Недострои с дольщиками разрешили выкупать третьим лицам

В трех чтениях принят законопроект, который позволяет в случае банкротства застройщика передавать недостроенный жилой дом, где имеются средства дольщиков, другой компании. При этом выкупить из конкурсной массы недострой можно будет вместе с участком, но с обременением в виде дольщиков.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, при внешнем управлении объект может быть приобретен лишь в случае, если новый застройщик возьмет на себя обязательство достроить его и передать часть квартир дольщикам, договоры с которыми есть у компании-банкрота.

До этого приобрести такой объект мог лишь жилищно-строительный кооператив из числа граждан-дольщиков.

Предложения о выкупе компании должны будут направлять в Минстрой России и Арбитражный суд, где идут слушания о банкротстве. Министерство в данном случае будет выступать оценивающей стороной, которая должна дать заключение о том, возможна ли передача недостроенного дома данному застройщику.

Кроме того, после выкупа недостроя у банкрота должно быть достаточно имущественной массы для погашения соцобязательств, в частности, заработной платы.