Недвижимость: для безналоговой продажи ждать придется пять лет

С 1 января 2016 года минимальный срок владения недвижимостью для сделок, заключенных после этой даты, исчисляется пятью годами. То есть, если раньше, чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом и не платить налог в 13% нужно было владеть объектом три года, то сейчас пять.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru, исключение составляют лишь те объекты жилой недвижимости, которые были получены в результате бесплатной приватизации, в наследство или в дар от родственника, а также по договору ренты с иждивением. В этих случаях действует прежний трехлетний срок.

Кроме того, с января занижать стоимость сделки для объектов, у которых не выдержан минимальный срок владения, стало не только незаконно, но и бесполезно.

Налоговая база теперь не может быть менее 70% от кадастровой стоимости объекта, даже если в договоре указана меньшая сумма.