Новострой: говорим «эконом», предполагаем «доступность»

Что власти всех уровней, что застройщики в свете кризисных явлений в экономике предпочли делать ставку на сегмент эконом-класса. Вот и Минстрой России в своем ежегодном докладе отметил, что приятным моментом в жилищных итогах 2015 года стало вовсе не увеличение объемов на 1,5%, а именно рост показателей жилья эконом-класса среди них – до 43,5% от общего количества или 37,1 миллиона квадратных метров. Это больше чем в 2014-м на 20,8%.

По словам главы одного из департаментов министерства Никиты Стасишина, около 90% всего выкупленного новостроя эконом-класса приобретено с использованием жилищных кредитов. Чиновник отметил, что это подтверждает доступность имеющейся на сегодня процентной ставки по ипотеке, составляющей 12%. В частности, по ней до конца года можно купить квартиру в новостройке Новосибирска стоимостью до трех миллионов рублей при наличие 20% первоначального взноса.

Кроме того, на последнем открытом мероприятие Никита Стасишин высказал мнение, что есть сомнения в целесообразности дополнительного снижения нынешней ставки, которая уже итак субсидируется.

Новосибирск на сегодня один из городов, где развит первичный рынок и это дает возможность купить недорогую, относительно цен в других городах-миллионниках, квартиру в новостройке. Судите сами, сейчас в базе объектов портала недвижимости nn-baza.ru имеются предложения от застройщиков, стартующие от 770 тысяч рублей. Небольшие студии и однокомнатные квартиры «в почете» у покупателей, а спрос, как известно, рождает предложения.

Если говорить в целом о стоимости квадратного метра в новострое, для Новосибирска она составляет 55,5 тысячи рублей. Для сравнения: по одной из жилищных программ, направленной на развитие доступного жилья, «квадрат» оценен в 35 тысяч рублей.

Стоит добавить, что перед уходом на праздничные выходные федеральное правительство распределило между субъектами Федерации средства на программу по обеспечению доступности жилья. Из 4,03 миллиарда рублей, поделенных между 18 регионами, Новосибирской области досталось 332 282 000 рублей. Деньги имеют целевое назначение и пойдут на комплексное развитие площадок и социальную инфраструктуру.

Фото с сайта top-novostroy.ru