Квартиры Обмен Новостройки Коттеджные поселки / Таунхаусы Дома / Дачи / Гаражи Земля Аренда Коммерческая
Любой
Подробный поиск
Свернуть поиск
Очистить

Выбор районов, микрорайонов и метро

Закрыть
Дата публикации: 26.09.2019
Просмотров: 56

На связи со всем рынком

На прошедшем в Новосибирске Сибирском форуме по недвижимости участники обсудили возможности и современные подходы к работе на рынке. Одним из удобных форматов становятся сервисы, которые помогают и агентствам, и застройщикам эффективно работать и в конечном итоге покупатели недвижимости получают больше возможностей для безопасной покупки. Команде «Больше чем» удалось пообщаться с руководителем Нмаркет.ПРО в Новосибирске Евгением Трибунским и обсудить ситуацию на рынке.

- Какая сейчас ситуация на рынке новостроек Новосибирска?

 

– Новосибирск – экономически привлекательный город-миллионник, поэтому все его районы активно застраиваются. У нас более сотни новых ЖК – от эконом- до премиум-класса. Как и во многих регионах, в отрасли есть несколько крупнейших игроков, которые формируют 70% развивающегося рынка недвижимости. В месяц закрывается 1000–1200 сделок по новостройкам. Застройщики используют как прямые, так и партнерские каналы продаж. Доля последних составляет от 30% до 50% – в зависимости от застройщика. Каждый из них улавливает тенденции рынка и при формировании продукта не забывает о ценностях для покупателя: планировочные решения, инфраструктура жилищ комплекса.


- А есть локальные тенденции в сегменте новостроек?

 

– К 2019 году количество долгостроев значительно уменьшилось, а надежных застройщиков стало больше. Наблюдается тенденция укрепления рынка – доля крупных игроков будет расти. Возможны объединения малых и средних застройщиков. Все они стремятся к комплексному освоению территорий. В то же время сохраняется ситуация с точечной застройкой в инфраструктурно выгодных локациях.


- Какие сейчас особенности взаимодействия застройщиков и агентств недвижимости?

 

Многие застройщики, в особенности топовые, продают более половины квартир через агентов. При этом и застройщики, и клиенты формируют запрос на высокий профессиональный уровень услуг. До 2019 года застройщики активно взаимодействовали с агентами недвижимости. В этом году наблюдается тенденция к использованию сервисов, которые могут обеспечить более качественное взаимодействие с партнерским каналом.  А с учетом изменений в законодательстве и стремления застройщиков к качественному донесению информации до потребителя, дополнительные сервисы при работе становятся необходимыми. 


- Какие есть полезные сервисы для игроков рынка новостроек?

 

– Цены на первичную недвижность растут в связи с проектным финансированием. Покупательская способность при этом не растет пропорционально стоимости квартир. Ужесточается конкуренция между рынком первичного и вторичного жилья. В ближайшей перспективе самыми востребованными станут сервисы, которые будут оказывать застройщику комплекс услуг: систематизация партнерского канала и ориентация на рынок новостроек, сервис trade-in и т. д. Игроки рынка используют в работе множество платных и бесплатных сервисов, многие из которых трудно назвать удобными. И во всем этом многообразии Нмаркет.ПРО – лучший сервис, предоставляющий целый комплекс услуг. Например, «Нмаркет.ПРО: Ипотека» – инструмент, помогающий риелторам одобрить ипотеку для клиентов, или «Академия: Нмаркет.ПРО» – образовательный проект для риелторов и руководителей агентств недвижимости.

 

- Деловые мероприятия: почему они нужны и важны?

 

На мой взгляд, деловые мероприятия служат, главным образом, для выстраивания качественной коммуникации между участниками рынка. Они позволяют повысить узнаваемость брендов застройщиков и агентств недвижимости, что обоюдно повышает уровень доверия. Особенно важны мероприятия, как инструмент для обмена информацией между игроками рынка. Как показывает практика, если в городе нет площадок для нетворкинга, каждый игрок существует в своей парадигме. В контексте общения также растет роль онлайн-сервисов, как площадок для взаимодействия. Нмаркет.ПРО   Новосибирск   проводит   разнообразные   тематические   ивенты: форумы, встречи с застройщиками, тренинги, бизнес-туры и вебинары. А такие события, как Сибирский форум по недвижимости, помогают экспертам рынка быть в курсе новостей и эффективно работать. Уверен, что еще больше полезных решений участники рынка смогут получить уже следующей весной на новом Сибирском форуме.

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

LVanostox 22.11.2019 00.39.03 Отвечаю на вопрос заданный пользователя про отделку стен. Отделка стен, как в целом и ремонт квартиры в Москве дело не простое, в первую очередь по затртам и мастерству людей, занимающихся ремонтом. Есть личный опыт, в позапрошлом году приобрел с черновой отделкой квартиру большой площади, в новой высотке недалеко от центра в Москве, в ремонт конечно пришлось вложиться прилично, но бюджетами пугать Вас не стану. Однако пока перебирал методом проб и ошибок мастеров по ремонту, набил в этом деле руку, без малого 5 бригад перебрал, в итоге остановился и заканчивал уже только с одними мастерами. Чтобы не было как реклама, напишите мне - vanechka.lapshin.1982@mail.ru и в ответ скину контакты этих мастеров. Сразу скажу, цена не ниже и важно НЕ ВЫШЕ чем у большинства, но качество, отношение к работе/ремонту, человеческий фактор, плюс непьющие(в крайнем случае - на работе ТОЧНО) мастера!
DavidRE 14.11.2019 09.40.54 Здравствуйте! Хотите, заказать прогон сайта по Статьям, Постам, Комментам, Профилям, и поднять показатели сайта? Хочу предложить Вам, свои качественные и не дорогие прогоны Хрумером. О котором есть очень много отзывов на популярных форумах, и который, обязательно даст Вашим сайтам рост посетителей, тИЦ, ТРАСТ ! Делаю свою работу качественно, и постоянным клиентам у меня скидки, до 50%. Опыт в СЕО и прогонов с 2007 года. В наличии такие тарифы: 1 - Тариф НЧ: стоимость 20 wmz. (Более 3-х сайтов стоимость 15 wmz, более 10 стоимость 10 wmz.) 2 - Тариф Стандарт: стоимость 10 wmz. Более 3х сайтов по 8 wmz. Более 10 (6 wmz) 3 - Тариф Два в одном: (НЧ+Стандарт). стоимость 25 вмз (экономия 5 вмз) 4 - Тариф Статья: 600-700 доноров 40 wmz. 1100-1200 доноров 60 wmz. 5 - Тариф Старт: Для молодых сайтов от 3- х месяцев. cтоимость 6 вмз 6 - Тариф Пачка: Стоимость прогона одного домена 5 wmz. Заказ от 10 сайтов. (Более 20 сайтов стоимость 4 wmz, более 50 стоимость 3 wmz.) Дл
Форма отправки комментария
Имя
E-mail
Укажите код с картинки
Комментарий
630099, г. Новосибирск,
ул. Советская, 37
Телефон: +7 (965) 991-77-59
E-mail: com@nn-baza.ru
Поддержка: support@nn-baza.ru
Следуйте за нами