Дата публикации: 24.05.2016
Просмотров: 44 Молодые семьи: субсидиями разрешат гасить ипотеку
Участники программы, направленной на решение квартирного вопроса молодых семей, смогут в скором времени направлять жилищную субсидию на погашение части ипотечного кредита. Соответствующий законопроект на сегодняшний день, по словам и.о замруководителя одного из департаментов Минстроя России Феликса Гандиляна, уже находится у главы федерального правительства. Работы по совершенствованию подпрограммы, которая входит как составная часть в программу «Жилище», ведутся постоянно и накануне на совещании в Госдуме участники как раз обсудили данный вопрос.
Как пишет портал недвижимости nn-baza.ru, между тем, использовать субсидию для участия в долевом строительстве многоквартирных домов пока нельзя и в ближайшее время устранить этот пробел не планируется. Эксперты объяснили это тем, что в данном сегменте довольно высоки риски, особенно с учётом кризиса и того, что только за прошлый год обманутых дольщиков стало вдвое больше.
Напомним, получить поддержку по вышеупомянутой программе могут семьи, где супругам ещё не исполнилось 35 лет. Поучаствовать может также и неполная семья с ребёнком. Размер субсидии зависит от наличия детей: так, где их нет, сумма составит лишь 30% от средней стоимости квартиры, а дети позволят дополучить ещё 5%. Рассчитывается соцвыплата по нормативу общей площади и количеству членов семьи. Для каждого муниципалитета утверждается свой норматив стоимости, а вот общая площадь утверждена следующим образом: 42 квадратных метра на двоих молодожёнов и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если семья состоит из трёх и более человек.
Семья участников должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, но при этом у претендентов на государственную помощь должен быть достаточный доход для погашения ипотечного кредита или накопления, чтобы погасить остаток расчётной стоимости жилья.
Программа была пролонгирована до 2020 года.
На «круглом столе» в Госдуме был поднят вопрос об иных формах решения жилищной проблемы молодёжи. В качестве примеров брался опыт различных регионов, ведь данная проблема актуальна, по данным экспертов, почти для десяти миллионов семей. Данная категория имеет, как правило, доход ниже, чем тот, который позволил бы копить на собственное жилье или же оформить ипотечный кредит. А проблема «крыши над головой» ещё к этому, по словам депутата Марата Бариева, негативно влияет на демографию, так как такие семьи не спешат обзаводиться детьми.
В качестве примера участники рассмотрели якутский проект «Дом для молодой семьи». Депутат Республики Руслан Михайлов предложил строить многоквартирник из расчёта на 200 семей, причём с детсадом и медкабинетом. При этом первые два года семьи должны арендовать квартиры по цене не выше 25 тысяч рублей в месяц, но эти суммы не теряются, а из них частично, не более пяти тысяч, гасятся расходы на содержание дома, а 20 тысяч поступают на личные счета плательщиков. Таким образом, спустя два года граждане будут иметь порядка полумиллиона рублей, которые и послужат первым взносом на жилье в ипотеку по льготной ставке.
Фото с сайта gazeta13.ru