Новосибирск: снижение высотности одобрено горожанами

Вчера на публичных слушаниях были одобрены поправки к Правилам землепользования и застройки Новосибирска, которые приведут к снижению высотности зданий, а также к сокращению случаев «точечной» застройки.

За время подготовки проекта нормативного документа профильное управление мэрии получило около 250 предложений от горожан и экспертов.

Как пишет портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на пресс-службу мэрии, в итоговой редакции проекта для зон много- и среднеэтажной жилой застройки максимальный коэффициент плотности составит 2,5. Кроме этого, минимальный размер площадок для отдыха, хозцелей и озеленения будет не менее 14 квадратных метров на 100 квадратных метров от общей площади квартир.

Напомним, новые правила вступят в силу с 2016 года. Среди прочего, в проекте предлагается минимальный размер участка для строительства многоэтажного дома сделать от 35 соток вместо 10. Для среднеэтажных домов минимальный показатель установят от 20 соток.

Также для зоны Ж-1 (жилые дома смешанной этажности) и ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) вместо 50 этажей максимальную высотность должны установить на уровне 25 этажей. Кроме того, некоторые площадки перенесут в зону Ж-4, где предельная высота всего 13 этажей.