Новосибирск: квартиры в новостройках подорожают на 5%

Участники первого заседания рабочей группы, созданной Советом депутатов Новосибирска и Законодательным собранием области, высказали мнение, что, если на ситуацию в долевом сегменте не повлиять, то рост стоимости квартир в новостройках составит минимум 3-5%. На совещании присутствовали не только депутаты и чиновники, но и представители страховой, банковской и строительной отраслей.

Напомним, застройщики не могут привлекать средства дольщиков пока не оформят страховку или банковскую гарантию. С 1 октября 2015 года из-за ужесточения требований для страховых компаний, последних осталось на рынке мало и они не могут принять на себя ответственность по всему долевому сегменту. Именно страховые организации обеспечивали данной услугой 98% строительного рынка страны, на банки пришлась лишь незначительная часть.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, представитель компании «Сибакадемстрой» Динар Зарипов предложил выработать механизм отслеживания объемов строительных работ на основе существующей схемы взаимодействия застройщика и банка – сюрвейера. Кроме того, Зарипов отметил необходимость переноса срока вступления правил для страховых компаний на полгода, чтобы у участников рынка было время на подготовку. А списки компаний, считает эксперт, должны публиковаться за три месяца до начала действия правил.

Прозвучало в рамках совещания и предложение установить единый минимальный процент готовности объекта на уровне не выше 20%, а для банков проработать понятный механизм правоотношений, связанный с выдачей поручительства. Кроме того, есть предложение о проведение ежемесячного аудита строительных компаний.

Все прозвучавшие предложения планируют отразить в обращении на имя главы Минстроя России Михаила Меня.

В это же время в рамках пресс-конференции, состоявшейся на днях, замминистра строительства и ЖКХ страны Олег Бетин заявил, что никакого моратория вводить не будут, несмотря на то, что просьбы такие от участников рынка уже поступали.