного метра выросла.
По словам специалистов, покупатели демонстрируют повышенный интерес к многокомнатным квартирам, потому что цены на них более стабильны, да  и квадратный метр здесь обходится дешевле, чем в одно- и двухкомнатном жилье,

Трехкомнатные квартиры
В среднем по городу стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире составляет 53.40 рубля, что дороже, чем в прошлом году, когда “трешку” можно было купить по цене 49.72 рубля за кв.м.
Самые дорогие “квадраты”- в Центральном районе -  70.55 рублей за метр, а дешевле всего такая квартира в Первомайском районе - 40.34 рублей за кв.м. При этом предложений по трехкомнатным квартирам,  в этом году, как и  в прошлом, меньше всего как раз по Первомайскому районe. Здесь, по данным сайта «Новосибирская недвижимость¸nn- baza.ru» на продажу выставлено 149 вариантов, в 2011 году было и того меньше - всего  96 квартир.

Лидер предложений - Октябрьский район, и с каждым годом в этом районе выставляется на продажу все больше многокомнатных: в прошедшем году, по данным нашей базы, было зафиксировано 647 позиций, а на сегодняшний день их уже 788.

Руководитель офиса на Советской компании «Грановит» Галина Титова объясняет эту тенденцию активным развитием района, который активно застраивается.

Всего на 15 сентября 2012 года в базе сайта «Nn-baza.ru» представлено 4872 предложений трехкомнатных квартир, в 2011 году их было 3631 .

Четырехкомнатные квартиры
Средняя стоимость квадратного метра в четырехкомнатной квартире в Новосибирске на сегодня равна 54.22 рублям, что дороже, чем в прошлом году на 8,6%. Количество предложений также выросло, хотя и незначительно: с 1156 продаваемых квартир  в  2011 году, до, 1509 -в нынешнем.

Выбор четырехкомнатных квартир в этом году, как и в прошлом,  больше всего в Ленинском районе: 265 предложений, и меньше всего - в Первомайском (всего 32).