Новосибирская область: «долевые» застройщики стали

Новосибирская область: «долевые» застройщики стали чаще нарушать

Областная прокуратура провела заседание коллегии, на котором участники рассказали, как на сегодняшний день обстоят дела в сегменте долевого строительства субъекта Федерации, пишет портал недвижимости nn-baza.ru.

Для начала стоит отметить, что с использованием привлечённых денежных средств дольщиков в Новосибирской области на начало мая 2016 года возводят дома 228 строительных компаний. А вот пометку «проблемный» к этому месяцу получили уже 65 многоквартирников, где средства вложили порядка 6,2 тысячи физических лиц. Лидирует среди населённых пунктов, конечно же, Новосибирск, где идёт самая активная застройка – здесь 50 домов не сданы в срок и застройщики уже нарушили свои обязательства. В процентном соотношении даже от нынешних объёмов ввода – порядка 477 тысяч квадратных метров за четыре месяца – это не так много, но если смотреть сквозь призму количества пострадавших, то проблема существенна.

В одном из своих последних выступлений по данной теме градоначальник Анатолий Локоть пообещал, что до конца года реестр недостроев с долёвкой будет сокращён за счёт ввода не менее десяти домов.

К слову, участие в долевом строительстве домов на сегодня по-прежнему остаётся одним из самых популярных способов решения квартирной проблемы, тем более, с учётом возможности оформить покупку жилья под 12% годовых. По стране в сегменте в первом квартале фиксировался рост количества договоров такого формата, а в Новосибирской области хоть и была «просадка», но она составила всего десять процентов. Квартиры в строящихся домах на этапе строительства приобрели порядка десяти тысяч жителей области.

Возвращаясь к прокурорским итогам, важным будет заметить, что даже снижение покупательской активности не привело в чувства некоторых застройщиков, продолживших нарушать закон. Так, за прошлый год зафиксировано 121 нарушение с их стороны, а к ответственности привлекли 24 должностных лица и три юрлица. В двух случаях разбор завершился возбуждением уголовных дел. Сотрудники прокуратуры отметили, что в 2016-м уже фиксируется увеличение числа правонарушений в шесть раз, а возбуждённых административных дел относительно соответствующих периодов прошлого года сразу в десять.

В целом, за 2015-2016 год, по делам, связанным с преступлениями в рассматриваемой сфере, судами было вынесено семь обвинительных приговоров.

Из-за роста нарушений со стороны строительных компаний Новосибирской области прокуратура решила организовать мониторинг ситуации на постоянной основе.