Новосибирск: «налоговые каникулы» за патент

Областные депутаты одобрили законопроект, устанавливающий «налоговые каникулы» для индивидуальных предпринимателей, которые зарегистрировались после 1 января 2016 года. Речь идет о 18 видах деятельности, где используется патентная система, из которых 11 относятся к производственной сфере.

Напомним, работать по системе патентов могут представители 63 видов деятельности, среди которых и сдача недвижимости, в том числе и жилой, в аренду.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, «налоговые каникулы» представляют собой нулевую ставку, которой предприниматели могут воспользоваться до января 2021 года, но непрерывно не более двух налоговых периодов.

Отметим, в прошлом году в регионе было приобретено патентов на 50 миллионов рублей.

С 2012 года сэкономить на налогах за счет патентной системы могут и граждане, которые сдают квартиры в наем или нежилые помещения и участки в аренду.

В этом случае владелец недвижимого имущества регистрируется, как предприниматель и оплачивает стоимость патента. Она рассчитывается, как 6% от потенциального дохода в год.

Например, подсчитано, что передача в пользование одной квартиры или дачи в Новосибирске, в год принесет 150 000 рублей. Таким образом, ориентировочная цена патента – 9 тысяч рублей.

Если гражданин сдает в аренду в Новосибирске помещение площадью до 100 квадратных метров, то его предположительный доход должен составить 400 тысяч рублей. Стоимость патента в этом случае будет 24 тысячи рублей.

Патент можно приобрести на срок менее полугода и от 6 до 12 месяцев.