Дата публикации: 28.04.2016
Просмотров: 202 Новосибирск: сколько стоит снять дом на лето?
В каком регионе самая дорогая летняя аренда домов, а где это обойдется дешевле? Какими будут затраты за сезон в Новосибирске? На эти и другие вопросы попытался ответить портал недвижимости nn-baza.ru, используя собственную базу объектов и аналитику федерального проекта «Мир квартир».
По результатам общероссийского исследования, как и следовало ожидать, самая дорогая ставка ежемесячной аренды домов и дач была в столице – 140,4 тысячи рублей, а дешевле всего на лоне природы смогут отдохнуть жители таких сибирских регионов, как Республика Тыва – семь тысяч 11 рублей в месяц и Забайкальский край – 5 893 рублей.
В Новосибирской области летний загородный отдых облегчит семейный бюджет на 42 245 рублей в месяц. Отметим, что речь идет о комфортном отдыхе, а не о домике «дядюшки тыквы» на шести сотках с сорняками.
Опросы по стране показали, что для того, чтобы дом не задерживался на рынке и был оперативно сдан на лето, он должен соответствовать следующим критериям:
– иметь удобную дорогу до места, поблизости от него желателен лесной массив или водоем;
– речь идет о благоустроенном доме до ста квадратных метров с нормальной мебелью и базовым набором техники, а также основными ресурсами: водой, канализацией, электричеством;
– сам участок обязательно должен быть ухожен.
По мнению специалистов, при соблюдении данных критериев у собственников объекта есть высокий шанс получить постоянных арендаторов на летний период. Кроме того, рационально будет сдать на лето дом, выставленный на продажу, если срок экспозиции объекта уже довольно затянулся, а перспективных претендентов на него нет. Также подойдет вариант аренды с последующим выкупом, что в свете кризисных реалий рынка также довольно перспективное направление.
Если рассматривать Сибирский федеральный округ, то кроме уже вышеперечисленных регионов невысокие ставки аренды домов наблюдаются в Кемеровской области – 8 448 рублей в месяц и в Республике Алтай – 10,24 тысячи рублей.
В Томской области показатель выше почти в два раза – 23,63 тысячи рублей. Еще больше потратят на загородную аренду жители Иркутской области – около 25 тысяч рублей в месяц и Республики Адыгея – 26 тысяч рублей. Дороже всего качественный отдых в арендованных домах в Красноярском крае – порядка 50,2 тысячи рублей и в Омской области – 45,9 тысячи рублей.